摘要：在当前建筑工程施工中，屋面防水施工一直是一个难点问题。由于层面防水施工过于复杂和繁琐，屋面会出现不同程度的渗漏现象，基于此，本文对屋面防水施工技术进行了详细分析，希望能够起到良好的借鉴作用。
关键词：房屋;建筑;屋面;防水;施工技术
屋面漏水，会给业主的生产生活带来极大的影响，目前，在建筑物中发生屋面渗水的事故屡见不鲜，因此也发生了很多的业主纠纷，造成很大的经济损失，对于建筑企业而言，也造成了很不好的社会效应。提高防水施工的技术和施工管理水平，要从设计阶段人手，充分考虑地区环境特征，因地制宜的选择材料和工艺，进一步强化质量观念，提高质量管理水平，是提高防水施工质量的重要举措。
1 建筑工程屋面漏水的危害
与其它类型工程不同，建筑工程屋面出现大面积漏水时中间钢筋材料极易出现锈蚀情况，直接影响建筑工程结构自身稳定性及安全性，特别是冬季室外温度普遍较低，一旦屋面渗入大量水分则可能出现裂缝结冰的情况，埋下严重的质量安全隐患，造成不可预估性损失。同时，建筑工程屋面出现漏水时破坏居民的日常生活，难以保证生活质量[2]。由此可见，建筑工程屋面施工期间灵活运用防水技术不止能保证其结构稳定性，更能大大提高屋面防水性能，消除影响建筑工程质量的风险因素。此外，建筑工程屋面漏水情况频频发生造成业主间纠纷，产生大量的经济损失，对房地产企业长远发展带来极其负面的影响。
2 房屋建筑屋面防水施工技术的要点
2.1 施工前的准备
（1）基层处理
在正式施工开始之前，需要对屋面基层进行处理作业，保证基层质量能够满足施工要求。处理工作主要包括两个方面：第一是对基层的清理工作，清理基层的垃圾杂物，对于基层的坑洼地带进行填平作业，保证基层的平整度，方便后续施工程序的进行。第二是对基层缝隙的处理，屋面防水工程的施工基层是预制混凝土板时，当缝隙小于20mm，可用混凝土进行灌缝处理，当缝隙大于20mm则应按照相关施工技术规范进行钢筋混凝土的浇筑。屋面防水工程的施工基层是钢筋混凝土板时，板内裂缝用填料进行灌注即可。（2）技术交底。施工单位组织专门的技术人员对施工方案进行复核，在复核的过程中充分考虑施工现场的实际情况，及时发现方案中存在的问题，完善施工方案。在开始施工开始之前，组织技术人员进行技术交底，加强对施工人员的技术培训，规范施工操作行为，提高屋面防水工程的施工质量。
2.2 找平层施工
找平层设置在屋面结构层与防水层之间，在施工过程中要保证找平层的牢固平整。采用直尺测量的方法对找平层的平整度进行检测时，找平层与直尺之间的缝隙不能超过5mm。一般情况下，还应设置分格缝以避免找平层受外界因素的作用出现裂缝。找平层施工完成之后，按照要求涂抹基层处理剂，冷底子油是目前较为常用的基层处理剂，也可以根据防水卷材的不同，选取与之相应的底胶作为处理剂。涂抹处理剂的主要目的是为了避免防水卷材受到腐蚀，加强防水卷材与基层的粘合程度。
2.3 防水卷材铺贴
防水卷材的铺贴是屋面防水工程施工中的关键步骤，铺贴的质量直接决定着建筑工程屋面的防水性能。卷材铺设的方向由屋面的坡度决定，当坡度小于3%时，采用平行铺贴的方法，卷材与屋脊保持水平状态。坡度处于3%至15%之间时，对铺设方向没有太大的要求，可以采取平行铺贴，也可以选取垂直铺贴。坡度大于15%则使用垂直铺贴法。铺贴时，若采用平行铺贴的方法，按照由远及近的顺序进行粘贴，若采用垂直铺贴的方法，则按照由高及低的山必须进行粘贴保证已经铺贴完成的部分不会因施工操作造成破坏。
在具体的施工过程中，采用搭接的方式进行防水卷材的铺贴，进行搭接是应注意对搭接缝的控制，综合考虑水流以及坡度确定搭接缝的走向，相邻的搭接缝应错开。
