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摘要：对于高层建筑来说，它的主要特点就是可以使人口高度集中，在办公大楼的建设中，可以实现管理过程中的集成化发展，具有一定的社会效益，而且在一定程度上提高了土地面积的利用率。但是在高层房屋建筑施工过程中，由于它的承重力和结构等特点，需要通过合理的设计和施工技术才能保障它的质量，在这些新型技术应用的前提下，对于工程的技术管理来说也增加了工作中的重点内容。
关键词：高层房屋；建筑工程；技术管理；要点
1 建筑工程施工技术管理的重要性
技术管理的主要目的是改善施工技术方法，其工作设计到建筑施工工程的各方面与各环节。有效的施工技术管理可控制施工成本，保障工程是否顺利完工。尤其是工期较为紧张的时期，可在保障施工质量的同时确保施工进度，进一步保障施工企业的经济效益。
技术管理的实现主要是通过合理的管理方法以及研究来实现。通过规范的施工制度来实现管理工作，并且通过各种技术活动的标准来实现技术活动研究，在保证施工进度顺利完成的同时也要保证工程质量。高层建筑工程施工技术管理的作用主要有以下几方面：
（1）工程顺利进行的同时保证工程质量符合要求；
（2）提升施工技术人员的专业素养及操作技能，避免安全隐患的出现；
（3）合理利用资源，节约成本，提升企业核心竞争力。
2 高层房屋建筑施工技术应用类型分析
2.1 钢筋混凝土结构技术
当前，在高层房屋建筑施工中，钢筋混凝土结构作为重要的技术操作部分之一，对于提升高层房屋建筑工程项目施工质量，满足规范性建设要求等方面起着非常重要的作用。而在实际钢筋混凝土结构技术应用中，施工人员需要根据实际操作过程确定钢筋混凝土结构具体构成应力分布状态，明确钢架搭接的具体操作方式。整体上而言，由于钢筋混凝土结构操作技术作为一种全新的应用技术，现今应用于高层房屋建筑施工中存在诸多方面的不成熟。再加上施工人员操作经验不足，非常容易导致钢筋混凝土结构技术操作出现问题。而由于钢筋混凝土结构技术操作的优势，应用于高层建筑工程项目中，能够提升高层房屋建筑强度和刚度，延长工程项目使用寿命，实现效益的最优化。因此，积极加强当前高层房屋建筑钢筋混凝土结构技术应用分析具有非常必要的现实意义。
2.2 地基高水平施工技术
相比常规的房屋建筑工程项目而言，高层房屋建筑工程项目在施工中，对地基的强度和硬度要求都是比较高的。一般而言，由于高层房屋建筑高度较大、工程项目施工格局较为复杂，给地基施加的压力也是较大的。为了有效应对这一状况，需要高层房屋建筑工程施工人员针对实际状况科学化分心，采用特别的加固措施，提升地基建设的稳固性。此外，在地基建设稳固性提升的同时，还能够做好地基施工排水工作到位，针对特殊地基能够加强相关的安全防护，提升地基的整体施工水平，为高层房屋建筑工程项目实现高质量施工奠定基础。
2.3 预应力施工技术
由于高层房屋建筑施工技术本身施工比较复杂，面对较大的施工工程量。工程单位在实际施工中，为了提升施工效率，会选择引进使用预应力施工技术。通过预应力施工技术的使用，能够在相关零部件和结构提前加工完成后，直接运输到施工现场。施工现场操作人员针对部分已经加工完成的结构进行直接的安装操作，这样不但能够保证高层房屋建筑结构操作安全实现，而且对于提升高层房屋建筑施工操作效率，满足工程质量建设标准起着非常重要的作用。面对当前预应力施工技术在高层房屋建筑工程项目中应用范围不断扩大的状况，切实需要提升施工技术操作人员熟悉度，全面按照工程施工方案和施工规划落实，提升技术整体操作水平。
2.4 材料设备管控技术
在高层房屋建筑施工技术应用中，材料设备管控技术作为重要组成部分之一，只有强化材料设备管理质量，才能从根本上提升整个高层房屋建筑施工质量，提升整体的操作水平。那么，在高层房屋建筑材料设备管控技术应用中，由于材料和设备类型较复杂和数量较多，工程项目施工人员容易出现应用操作的不合理性，违反相关的规范标准，从而影响材料和设备整体操作质量。如，当前高层房屋建筑施工技术中，模板操作作为重要组成部分。由于在高层房屋楼层和屋顶方面模板架设存在较大的差异，需要工程操作人员针对性分析。而由于施工人员针对模板技术未能全面熟悉，导致模板安装操作容易出现裂缝和衔接不合理的现象。再者模板出现较大范围的外观损害，严重妨碍了模板施工质量。针对这一现象，则切实需要施工技术人员严格按照材料和设备管控技术落实，提升材料和设备操作质量，为工程项目实现高质量建设发挥有效的促进作用。
3 高层房屋建筑工程技术管理的要点
3.1 对施工技术方案的管理
首先，在高层房屋建筑过程中，管理人员应该根据现场的具体情况加强对施工技术方案的管理内容，明确其中存在的不合理问题，找到在施工过程中的安全隐患，并且从实践中不断对方案进行调节和修改，并且加强对施工现场的巡逻，对于施工技术方案的管理来说，需要在这个过程中加强部门与部门之间的有效沟通，听取多方面的工程意见，从多角度进行分析，从而实现优化的过程。尤其是对于设计图纸来说，一定要加强对它的审核，注意设计图纸内容上的完整性，明确具体的符号和标注概念，可以将设计图纸中的信息完整的传递给有关的工作人员。
3.2 加强先进管理技术的应用
对于现阶段的工程技术管理来说，在科技发展的情况下，可以将一些先进的辅助管理技术融入到其中，提高工程的技术管理水平，从目前的高层建筑市场来看，BIM技术是其中比较热门的一种建筑管理工具。它可以将高层建筑的信息和三维立体图完整的复刻到计算机中，还可以实现对施工技术管理上的优化，将所有的数据和项目类型通过BIM等相关软件进行记录，保证数据计算上的准确性，而且部门与部门进行沟通交流时，也可以通过BIM等软件来实现数据的共享和传递，有效的协调各部门的工作，对施工技术管理进行一定的优化。
3.3 提高工作人员的专业素质
对于高层房屋建筑来说，技术管理人员的专业素质在工程中是非常重要的，尤其是对于一些文件和资料的管理来说，传统的管理方法已经不适用今天的发展，工作人员应该提高自身的技能，通过信息管理系统的应用在网络上建立电子文件档案，将数据信息采集到计算机中，让技术资料的管理过程变得更加简便，通过搜索功能就可能快速查找到相关的档案，简化工作流程。
3.4 提升施工技术水平
在技术管理工作中，它还有一个工作要点就是提高高层房屋建筑的施工水平，包括地基施工、钢筋焊接等多个方面，帮助施工工人定期展开相应的技术培训，接受外界知识的学习，制定工程考核目标，从而提高工作人员的动力，采取奖惩机制判断工人在一段时间内工作的效果，从而进一步保证施工过程中的质量问题。虽然我国高层房屋建筑在施工技术上有着一定的不足，但是通过技术管理人员的努力，可以不断促进它的发展。
结束语
综上所述，高层房屋建筑施工技术管控工作进行中，面对技术当前存在问题，实际改进工作中，能够从严格按照标准规范落实、注重技术操作监理工作落实以及注重信息化技术的使用，整体上相互协调，提升整体的技术操作水平，满足工程建设质量。
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