摘要：新时期，我国经济发展甚是迅速，促使我国居民生活水平得到了快速的提升，使得人们对自身的居住环境提出了更高的要求。在房屋建筑工程施工过程中，一定要严格把控施工质量，结合房屋建筑的具体情况，制定完善的管理体系，强化人员素质，使项目施工质量与具体需求相符合。基于此，本文在分析房建工程施工质量控制的意义及其存在的问题的同时，探讨优化质量控制工作的方法，以其能促进相关行业健康发展。
关键词：土木工程；房屋建筑；施工管理；探究
有效的建筑施工管理是实现房屋高质量建设的关键所在，同时也是不断贯彻落实我国房屋建筑工程标准和要求的重要举措。因此，作为建筑企业来说，要不断提高房屋建筑施工管理的重视程度，结合当前工程中存在的问题加以深入研究和分析，进而实现科学合理的解决，控制好施工过程中的安全隐患，有效保障工程施工质量，使得企业的经济效益最大化，推动建筑行业的长期稳定发展，为我国经济建设奠定良好基础。
1 土木工程房屋建筑工程施工管理的意义
当前国内的房屋建筑工程普遍都具备较强的系统性与复杂性，且近年来更加趋向于建设规模大、涉及范围广且投资成本高的趋势。施工单位在进行正常施工时，委托方往往对目标工程提出更高的施工要求，且工程内部的各个施工环节之间的联系越来越密切，房屋建筑工程甚至已经与其他行业有着不可分割的联系。作为大众社会生活与工业生产的重要场所，房屋建筑工程能够为人民的日常起居工作提供一个较为理想的环境，是保证人们日常生活能够顺利运行的物质基础。然而，当前社会中所包含的外界因素比较繁杂，导致一些房屋建筑工程在竣工之后会出现一些质量问题，甚至会给人们的日常生活带来安全威胁。
2 房建工程质量管理项目其常见的问题
2.1 工程质量管理的具体项目
房建工程施工的质量管理重要分为三部分。现场施工的质量管理是对施工技术质量、施工材料等进行质量把控，主要由工程监理等人员按照建立规定和质量要求等进行管理，对现场施工技术、人员操作等进行监督管理，保证施工质量的同时，保障人力资源合理运用，如对钢筋、砼浇筑等过程进行质量监督。成本与材料的管理也是控制项目质量的重要一环，施工前按施工图纸进行成本预算，按图纸要求采购施工材料、联系施工单位，此过程中整体成本、材料成本都是与施工质量密切联系的，因此在保障企业预算合理、精准的同时，需要保证设计的预算能保证材料、技术的质量符合施工要求。质检管理是评定项目质量的重要因素，施工监理对质量严格把关，企业相关管理人员也要时不时进行质量检查，普通员工则需要有较强的施工安全、责任意识，以此约束自身的行为、做好本职工作，因为实际施工中许多闭塞环节无法进行有效的质检，因此只有所有员工都有较高的质量安全意识，才能真正把控施工中的每个环节。
2.2 房建工程质量管理中常见的问题
2.2.1 施工质量管理制度问题
如今，企业在开展施工管理工作时，由于施工管理机制不完善，导致施工管理措施与方式不合理，致使施工管理人员不能够真实而有效的把控施工质量，这也成为当前建筑行业需要处理的一个关键问题。新时期，企业若想寻求发展之路，必须处理好施工质量管理制度中存在的问题，要求企业要优化监督管理机制。但是，在实际施工过程中，由于部分管理人员存在着人员配比不足的现象，再加之监管力度不足，会使得施工质量无法得到相应的保证，甚至有一些人会为了降低施工成本，提高企业效益而出现偷工减料的行为，在此种情况下，既会威胁到项目施工质量，还会威胁到建筑物后续使用的安全性。
2.2.2 材料和设备管理力度不足
作为能够影响房屋建筑质量及安全的重要因素之一，建筑材料和设备的管理所发挥的作用同样不容忽视。然而，从当前管理的实际状况来看，由于我国对材料及设备的管理还未形成统一、系统的规定，加之实际管理力度不足，所以便很容易导致房屋建筑工程施工所用的材料和设备出现质量及使用性能等方面的问题。