2.4 卷材收头处理
在工程屋面与墙体的垂直交接地带做好卷材处理，防水卷材应在垂直墙面上卷，上卷高度大于250mm。在防水卷材进行收头处理时，一定要保证其严密性，防止水分进入防水层，影响防水性能。在完成防水卷材的收头作业之后，用泥浆对收头部位进行填平，保证建筑工程屋面的平整度。
2.5 卷材的保护工作
防水卷材的铺贴工作完成之后，应加强对卷材的保护。具体的保护措施为：首先进行隔热块的铺设，减少高温对防水层的伤害。其次是进行水泥层的铺设，根据工程项目所在地的降水情况，选取合适的摊铺厚度，一般以3cm为宜。为了保证防水层的稳定程度，可在水泥摊铺层的内部设置钢丝网，加强防护作用，在保护层也需要分格缝，避免保护层在外力作用下出现裂缝。
3 屋面防水施工中注意事项
3.1 防水材料的选择
传统的屋面防水材料多以沥青为主，这种材料的污染程度高，操作困难，不符合环保、节能的相关要求。随着我国建筑科技的迅速发展，新型防水材料得到广泛应用。在选择建筑屋面防水材料时，应根据建筑的实际用途，结合当地的自然条件选取合适的防水建材。如南方地区，温度较高的可以使用APP改性沥青卷材作为屋面防水材料，雨量充沛的则要选取耐水性强的合成高分子材料，相对地，当建筑处于北方地区时，则可以根据实际情况选择冷沥青材料或者低温性能较佳的改性沥青产品。
3.2 优化房屋屋面结构设计
设计人员在对屋面防水结构进行设计的时候，要进行实地考虑，不能沿用地区传统的设计模式或者采用旧式的设计手法来设计当前不断变化的新需求。尤其需要重视房屋的地理位置对建筑造成的影响，降水量的差异决定了一个地区建筑防水的基础要求，不同地区的房屋屋顶也会出现各种不同的结构类型。另外设计人员在记性房屋屋顶结构设计的时候需要根据建筑具体使用要求进行防水、排水、管道等的设计，将房屋屋顶排水效率作为重要的指标进行设计，切实在合理的范围内提高建筑排水量，避免出现屋面渗水漏水情况。
3.3 合理科学设计屋面的排水系统
如果碰到接二连三的刮风大雨的天气，在屋面里聚集的废水对屋面建筑工程来说，就好像一巨大的山一样，对房屋建筑有着威胁。所以，屋面建筑作业的屋面排水系统的设计将会直接的影响到屋面排水的能力。如果积水能够特别顺利的排出去这将预示着能降低对其建筑原料的损坏。设计师在想到这一方面之后，应当更科学合理地进行设计，及时根据屋面建筑自身的状况完善设计的方法。
3.4 屋面的施工维护
在开展屋面工程铺设防水的原料之前，应该确定与屋面的基层上有关的排水口、地漏、管道以及阴阳角等这些作业已经竣工，防止在铺设防水原料之后再次开孔然后展开类似的工程。另外在铺设之前，还需要确定开口和管道等这些部位的清洗程度，防止一些废弃物使得防水的性能降低。在平常的使用之中也必须做好一些必要的养护工作，另外还需要及时清洗和换掉腐蚀、老化的一些部件，以此来减少漏水和渗水的问题。
4 结束语
总之，建筑屋面的防水施工非常关键，防水工作具有一定的系统性与综合性。在施工中，应站在全方位角度，严格遵循防水施工的标准，选择合适的材料，对施工技术进行严格控制，同时加强后期的管理和维护。通过相关性措施，提升建筑工程屋面的质量，实现经济性、社会性与环保性的统一。
参考文献
[1]王慧慧.关于屋面防水建筑施工技术的相关探讨[J].装饰装修天地，2018（07）
[2]孙兴华.建筑屋面防水土木工程施工技术浅探[J].中国房地产业，2018（05）
[3]王世峰，周禄明.建筑工程屋面防水施工技术要点分析[J].装饰装修天地，2018（07）