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论建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用

发表时间：2020/8/24 来源：《基层建设》2020年第10期作者：杨天兴

[导读] 摘要：建筑施工过程中防水防渗技术是保证建筑质量的重要因素，但是从目前的情况来看，建筑质量问题中受到漏水渗水的投诉反馈还是比比较多的，这不仅仅会影响建筑的使用性能，损害其使用寿命。

        广东省电白建筑集团有限公司广东省茂名市 525437
        摘要：建筑施工过程中防水防渗技术是保证建筑质量的重要因素，但是从目前的情况来看，建筑质量问题中受到漏水渗水的投诉反馈还是比比较多的，这不仅仅会影响建筑的使用性能，损害其使用寿命。同时也会给使用者带来一定的经济损失，影响他们的正常生活。因此，我们应关注建筑施工过程中防水防渗工作，严格把控质量，以不断延长建筑物的使用寿命，为社会带来更大的经济效益。
        关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
        引言
        建筑工程项目在施工建设中，经常会遇到渗漏问题，渗漏问题回严重影响到工程项目的整体质量，如果建筑物中入水，其结构的稳定性就会受到很大的影响，而当建筑物投入使用之后发生渗水现象，也将会给人们的生活带来消极影响，因此在项目建设过程中必须要采取有效的对策，来不断提升建筑施工中防水防渗技术。下面本文就从工作实际出发，对这一问题进行详细的分析。
        1.建筑施工中易出现渗漏问题的部位分析
        1.1外墙渗漏问题
        外墙是建筑结构中渗漏问题发生的主要部位之一，由于建筑外墙与外界直接相连，所以其发生渗漏的概率也相对比较大，目前常见的外墙渗漏问题多与外墙上窗户以及其他外墙开口部位的接合情况不佳有关。很多住户都遇到过外墙与窗户接合部位发生渗漏的问题，外墙渗漏不仅会导致墙体涂料以及外部墙皮脱落，同时也让房屋内部装饰装修受到破坏，严重时还会导致外墙开裂，对窗户等外墙上的部件造成损害，这就会导致建筑整体结构强度下降影响建筑的整体安全性。
        1.2屋面渗漏问题
        屋面是建筑的顶层结构，而这一部位的渗漏问题在现代化建筑工程中非常常见，屋面渗漏问题的存在也是导致很多人不愿意购买顶楼的一个重要原因，由于屋面处在建筑的最顶层，所以其受到外部环境的影响是非常大的，长时间受到阳光暴晒、雨水冲刷、风力影响以及低温恶劣环境等影响，导致屋面很容易出现防水材料损坏以及屋面裂缝的问题。而施工材料质量的不佳以及施工技术不到位也会导致屋面在短期使用后就出现渗漏问题。防水材料在屋面上的应用范围比较大，存在拼接施工的情况，施工技术不到位很容易导致防水卷材贴合度差的情况，加之外界环境的影响很容易出现渗漏的问题，屋面渗漏会导致顶层住户在雨雪天气室内受到棚顶漏水的影响，极大地影响了住户的居住和使用体验，是当前比较常见的建筑质量问题。
        1.3 厨卫渗漏问题
        厨卫渗漏是多数住户反映的建筑渗漏问题。厨卫是正常住宅中给排水管线比较密集的部位，且厨卫这两个区域都是用水排水比较频繁的区域，所以这两个区域对于建筑的防水性要求是比较高的，当前很多住宅都存在厨卫渗水渗漏的问题，一方面是由于管材以及各种阀门的安装不够紧密，另一方面也是因为墙体及地面的防水处理不到位。以卫生间为例，很多人都发现自己在洗澡或者洗衣服时会有邻居反映向下渗水，这就是防水处理不到位所致，很多人为了避免这一问题会在装修的过程中重新进行防水处理，而保障厨卫正常用水排水是房屋的基本功能，在施工过程中就应该根据不同的空间用途来做好相应的防水处理。
        1.4地下室渗漏问题
        建筑地下室漏水问题的产生，主要可以是以下两个方面的原因，其一是设计问题，当前的设计在地下防水工程方面只谈材料和防水等级，较少关注节点做法和细部大样。这样就是没有从源头上去规范防水工程的一些做法，所以导致了地下室的渗漏常有发生。其二就是施工问题，施工单位，特别是总包单位承接工程后，只是按规定找一个有资质的防水施工单位进行分包施工，而对于工程前期如何进行图纸会审，根据工程的具体情况（包括施工环境气候的情况，作业条件，地下水位的高低以及地下水有无侵蚀作用等）进行材料的认定和施工方案的编审等，主要技术环节没有像主体工程施工时那样引起重视，而施工中又很少去跟踪检查、旁站监督，故许多细部处理欠妥，导致工程完工就出现问题。

