浙江中民建设有限公司
摘要：建筑行业随着社会经济的发展，近年来呈现了迅猛发展的态势。在激烈的生存环境中为了不断提升自身的竞争力，实现长久稳定的发展，做好施工技术的准备工作，降低失误的发生，有利于更好的节约生产成本，从而有利于实现其可持续性的发展。本文主要针对建筑工程施工技术准备工作的重要性，内容以及相关的问题展开了全面的探究。
关键词：建筑施工；施工技术；准备工作
1 引言
在激烈的市场竞争环境中，建筑行业为了获得更加长久持续的发展，在施工技术开展之前做好充分的准备工作是必须且重要的。在国家经济发展的同时，人们的生活质量也发生了很大的变化，建筑工程在人们的生产生活中发挥着重要的作用。人们生活质量提升的同时，对建筑工程施工质量提出了更多的要求。建筑施工技术开工前的准备，能够有效降低施工中可能出现的各种问题，使得整个工程的施工都做到未雨绸缪，最大程度的提升工程施工的效率。
因为，做好新形势下施工技术的准备工作，势在必行，也是施工企业发展的必然趋势。
2 熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料
2.1 熟悉、审查设计图纸的依据
在开展熟悉审查图纸工作之前，必须明确开展这项工作的依据。目前大部分项目主要包括三个方面。一是建筑单位的设计图纸与相关数据材料。二是相关工作人员通过自己的渠道收集到的相关资料，这些资料要与施工项目密切相关。三是施工过程中必须遵循的行业规范和相关法规。
2.2 熟悉、审查设计图纸的目的
我们开展熟悉审查图纸工作，要有明确的目的诉求。目前大部分项目主要包括三点。一是迅速掌握整个施工项目全过程。相关人员通过对建筑单位提供的设计图纸进行仔细的审查，能够在短时间内了解整个施工项目，从而为下一步的施工提供基本保证。二是便于与技术人员沟通。只有对图纸、自己收集的材料、法律法规等进行准确的掌握，才能够真正掌握工程项目的特点，对于设计有着更清楚的认识，进而提升了与技术人员沟通效率。三是及时查漏补缺。通过对图纸和相关设计资料的科学细致审查，及时发现设计中出现的问题和漏洞，第一时间提出并加以解决。这样就能够避免之后事故的出现，提升整个工程项目的质量。
2.3 熟悉、审查设计图纸的内容
在具体熟悉审查过程中，其重点内容主要有三点。一是对于项目大框架的审查。要对整个项目的风格、选址等进行全面审查，特别注意的是要严格审查保证建筑项目自身符合相关法律规定。二是要对于项目中应用的施工技术的审查。要仔细查看施工图纸中的每一个施工细节，判断施工技术是不是合理，能不能在工程实际中应用，符合不符合行业技术规范。三是对于项目数据的审查。要严格审查设计图纸中的每一个数据，特别要注意在不同施工环节不同图纸中，一定要保证相关数据做到前后对应，始终保证数据的一致性。
2.4 审查图纸设计程序，施工进度安排
在熟悉审查图纸过程中，主要由三大步骤组成。第一步是自审。自审步骤就是施工单位自己组织相关人员对于设计好的图纸进行熟悉审查，对于发现的问题及时与设计公司沟通，第一时间解决相关问题。特别要注意在沟通中如果有些问题有疑问没有办法立即解决，必须记录在册，在下一步骤的时候进行解决。第二步是会审。目前会审步骤主要设计到三方，即设计、施工、建设三个单位，三方需要派出骨干人员对图纸进行整体审查。在会审过程中，建设方的任务主要是主持；设计方的任务主要是讲清楚设计的想法、目的和原理；施工方的任务是根据设计图提出自己的意见，特别是在施工现场可能出现的问题与设计方沟通。这样通过三方会审后，才能形成较为科学完善的图纸方案。第三部是现场签证。不管在设计阶段多么仔细，在具体施工中都会难免遇到这样或者那样的问题，特别是施工现场经常出现突发状况，需要及时解决。这就要求施工方必须与设计方保持联系，一旦出现紧急问题就要在施工现场调整图纸，然后进行现场签证，从而将突发情况造成的损失降到最低。
3 原始资料的调查分析
3.1 自然条件的调查分析
对于自然条件科学仔细的调查分析，是做好原始材料调查分析的重要组成部分。在开展施工过程中，如果只是机械的熟悉审查图纸是远远不够的，还必须熟悉施工现场情况，这就要求要对自然条件进行科学调查。自然条件分析调查工作首先是要对施工现场地下水、地质、地貌等进行仔细调查，这样就能够对于施工现场有一个清晰的认识，也能为之后的防震提供参考。最后还必须对施工过程中可能遭遇的恶劣天气，例如雨雪、雷雨等根据欲望情况进行科学的预测，减少恶劣天气对于施工现场以及建筑日常维护的不良影响。
3.2 技术经济条件的调查分析
