摘要:建筑工程设计共由三个阶段构成,分别是方案、初步设计和施工图设计,在确定结构形式之后,相关工程负责人需要根据结构的类型和特点选择结构受力构件,最终确定承重的体系,工程造价始终贯穿于工程建设之中,并与每个环节息息相关,工程造价的多与少直接与施工环节、工程结构设计相联系,因此,优化建筑工程结构设计,能够达到降低工程造价的目的。本文首先通过明确建筑工程结构设计与工程造价的关系,进而对建筑工程结构设计中影响工程造价的因素进行详细的分析。
关键字:建筑结构;设计阶段;造价控制
1、项目设计不考虑建造成本
所谓建筑结构设计优化,就是在原设计方案上,结合新的设计理念、新的材料等进行局部设计改变。不仅技术方面可以实施,最后要达到用户很好的体验。而且还能采用环保节约的材料,将投资降低。建筑结构设计不仅是描述了整个工程的规划和具体实施过程,是工程建设的第一步,也是工程造价控制的第一个环节。此外,设计质量的控制在工程中也占很重要一部分,它直接影响着这个工程项目的投资,如果因为设计不合理导致工程质量不合格,出现停工、返工等现象造成二次投资整个建筑工程造价过高。结构设计优化一定要把握好技术和经济的正比例关系,既要节约不铺张浪费,也要在技术实施上合理合法。在一个建筑项目中,是有很多不同的设计方案,从而形成不同的造价,因此在挑选设计方案时不要只考虑到最省钱的方案,应从多角度思考,还要考虑建筑材料,比如要考虑建筑的材料,工程的高度、结构、外形等这些方面都影响着技术经济问题。在技术经济合理的条件下,使这个项目达到最好的设计、最经济的投资。举例子比如对结构梁贯通钢筋的设计优化,采用小直径钢筋贯通,支座处负筋采用搭接方式,可大大降低用钢量,又不影响受力。
1.1、设计方案及用材表述不够准确
某科学研究所幕墙审计过程中,幕墙预埋件设计图纸未明确为热镀锌钢板,在施工过程中施工单位进场使用冷镀锌钢板,建设单位及监理发现后要求施工单位更换为热镀锌钢板,同时签证增加更换费用32万元,经审计组多次会办,找出依据,未能承认相关签证费用。设计方案及用材不符合当地环境要求,投标方采用不平衡报价,一南方设计公司给北方设计房屋,给楼面装修层降板50mm,诸不知北方房屋大多装地暖,需要降板120mm方可达到装修要求,相对应的外围梁高也发生变化,造成返工浪费成本和工期,因此要求设计人员要多考虑一些地理环境的因素。又如施工的工艺和方法的不同、施工现场的不同情况等,因为它们都会使按照经验估算的造价发生变化,只有这样才能使估算更加完善。对于设计单位来说,当务之急是要对各类设计资料进行分析测算,以掌握大量的第一手资料数据,为方案的造价估算积累有效的数据。
?2 建筑结构设计阶段工程造价控制的对策
?2.1 制定清晰的工程造价控制目标
一般来说,在建筑结构设计阶段,控制工程造价的目标就是通过初步估算,将工程造价控制过程中的最初目标进行制定,针对具体技术设计的建筑工程来说,把初步设计概算当成是建筑结构设计阶段控制工程计概算,当成是控制工程造价的主要目标。
2.2 合理配置工程造价机构
首先,强化设计管理体系:①要使造价控制的责任主体明确,制定项目法人责任制,项目的规划、筹资开始,一直到生产经营、资产增值等过程,将投资风险进行承担的责任制度;②业主不单单要将项目管理机构建立,同时设计单位还要将与之相关的组织管理体系建立,也就是设计单位对设计过程进行管控,将设计管理项目部构建,对质量、造价以及进度等全面负责。对于设计阶段来说,其是十分重要的阶段,与之相关的环节非常多,可以将其当成是一个项目进行管理;③将招投标机制加入进来,从而对设计方案进行选择。
通过市场竞争机制,将工程设计招标推进,将优质的设计方案进行选择,将工程设计过程中的技术、造价控制问题得以全面解决,这是设计阶段工程造价控制中最重要的一步。此外,还要结合相关国家规定,将完善的评标机构以及评标办法制定,从而使工程造价得以有效控制。
