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建筑工程造价因素与控制方法研究吴成龙

发表时间：2020/8/20 来源：《基层建设》2020年第10期作者：吴成龙1 吴磊2

[导读] 摘要：在工程项目建设中对工程造价造成影响的因素众多，工程造价控制工作人员需要对这些影响因素进行深入分析，从而找寻有效措施进行合理控制。

        1身份证号 22080219911110xxxx
        2身份证号 22038119850409xxxx
        摘要：在工程项目建设中对工程造价造成影响的因素众多，工程造价控制工作人员需要对这些影响因素进行深入分析，从而找寻有效措施进行合理控制。科学化的工程造价管理方法，一直是建筑领域中的重点研究内容。对影响工程造价的主要因素及合理的控制方法进行深入分析，希望对相关人员有所启示。
        关键词：影响；工程造价；主要因素；合理；控制方法
        市场经济体制不断完善，建筑行业的飞速发展，使得建筑企业承担的市场竞争压力越来越为沉重。建筑企业想要在市场中获得良好的立足之地，就需要考虑如何提升建筑工程项目建设经济效益，在保证建筑工程使用功能和建设施工质量的前提下，追求经济效益的最大化，降低工程项目建设成本投入。对影响工程造价的主要因素及合理控制措施进行研究是具有重要意义的，下面就对相关内容进行详细阐述。
        一、建筑工程造价的控制流程
        工程造价管理受任何施工因素的影响，例如材料采购、基层工人的施工行为等等，只有对每一个工程建筑流程进行严格的控制管理才能够实现科学的工程造价管理，提升工程建设的经济效益和质量效益。建筑工程造价管理流程主要包括：成本投资预算、成本投资决策、资金拨付管理、资金流向控制、工程验收与成本核算。每一个流程有不同的控制重点和控制手段，只有实现了对每一个流程的合理控制与管理，才能实现对整个工程成本的有效管理。投资预算主要是在工程项目设计阶段。管理人员需要根据预期的投资数目设定一个工程设计限额，让设计人员按照限额规定展开设计，防止图纸设计的不够规范。在图纸设计完成之后，管理人员还需要进行项目的预算工作，确定资金的投入量。资金拨付管理和流向控制主要在工程建设施工期间进行。这一期间的管理主要是根据投资设计和工程进展，拨付相应的建设资金，并监督控制资金的流向；严格管理技术实施和材料使用，对工程施工进行管理和控制，减少各项资源的浪费。工程验收与成本核算主要发生在工程竣工之后，管理内容包括：根据投资设计和工程设计验收建设成果，查看有无与设计图纸不符的地方和存在质量问题的地方，审核每个项目的资金结算情况，检查各项费用有无超出预算，管理结余资金。
        二、影响建筑工程造价的因素分析
        1.建设单位影响
        众所周知，建设单位是建筑工程中非常重要的主体，在实际的施工过程中，影响工程造价的主要原因就是建设单位对工程造价的控制不够规范合理。建设工程涉及到的财务知识较广，而且大多都是依据建设单位的财务而设立，成为一个单独的部门。这样一来，就给建设单位的管理上带来了一定的问题，不利于统一控制与管理、监督，这也是导致工程造价不理想的主要因素。其次，建设单位的专业管理体制尚没有一个统一的组织基层管理，或者说没有专业的管理人员，与此同时，对于市场竞争的严峻，建设单位没有一定管理机制和思想认识，对于投放现场施工太过重视，而不够重视各项费用的支出情况，致使工程造价超出预算范围。
        2.设计单位影响
        设计阶段是建筑工程非常重要的环节，也是控制工程造价的重要部分。因设计费用需要按照概算来提取，概算的额度越高，设计收费便越高，所以设计单位为谋取利益，采取人为扩大投资规模或者冒算投资额来提高工程造价，以获取更多的利益。一方面，由于设计图纸不够规范，也可能造成工程预决算的弹性区间增大，同时增大工程造价。

