深圳市民政局基建管理办公室 广东省深圳市 518029
摘要：房屋建筑行业的发展会在很大程度上影响我国社会的发展，同时房屋建筑质量与人们的生命财产安全息息相关。为使得房屋工程建设质量得到保障，要加强房屋工程管理工作，同时，在施工中要使用不同的施工技术。这样才能及时发现在房屋建筑中存在的问题，并给出有效解决措施，促使各项施工工作的有序进行。基于此，以下对房建工程施工技术与工程质量管控进行了探讨，以供参考。
关键词：房屋工程；施工技术；工程质量；管控措施
引言
部分建筑企业采用的施工技术相对落后，施工现场管理过于粗放，工程建设效率偏低，严重影响了企业的发展。为提高建筑企业的核心竞争力，需要加强对施工技术的研究，结合工程施工的主要类型，采用合理的施工技术模式，同时加强对施工现场的管理，制定完善的管理制度，及时纠正违规操作的行为，确保施工过程规范顺利的完成，以此来促进建筑行业的健康稳定发展。
1建筑房建工程增强施工技术以及施工质量管理的重要作用
在建筑房建具体施工过程中，整体的施工品质会受到许多人为因素以及自然因素的干扰。现如今，百姓的日常生活、生产都无法脱离房屋建筑，而如果房屋建筑由于施工品质问题而出现了安全事故，将会对百姓的人身安全以及财产安全带来十分严重的影响。所以，增强建筑房建工程施工技术以及施工品质管理有着特别重要的作用。与此同时，建筑房建工程在实际施工过程中，由于其施工工序较多，所以各个施工工序施工技术所具备的施工技术要点存有很大的差异，唯有全面了解各个施工工序的技术要点，才能够增强施工技术管理，提升整体的施工品质。
2建筑房建工程施工技术分析
2.1斜屋顶施工技术
结合实际自然环境以及房屋建筑业主的个人特点，房屋建筑屋顶能够分为平屋顶与斜屋顶两种，一般情况降雨量比较多的地区通常会使用斜屋顶设计，为排水创造更好的方便条件，以免雨水对房屋结构造成破坏。在具体施工过程中，两种屋顶的施工技术存有很大的差异性，而相对于平屋顶来讲，斜屋顶斜面在最大程度上会高出平面顶，同时斜屋顶斜面的坡度通常比较大，所以，针对斜屋顶施工技术要点的管理来说应该增添以下几点内容：其一，增强对承重墙的施工技术管理。其主要的目的因承重墙的承载重力影响斜屋顶的稳定性，在具体施工过程中，能够在横墙位置放置檩条来增强其承载能力。其二，增强屋架的承重能力。在具体施工过程中，可以通过在屋架上面放置檩条来分担一部分房屋墙面的载重力，继而降低和分散一些重量以及压力，确保斜面屋顶的稳固能力。
2.2挖孔桩施工技术
人工方式挖孔施工具有施工速度快、操作简便等方式的优势，在施工过程中无需大型机械设备的辅助，与混凝土打入桩或木桩相比，挖孔桩抗震能力极强，与回旋钻机钻孔、冲击钻机冲孔相比，费用更低，在民用建筑以及公路施工建设中得到了日益广泛的应用。人工挖孔桩施工主要流产包括依据图纸定桩位、放线，设置防雨棚、提土支架、操作平台，分段开挖土方，依据土壁保持直立状态的能力确定每段高度，通常情况下1m左右较为适宜。在施工区域设计十字控制网和基准点，确定桩位轴线。依据土方开挖的具体施工高度确定模板高度，可将8块或4块活动模板壁组成护壁模板，并进行灌注混凝土施工。
3房建工程施工质量管控
3.1加强进度管理
进度管理是房建工程管理工作中的重要组成部分，在施工之前，工作人员对于实际施工需要做出科学合理的进度计划，从而为后续施工工作展开打下基础。
在加强进度管理中，可以从以下几点展开：第一，管理工作人员对于工程施工方案要有正确认识，在工程施工设计过程中，设计人员要深入到现场进行勘察，在最大程度上确保施工设计方案的科学性与合理性。管理人员与设计人员之间要及时进行沟通与交流，对于其中的不合理支出要及时纠正并调整，为实际施工工作提供保障。第二，施工人员对于施工方案要有正确认识，对于各环节工作要进行科学合理预算，收集有效数据信息，为进度计划的制定提供保障。
3.2关注施工安全和质量监督
房屋建筑工程现场施工管理虽然涉及到很多方面的内容，但根本目标还是为了保证工程的质量和施工安全，一旦施工安全出现了问题，那么带来的绝对不仅仅是经济损失，更可能是施工人员的人身损害，因此我们必须要关注施工安全和质量监督工作，采取行之有效的措施确保质量和安全。在管理过程中，有关人员应严格遵守施工操作流程，对一线工作人员的施工操作进行比对和指导，一切以设计方案和行业标准为参考，绝不允许出现得过且过、睁只眼闭只眼的情况。为了让质量管理真正落到实处，企业方面还需要根据工程规模调整管理人员的配置个数量，从而将一切质量问题扼杀在摇篮里。安全方面的管理也是如此，除了要积极进行安全教育之外，还需要对安全通道、安全设备、电力安全等进行着重检查，从根本上杜绝发生安全事故的可能性。
3.3提升施工人员素质
在房屋建筑现场施工过程中，施工人员的作用非常大，其质量好坏依赖于施工人员的态度和专业能力。为突出施工人员在房屋建筑施工中的主体地位，为房屋建筑施工提供重要的人员保障，则必须加强对施工人员的培训，以不断地提升施工人员的专业技术水平，促进其职业道德素养的提高。一方面，要选择资质较高的施工单位，壮大施工队伍力量，在应用新技术的时候，需要对施工人员进行培训，并且做好交底工作，使其熟练掌握新技术的操作方法，避免在实际操作中出现错误操作，以提高技术应用效果；另一方面，定期开展教育培训活动，强化施工人员的安全意识，使其明确自身责任，认真地完成施工任务。充分发挥监督作用，严格按照施工技术标准来进行操作。
3.4加强施工技术管理
房屋建筑工程现场施工管理工作中，最主要的一项内容就是对施工技术进行有效管理，具体来说可以分成四个方面来理解:首先，要在工程尚未开始施工的时候，结合设计方案确定施工的技术标准，并且以此为基础开展人员培训，保证人员的施工能力。其次，要对施工技术管理进行调整和修正，完善责任制度，让管理责任落实到人头上，避免追责难的问题。第三，要对施工图纸进行多次审核查验，对其中不符合实际情况的部分进行调整，对设计确实不合理的部分加以改正，和设计人员积极沟通争取找到最佳的设计细节处理办法。最后，早从施工技术开发的角度出发做出尝试，从技术审批到新技术的应用都是技术管理的一部分，因而必须要给予足够的重视。
结束语
施工企业要想增强在建筑房建工程施工过程中的技术以及施工品质管理，就应该全方位了解目前先进高端的房建工程施工技术要点以及房建工程施工的品质管理的有效方法，在房建工程施工的整个过程中将施工技术以及品质管理的有效性全面体现出来，以确保房建工程项目的整体施工品质可以控制在标准范围之内，进而提升施工企业的经济收益以及社会效益。
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