对于技术经济条件科学合理的调查分析，是保证原始资料调查分析工作高质量完成的重要措施之一。在图纸的设计过程中想法是很美好，但是面对实际施工中的技术经济条件，很多时候还是要进行调整。
技术经济条件分析调查工作主要是对施工单位自身经济情况、施工地点能源利用状况、施工地点交通状况、施工场地动迁情况、施工地点劳动力状况等，这些都是与施工过程紧密相关的，必须要扎实做好这些技术经济条件分析。
4 编制施工图预算和施工预算
做好整个工程的预算工作，是保证工程项目高质量顺利完成的重要措施之一。预算工作的核心就是提前对工程所有细节可能指出的资金尽可能的科学预估，并通过预算结果更加合理的提前分配人员、资金等，将现有资源最大化利用。预算工作具体而言大体分为施工图和施工预算。
4.1 编制施工图预算
做好编制施工图预算工作，核心问题就是要对图纸中的每个细节都要进行仔细预算。具体而言，就是要根据图纸中标注的工程量、施工技术和行业相关标准，科学合理的计算建筑预算定额。预算定额是下一步施工方和建设单位正式签订合同与核算项目成本的关键依据，也是申请贷款金额大小的重要依据。
4.2 编制施工预算
做好编制施工预算工作，核心问题就是要对施工中相关环节开展核算。具体而言就是施工过程中的成本支出和价格单据进行科学准确的核算。而编制施工预算的数据来源就是施工图预算、图纸、方案等等。
5 编制施工组织设计
在整个施工项目准备工作中，最为重要的工作之一就是施工组织设计的编制工作。在整个项目施工推进过程中，并非很多人想象中的简单盖房子，而设计到多方面关系，包括人员和设备的协调、储存和生产的协调、施工技术和施工设备的配合等等，这些关系和环节必须根据工程项目的实际情况组织好摆布好，才能真正编制出一个科学合理的施工组织设计方案，保证整个项目高效运行。
5.1 总体施工部署
首先，项目施工目标要依据施工合同、招标文件和施工单位自身资质条件及施工水平等确定，包含进度、质量、安全、环境与成本等目标。每一项目标要满足施工组织设计中确定的总体目标。其次，施工部署中的进度安排与空间组织要跟下面的规定相符。一是要清楚确定说明项目关键施工内容和其进度安排，施工程序要跟工序逻辑关系相符。二是施工流水段要结合项目详细状况分阶段实施划分；划分单位项目施工过程通常包含地基基础、主体构造、装饰装修、机电设备安装等 4 个过程。三是要实施分析项目施工中的难点与重点，包含组织管理与施工技术两个方面。四是项目管理的组织机构形式要依照标准规定设置，并确定项目经理部的工作岗位设置和职责划分。
5.2 拟定施工方案
施工方案是施工组织设计的进一步细化，是施工组织设计的补充。施工方案主要内容包括：工程概况、施工安排、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、施工方法及工艺要求。施工方案的编写着重研究以下三个方面的内容：首先，确定各分部分项工程的施工顺序；其次，确定主要分部分项工程的施工方法和选择适用的施工机械；最后，制订主要技术组织措施，进行流水施工。
5.3 施工总进度计划
（1）关于施工总进度计划的说明，应包含每一个施工过程的时间安排。
（2）设置工期控制点，包含：开、竣工时间，关键工作开始与完成时间，标书或合同要求的其他控制时间，要在网络图的重要线路上设置工期控制点。
（3）重要线路上每一个单位项目和其分部（项）项目穿插搭接关系和延续时间。
5.4 施工各项保证措施编制
施工保证措施包括质量保证措施，安全文明施工措施等。编写时要按招标文件要求逐项写明，例如质量保证措施，项目建设的重点就是质量，投标者要依据招标书中要求的质量等级或者高一级的质量等级与企业本身的素质共同来拟定确保质量的技术方法，一定不得拟定低于招标书要求的质量等级。为了符合既定质量等级，质量保障系统一定要建设完善，首先是质量管理的组织系统要完善；其次，工程质量管理人员的职责与权限和质量保障系统的工作程序等要完善。
6 结束语
综上所述，随着我国建筑行业的不断发展，建筑质量问题成为社会各界关注的焦点。而影响建筑项目质量的环节有很多，施工前的准备工作是最容易被忽视的重要环节，很长一段时间轻准备重施工的问题难以解决。只有充分认识到建筑施工准备工作的重要性，按照步骤做好审核设计图纸、分析原始资料、编制施工预算等工作，才能够真正做好整个工程项目的施工准备工作，为整个项目的顺利完成打下坚实的基础，最终保证整个施工项目高质量竣工，推动整个建筑行业的可持续健康发展。
参考文献：
[1]建筑施工技术的创新探析[J]. 徐南. 科技与企业. 2018（24）
[2]试论建筑施工技术的管理优化措施[J]. 王利. 科技创新与应用. 2019（26）