建筑工程造价预算控制因素和方法分析

发表时间:2020/9/1   来源:《工程管理前沿》2020年第12期   作者:应怡婧
[导读] 文章主要讨论建筑工程造价预算控制因素和方法。
        摘要:现阶段,我国建筑行业发展迅速,建筑工程具有规模大和工序繁多的特性,所以工程整体造价控制的难度比较大,要将全程造价控制进行划分,从而让工程造价的准确性更高,工程造价预算控制部分是工程造价的重要环节,所以有效地进行工程造价预算控制有助于提高企业的经济效益。通过对工程造价预算控制因素的分析,并且找到相应的解决措施,确保工程造价预算控制的准确性,为企业的造价控制奠定基础。因此,文章主要讨论建筑工程造价预算控制因素和方法。
        关键词:建筑工程;造价预算;控制因素;措施
        引言
        我国社会经济建设快速发展进一步的推动了建筑行业的发展与壮大,其中,建筑工程建设规模日益扩大就是一种重要体现,但是就目前而言由于受到多种不良因素的影响建筑工程造价预算中出现了诸多方面的问题,极大的影响了建筑工程建设的整体效益。基于此,作为建筑企业的领导者对影响建筑工程造价预算的因素进行充分考虑,并在此基础上采用有效的控制措施,从而实现对工程造价预算有效控制,为建筑行业的健康长远发展打下坚实的基础。
        1建筑工程造价预算管控意义
        建筑工程造价预算便是对建筑工程各项建设内容提前估算出成本,在此基础上明确工程建设所需资金费用,把控建筑工程资金运转主动权,为建筑企业后续项目投资打下良好基础,最大程度提升建筑工程经济效益。但是建筑工程造价预算编制管理工作,往往受到诸多因素影响,很容易在实际开展工程建设时出现超预算额的问题,导致预算和实际投入存在一定程度偏差。若超预算额相对较大,很容易影响工程建设资金流转,严重者甚至出现停工、耽误工期问题,直接对工程建设带来不良影响,损害了建筑企业切身利益。高质量开展建筑工程造价预算管控,不仅可以促进各项建设内容顺利开展,而且还可以协调各项资源,确保工程质量,在规定工期之内顺利竣工。此外,因为建筑工程涉及了诸多建设单位参与,在把控建筑工程造价预算可以确保各个单位的经济利益,展现出建筑企业的担当,在实现建筑企业经济效益最大化的基础上,营造良好企业形象,为建筑企业可持续发展打下良好基础。
        2建筑工程造价预算控制的影响因素
        只有做好建筑工程的造价预算工作,才能够更好地进行成本管理,但是当下建筑工程的造价预算存在着一些问题和不足,主要表现在以下几个方面。
        2.1设计因素
        设计单位对工作不负责,对整个项目不够了解,单纯地依靠建设单位的个人想法来进行项目设计,导致设计工作与实际的施工效果反差大,设计不符合标准。还存在设计单位与设计人员的沟通不及时,设计人员错误的理解设计理念,致使设计出现严重错误。项目的设计工作是确保施工的重要环节,也是工程预算造价的重要依据,一旦出现对设计工作不重视的情况,会严重影响建筑工程的施工效率。
        2.2工作人员因素
        对于任何社会性的工作来说,其最终都要落实在工作人员的身上,对于建筑工程的造价预算工作来说也是一样的。工程的设计工作人员和工程造价控制管理人员对于工程的造价方便有着最为直接的影响,为了使得工程的造价预算始终在一个可以控制的范围之内,需要相关的工作人员都具备比较高的综合素质,例如,工作人员必须要具备丰富的专业知识和技能,并能够将其运用到实际的工作过程当中。另外,建筑工程的造价管理工作人员需要时刻的关注市场的变化,当出现了一定的问题的情况下及时的进行解决,这样就能够使得工作人员这一控制因素的影响是比较小的,这对于现阶段的建筑工程的造价管理工作是一种非常有效的提升。
        2.3施工管理因素
        建筑工程得以顺利进行需要有规范的施工管理制度,企业对管理工作不重视,对施工管理制度没有根据实际的施工情况制定,对施工的管理不全面,在施工的过程中出现疏于管理的情况,让建筑施工的质量没有保障。在建筑施工的过程中,所有工作都是由工作人员完成,对工作人员的管理不到位,导致施工的各个环节没有保障,影响建筑工程的施工质量。


        3建筑工程造价预算控制的有效措施
        3.1确保预算编制的科学性和合理性
        为了做好建筑工程的造价预算控制工作,应该结合建筑的规模以及具体施工条件制定出科学合理的造价预算编制,尤其是要计算好整个工程的工程量,然后采用科学的造价预算方法来制定出可行性的造价预算控制方案。在制定造价预算编制之后,要进行反复的审查和充分的论证,保证造价预算编制科学性。尤其是当下建筑市场日益复杂,建筑规模不断增大,这都给预算造价控制工作带来了很大的压力和困难。
        3.2精准明确开展工程量计算
        为了保障建筑工程造价预算的精准性,就应该结合建设项目的实际情况开展工程量计算。在全面掌控工程材料的基础上,统筹各项施工内容,科学合理开展成本估算、成本控制。工程数量的计算应该以合理顺序开展计算,避免工程量重复计算、漏算问题。充分利用点、线、建筑表面逻辑关系,积极引入BIM信息技术,确保工程量计算的精准性。在定量计算之后,应该严格开展工程量预算验证测试,在保障工程量预算精准性、全面性的基础上,保障建筑工程造价预算质量,避免因为工程量漏算、重复计算造成的不良影响。
        3.3组建高素质的人员队伍
        工程造价预算工作,离不开预算人员的支持与努力。为了保障预算工程的合理性与准确性,就需要组建高素质的人员队伍,避免出现停工与返工现象。第一步,在预算人员的聘用环节中,需要做到公平、公开与公正,聘用经验丰富、专业技能高强的预算人员。第二步,需要为预算人员提供更多培训教育的机会与途径,鼓励预算人员根据自身需求,来提高自身综合素质,做好预算工作。第三步,要积极借鉴国内外优秀的经验与方法,设立交流小组,制定合理的规章制度,保障预算工程的准确性。
        3.4落实相关的监督与审查工作
        对于建筑工程造价预算进行有效监督与审查,有助于及时发现并纠正工程造价预算中的问题。例如,部分的单位为了获得最大化的经济效益,在实际开展工程造价预算工作中存在着私自提升工程档位这种问题。基于此,有必要由于监督审查部门对其进行有效的监管,从而确保工程造价预算工作的依法开展。
        3.5建立完善的管理体系
        企业要提高工程造价的重视程度,根据建筑工程的施工情况制定合理管理体制,对施工环节的管理工作要特别细致,划分管理工作和管理职能,让管理人员更加清晰自己的管理工作内容,在施工的环节进行全方面的管理,确保施工流程符合要求,施工人员的操作按照统一的标准进行。合理地安排施工人员和管理人员,根据施工过程的人力投资、设备投资、材料投资进行工程造价的预算环节,确保工程预算造价的准确性。
        结语
        综上所述,在我国社会经济建设快速发展的背景下,建筑工程建设规模不断的扩大,对于建筑企业而言当下重点任务是在做好工程造价预算工作,综合应用多种方式实现对工程造价有效控制,确保工程造价预算在合理范围内,从而充分的保障建筑工程建设的整体效益。
        参考文献
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