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        2.建筑物防水防渗施工技术的应用
        2.1建筑物外墙防水防渗施工技术的应用
        在建筑工程项目建设过程中，做好外墙防水防渗工作，对于提升建筑物的质量有重要的作用。针对上面对外墙渗漏问题的分析，我们可以从以下几个方面来进行防渗处理。第一，采取事前预控来减少设计过程中导致的渗漏；第二，完善施工监督体制，及时修复施工设计过程中存在的问题；第三，在外墙的堆砌、抹灰砂浆的标号上要准确恰当，同时要确保泛水高度、窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、门窗框四周等易渗漏部位是否有细部大样图或防渗要求，窗台坡度要控制在15%左右，窗口上部做好老鹰嘴。
        2.2屋面防水防渗施工技术
        建筑屋面的防水防渗性能的优劣，主要取决于防水设计是否科学合理，为了提升建筑屋面的防水性能，就必须要根据实际情况有效的进行屋面防水设计。一般情况下，我国建筑物出现屋面渗水现象的主要原因及时屋面的坡度设计不合理。建筑工程施工规范当中，对于不同屋面材料规定了不同的最小排水坡度，如刚性防水屋面，其坡度应该在2%到3%之间，而瓦屋面中的烧结瓦排水坡度则需要大于30%，这就要求设计人员在进行设计的时候，要根据具体的屋面材料，合理设计，确保屋面的坡度满足防水防渗要求。
        在建筑屋面施工之前，同样需要做好各项工作。首先需要对基层进行处理，使其满足基层防水施工的要求，即要确保基层的平整性，没有裂缝和起壳的现象，表面必须要整洁，无任何的垃圾、尘土和积水。准备工作完成之后，则需要在基层上面铺设防水材料，为了提升防水材料和基层的粘贴效果，需要在铺设之前再对基层进行检查，确保干净平整。同时还需要对基层的干燥程度进行检测，如果基层过于潮湿，将会影响到卷材铺贴的效果，防水防渗的性能就会大大降低。在卷材铺设的时候，还需要做好防护措施，防止任何破坏防水层结构的情况出现。
        2.3厨卫防水防渗施工技术
        建筑施工中防水防渗施工技术在厨卫的应用，主要包括有施工单位要注意厨房和卫生间的地面差，防止因卫生间角度过高，导致水倒流，容易使得厨房空间里积水，引起厨房建筑结构的渗漏问题。通常卫生间的高度要低于其他的20mm，且卫生间的淋浴部位下层要采用防水的聚氨酯材料，避免该部位水量较多引发墙体渗透。在进行厨房和卫生间两个部位的结构建设中，在各个管道安置里，要注意保护套的安放，首先管道的防水性能一定要过关，其次管道接口处的保护套也要足够扎实和坚固，进而才能加强保证整体建筑结构的防水防渗能力。
        2.4地下室防水防渗施工技术
        在地下室防水防渗工程的施工过程中，要注重加强细部构造的防水处理及过程控制。因为这些部位如果处理不好，则易产生渗漏。当前，在细部结构的处理上，施工缝、变形缝、后浇带常采用止水带的做法，止水带则常用钢板止水带和BW橡胶止水带，这两种方法止水效果好并且操作相对简单，不过在埋设部位时必须要严格遵循设计要求。同时，钢板止水带施工时应注意搭接，焊缝面应焊好，转角处应严格处理，安装好的止水钢板还要用墙体（或板）的钢筋固定牢固。
        结束语
        总之，随着建筑业的迅速崛起和发展，施工中出现的问题也越来越多，解决这些问题是建筑施工中的首要工作。而渗漏是威胁建筑物质量的主要隐患，随着人们生活质量的提升，对于居住要求也越来越严格，建筑物出现渗漏现象是绝对不允许的，所以在项目的建设过程中，必须要严把质量关，采用现代技术手段，合理运用防水防渗技术措施，保障建筑物的防水性能。
        参考文献：
        [1]李昌峰.建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用分析[J].居舍，2020.
        [2]王亮.建筑工程施工中防水防渗施工技术研究[J].四川水泥，2020.
        [3]陈鑫.论防水防渗施工技术在建筑施工中的重要性[J].建材与装饰，2020.