比如，有的建筑企业为了追求一时的利益，将国家规范抛之脑后，选择老旧和不达标的材料及设备进行施工，不仅给工程施工埋下了质量隐患，同时也面临着诸多的安全隐患。
2.3 施工人员管理问题
在房屋建筑工程中会涉及到众多的因素，并且其施工范围较为广泛，工程量十分庞大，建筑施工的质量在很大程度上受到施工人员素质的影响。在当前阶段，我国建筑队伍中大多数施工人员都为农民工，具有较低的文化水平以及落后的思想观念，在施工技术方面也较为落后，并且农民工通常不善于也不愿意更进一步学习专业知识，缺乏施工管理工作的了解，导致工程中错误操作以及违规操作现象经常出现，严重影响到房屋建筑的质量和效果。除此之外，随着现代经济以及科技的进步，现代化技术越来越多的应用在房屋建筑工程中，现代多元化的用工模式取代了原有的传统模式，一定程度上导致用工状态的不稳定，人员管理出现一定的混乱，不能对每一个施工人员进行细致化的管理，因此无法保障建筑工程的整体质量。
3 提高房屋建筑工程管理与施工质量的策略
3.1 加强工程安全管理
作为房屋建筑工程管理的重要内容，工程安全管理水平的高低，不仅关乎着企业的名誉及形象，同时也对施工人员的生命财产安全产生了一定的影响。为了提升工程的安全管理水平，相关的管理人员需坚持“预防为主，安全第一”的管理理念，完善相应的安全措施，对施工人员进行必要的安全教育。为了能够切实保障相关人员的生命安全，还可以建立安全生产管理部门，由其全面落实安全生产管理责任制，并通过制定相应的奖惩制度以及安全技术交底机制等，来提高施工人员的安全意识，规范其施工行为。
3.2 强化施工成本管理
对于房屋建筑施工管理工作来说，想要使建筑施工管理工作质量得以保证，施工企业一定要强化管理施工成本。针对房屋建筑施工成本而言，在施工成本中不单单机械成本包括在内，同时还有材料成本以及技术成本等，还将劳动力成本等包括在内。在具体施工时，施工企业要强化管理这些成本。也就是说，在具体施工管理时，想要使建筑材料有效节约，施工企业一定要在施工成本管理过程中将限额领用制度有效应用，从而使施工成本控制得以实现。对于劳动力成本管理来说，施工人员的工作量要结合施工量清单来设置，使得工程量的增长得以出现，这样就会使劳动成本上涨。针对施工机械而言，施工企业要有专职人员来维修、保养施工机械。对于施工管理工作来说，施工企业要结合施工预算，将具体工作深入推进，同时还要制定一系列的考评、奖惩措施，对施工过程中的人员给予相应的奖惩，这样才能使成本有效下降，使房屋建筑施工管理能力全面提高。
3.3 强化对建筑材料的检验与管理
在房屋建筑施工过程中，材料是重要组成部分，其质量水平直接影响着建筑施工质量。因此，我们应加强对建筑材料质量的管控，选购符合国家质量检验标准的材料，可为房屋施工质量提供保障。在选购材料以前，我们应提前了解材料市场的基本行情，选择材料优质、信誉度高的供货商，要求专业人士一同对材料实施质量检验，以更好的确保材料质量，还要求商家提供关于材料的合格证书、抽检结果的报告单，然后安排后续的材料验收工作。此外，应安排专业人士对材料的具体保管情况予以记录，保证进入到施工现场的全部材料均是合格的。如若发现不合格材料，需要即刻停止使用，还要安排专业人士予以检验。
4 结束语
总的来说，影响房屋建筑施工技术质量的因素比较多，施工难度较大，做好质量管理和控制工作非常重要。所以，施工企业要针对当前存在的技术问题，采取针对性有效性的措施，从多个方面来控制好工程质量，保证房屋建筑的整体施工质量。
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