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建筑材料价格波动对建筑工程造价影响的思考

发表时间：2020/8/24 来源：《基层建设》2020年第10期作者：李冰

[导读] 摘要：随着现代化脚步的不断加快，建筑工程的需求量也越来越大，于是建材市场的商品化与多元化程度也随之提升。

        龙门县住房和城乡建设局广东省惠州市 516000
        摘要：随着现代化脚步的不断加快，建筑工程的需求量也越来越大，于是建材市场的商品化与多元化程度也随之提升。影响工程造价的原因很多，比如材料的价格波动，市场内部调节，国家宏观调控等等。而工程造价发生波动对于整个管理层面来讲是有许多负面影响的，可能会导致工期的延长以及工程整体质量的下滑。材料价格发生波动是影响整个工程造价的关键因素，所以做好材料价格的调整工作以及完善材料价格的统筹管理，能够对工程造价达到合理的控制。以便尽可能降低材料价格的波动对工程造价带来的影响，减少企业经济利益的受损状况。本文就针对建筑材料价格波动对建筑工程造价的影响展开进一步思考。
        关键词：建筑材料价格波动工程造价
        一、建筑材料的类型以及价格波动的特点
        当代建筑工程项目的需求量很大，在整个建筑工程实行过程中，所用到的材料种类也是十分丰富的。在建筑工程的造价过程中，要根据材料的主要作用和来源渠道将材料分成了主要型建筑工程材料和次要辅助型建筑工程材料，周转型建筑工程材料以及二级建筑工程材料等等。作为建筑工程的支撑型材料，主要型建筑材料在整个施工过程当中起到了举足轻重的作用，所以在整体的工程造价中，它所占到的比重和价格也比较高。根据统计数据显示出这一种类的材料占到了整个项目工程所有材料成本的70%以上，而这类材料里就包括了常见的金属材料与混凝土等等。
        要想深入探究建筑材料的价格波动给整个建筑工程造价带来的影响，第一步就要了解材料价格波动的特征。由于我国不同地区之间存在资源的配比不同，所以建筑材料价格波动整体来讲有易变性和不均衡性两种特点。首先是地区之间的材料价格不均衡，我国幅员辽阔，不同的地域拥有着各具特色的资源，所以不同地区之间的经济发展程度也是不同的，这会直接导致材料价格产生差别。哪怕是同一种类的建筑材料。在一线城市与二线城市之间，南方城市与北方城市之间也有着千丝万缕的差别。其次就是材料价格的易变性。近年来，经济开放的脚步越来越快。在全球化的影响下，建筑工程行业要面对的不仅仅是国内市场的激烈竞争，还有来自全世界的风险，所以建筑材料的价格也在内外市场的影响下发生了波动。
        二、建筑材料价格波动对整个工程造价的影响
        （一）使建筑工程项目的成本提升
        对于整个建筑工程项目来讲成本问题是至关重要的，而材料费用的支出就是整个项目成本中重要的组成部分。它占到了极大比重，如果材料价格发生大幅度变化，那工程项目整体成本造价一定会产生量变。所以站在统筹的方向看，强化对于材料成本的合理控制是非常关键的，材料成本已经占到了项目工程总成本的60%左右，由此可见，材料价格产生波动对于项目整体成本的影响是非常明显的。
        （二）影响建筑工程的质量
        在建筑项目的实施过程中，如果建筑材料的价格发生上涨，就会影响到既定的材料购买方案。众所周知，前期筹划是建筑工程项目中不可或缺的一部分，而材料价格的上涨就打乱了原定的方针，导致企业很难对整体进行宏观控制。这样一来不仅很容易影响到施工的期限，并且不利于保障施工的质量，一旦出现违规或不达标的建筑物，那施工方仅只能进行修补或者重建，这样会大大延长施工的周期，还对建筑材料造成了极大程度的浪费。

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        （三）引起经济纠纷
        显而易见，如果建筑材料价格发生上涨就会导致整个项目的成本提高，这就使得完工
        后的工程造价要比前期合同制定的成本超出许多，这样一来极其容易引起经济纠纷。企业来讲，经济效益是摆在首位的。建筑工程方的业主和承包商显然都不愿意承担这部分因材料价格波动而造成的损失。有的工程承包商甚至为了使工程的造价成本降低，私下采购质量不达标的低价建筑材料，这就为整个建筑工程的质量埋下了安全隐患。如果业主与承包商之间一直无法在既定期限内提出有效的措施来解决纠纷，就会导致工程罢工或者成本费用远远不断的上涨。
        二、控制建筑材料价格波动对建筑工程造价营销的有效举措
        （一）制定合理的政策法规
        在前期购买建筑材料的过程中，为了更高效的使工作进行下去，可以根据不同材料的价格以及使用的数量来制定完善的购买方案。首先可以计算出所需数量大且价格比较高的建筑材料，在购买这类型材料的过程当中可以使用招标的办法，这样一方面能够保证价格的合理性，另一方面还能在最大程度上保证材料质量是合格达标的。而对于一些所需数量少，价格比较低的材料就可以通过正常的购买渠道进行采购。在采购建筑材料过程中，可以依据价格质量以及商家的信用度来进行全方位的考虑，在保证质量的基础上可以选择价格更低一些的材料，将项目工程的成本控制在合理范围内。
        （二）随时关注材料的价格信息
        相关部门应当对建筑材料市场进行全方位的考察，利用科学调控的手段对建筑材料市场
        进行管理，完善关于价格波动的问题，建立科学的材料价格制度。同时也要根据市场与外界的变化而进行价格的及时更新，对于建筑材料价格要做到透明公正公开。企业要建立健全相关的材料价格调控制度，一旦材料价格发生波动，就可以运用一些移动端的现代科技手段，及时对建筑材料信息进行采集和判断，并制定出行之有效的解决措施。施工方也应当密切关注材料市场的价格变化，了解国家的宏观政策。避免出现因为材料价格上涨导致超出成本预算的问题，或者因成本不足而迫使工程停滞的问题。
        （三）调整好主要材料的价格波动问题
        在上文中已经提到，在整个的建筑工程施工项目中，主要建筑材料的价格比重占到了总
        工程项目成本的70%左右，如果主要建筑材料的价格发生波动，就会影响到整个建筑工程项目的成本总量。所以对于建筑中的关键材料，价格一定要控制在合理范围内。这样企业在前期制定计划时，就能够根据主要材料价格的波动范围提前准备好补充差价的资金。
        结语：
        衣食住行是现代人生活中不可或缺的重要部分，随着现代化程度的提高，受众对于住宿环境的要求也越来越高。所建材价格的波动对整个建筑工程项目起到了极大影响，建筑材料的安全性是摆在首位的，相关的造价管理人员必须完善整体的建筑工程工作，做好市场调查，随时掌握市场材料变动情况。我国政府对于建筑工程体制的重视程度越来越高，由于材料价格波动较为频繁。导致建筑行业发生危机的频率变高。所以，对建材价格进行合理调控能够保证建筑工程在进行过程中的风险降低，更有利于我国建筑行业的长远发展。
        参考文献：
        [1]毕浩然.简析建筑材料价格波动风险及其对工程造价的影响[J].江西建材，2019（01）
        [2]朱佳伟.材料价格波动对工程造价的影响及应对[J].窗，2015（04）