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设计人员考虑到单位的经济利益，设计出不符合规定的施工图纸，缺少材料表或者结构图钢筋表等，使得原设计施工与实际编制预算之间有着很大的差异，最终导致造价提高。另一方面，因设计太过保守，也可能造成无形的浪费。管理人员太过注重施工技术的管理而忽略了建筑资金问题，工程设计太过保守，对于工程的安全度没有合理设计，使得肥胖梁柱等设计过多，这不仅造成了资金的浪费，更不符合绿色建筑的原则。
        3.施工单位影响
        前面说到，施工单位对于工程造价的影响也是致使工程造价提高的主要原因，由于费率定额确定后，工程量就是基本确定工程造价高低的因素，所以如果工程量增加，容易影响工程造价的变动，从而加大工程的取费基数。再加上工程施工中各个施工项目较为复杂，涉及到的项目繁多，一些预算人员为了获取一定的经济利益，对工程项目进行重复计算，致使工程造价升高。另外，工作人员的计算出现错误，也极易导致费用扩大，从而提高工程造价，使企业降低经营效益。而作为建筑工程中不可缺少的部分，审计部门主要对建设单位的工程预算进行审计和控制，而审计工作具有量大、业务广的特点，所以导致审计结果难免出现漏洞或者错误，这些都是造成工程造价不规范的主要原因。
        三、建筑工程造价控制措施分析
        1.建立完善的市场监督体系
        在经济化的市场进程之下，企业应该顺着市场经济活动的走向而建立一定的市场经营方式。满足公众的需求，从而提高经济收益、获取利润，实现企业的经营策略。因此建筑企业在控制建造工程造价时，也应以市场的发展为指引，建立健全的市场管控机制，打造良好的发展条件，从而规范市场上的经济活动，实现建筑行业企业之间的公平、公正竞争以及为双方之间的合法权益提供保障的基础。同时，政府也应起到领导管控的功效。从而在宏观上实现对建筑造价的管理和调控，保证建筑工程造价的科学规范。
        2．.对施工过程的造价控制
        众所周知，施工是建筑工程里最为重要的过程，前期的各项准备都是为正式施工而服务。实际施工会与前期的设想有所差异，这就需要在工程施工的进程中做好工程造价的合理管控，具体的措施可以从以下几个方面来说：①加强对工程变更和现场签证的有效控制。对于不可避免发生的工程变更情况，应尽量及时尽早的进行设计更改，变更的时间发生的越早，给工程的建筑带来的损失就越小，从而对建筑工程的造价控制提供一定的条件。如果设计变更发生的时间晚，那么给工程所带来的损失就越大，从而提高了建筑工程的造价。在进行设计变更时，相关的人员要详细的进行分析，造价技术人员要对设计变更产生的各项费用的增减情况要仔细核算。并要经相关管理人进行签字确认。②加强对建筑设备、材料的控制。施工中所使用的材料费用、机器设备费用在建筑工程费用中占有很大的比重，要对其进行严格的管控，可以有效的控制建筑工程造价。在购进材料设备时，要依据预算的情况进行合理的采购。同时还要保证材料和机器的质量。对于在施工过程中会遇到的设备故障问题，要能够及时检修，从而保证设备的正常工作。
        结束语
        合理控制建筑工程造价，不仅能够提高工程建设方的投资收益，而且也能够规范施工方的施工现场管理行为，使各级人员树立节约意识，以实现利润最大化目标。因此，建筑工程的各个参与方应当进一步加强沟通交流频次，针对工程造价控制设计出最优化方案，在满足各参与方经济利益的前提下，为整个社会贡献更多的优质工程与精品工程。
        参考文献：
        [1]韩宝鑫.影响建筑工程造价因素及降低工程造价的措施[J].建材与装饰，2018（2）：138-139.
        [2]王琳.建筑工程造价的影响因素及降低工程造价方法的探讨[J].建材发展导向（下），2019，17（11）：111.