?2.3 健全工程造价控制制度
对于建筑结构设计阶段来说,健全的工程造价控制制度,对于建筑结构设计阶段工程造价控制的实现是至关重要的,想要在建筑结构设计阶段,使工程造价控制制度得以健全完善,就必须将相应的工程造价控制绩效评价体系有效构建,使其得到有效的执行和落实,此外,还要将科学的工作机制建立,使工作人员的工作热情得以激发,做到奖励和惩罚明确。最后,将建筑结构设计阶段工程造价控制的具体实施者以及责任人明确,将其目标、工作内容以及责任明确,这是工程造价控制的重中之重,同时也是使建筑结构设计阶段,工程造价控制得以有效控制的最有效保证。
2.4提高造价控制信息化水平
近年来,随着信息技术等的发展,在建筑工程造价控制中,引入信息化造价管理手段,可以大幅提高建筑结构设计阶段工程造价管理的总体水平,达到工程造价控制的创新。比如,建筑企业需要充分借鉴信息技术、BIM 技术等,对工程相关信息等加以整合与处理、减少设计变更等,实现工程造价控制的信息化。以信息化技术为基础的工程造价控制更为准确,有利于建筑工程经济效益的实现。建筑结构设计本身的复杂性较高,借助于专用的软件,实现了设计优化与工程造价控制的有效统一。
2.5基础结构类型和特点
其主要分为以下几点:第一,砖混结构。这一结构的特点在于素材容易获取,施工技术也非常的简单,这样促使这一结构类别建筑物出现工程造价较低、建筑施工时间过短等特点,而它的缺点是因为这一结构类型建筑物的抵抗能力较低,同时大范围应用砌砖导致建筑物的上部结构自重较大,不可以在高层建筑中应用,同时砖砌体施工技术大都是人工操作,其工作效率较差。现阶段,应用这一结构建设的建筑物大都是农村建筑。在城市中的应用较少。第二,钢筋混凝土结构。这一结构包含了钢筋、水泥以及骨料等为素材构建混凝土结构类型。这一结构具备整体性强、抗震性高等特点,现阶段已经被大范围的推向市场的各个区域,钢筋混凝土结构中是钢筋、水泥以及水等素材构成的混合体,引起其具备整体性强、抵抗腐蚀性强、节约钢材等优点。第三,钢结构。这一结构是以钢素材为基础的结构类型,也是现阶段新兴建筑结构类别的一种。钢结构具备有效性、抵抗地震、自然环保、节约能源以及成本支出较低等优点,大部分建筑物都会选择应用这一结构类别。但是这一结构的平稳性与钢筋混凝土相比存在一定的差异性,同时因为大范围应用钢材,促使实际建筑物的腐蚀性和耐高温性要求非常高,未来的维护工作支出费用也较多。
2.6结构类别对工程造价产生的影响
结合实际案例分析可知,影响砖混结构工程造价的两方面包含了墙体工程和柱梁板工程,实际工作就是墙体素材的选择与柱梁板尺寸的实际设计。结合实际案例分析表明,墙体工程在整体砖混结构中占据的比例非常大,在实际操作中会消耗整体工程建设劳动力的百分之三十五以上。由此可见,墙体工程是砖混结构中工程数量最大的一种建设工作,实际消耗的工程造价也仅次于柱梁板工程的工作。这样在实际设计过程中,需要有效控制砖混结构中的墙体工程造价,选择墙体材料时根据当地情况,考虑材料价格,运输距离,工人砌筑技术等等实际情况来进行设计。
??3 结束语
结构设计阶段的造价控制对于工程项目的开发建设来讲意义重大,必须要不断的进行研究,不断来更新管理措施和方法,为推动高质量的造价控制提供支持,争取在满足工程建设目标的同时,减少成本投入,提高工程建设综合效益。
参考文献:
1王维敏。基于工程造价控制的现浇混凝土结构住宅结构优化设计[J].混凝土, 2018 (10) :156-159.
2段阳萍。探究建筑结构设计对建筑造价成本的影响[J].山西建筑, 2018, 44 (19) :207-209