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摘要：现代建筑在艺术造型以及功能使用方面与原先有着较大的不同，但是通过分析发现房屋防渗透功能过于低下，这代表着房屋渗透问题这一毒瘤仍未消除，还需要引起高度重视，需要采取行之有效的策略，并且积极借助先进施工技术与工艺做好优化工作，使得防渗透性能上与现代化要求相匹配。本文对房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施进行分析。
关键词：房建施工；防渗透施工；优化措施
1防渗漏施工技术在房建施工中的具体应用
房建工程防渗漏工作已然成为了房屋质量控制的一大重要内容，必须得到落实，让房屋建设的质量水平就此提升。现今的人们采用先进的施工工艺和技术，来减少或完全避免房屋渗漏现象。下面我们将就具体技术进行分析。
1.1防渗漏技术在门窗施工中的应用
门窗、厨房等非常容易出现渗漏问题，是防渗透重要控制部位。门窗施工过程中除了要运用符合质量标准、具有较高防水性能的材料之外，还应当注重工艺的选择。为了保证建筑工程质量，应当将关注点放在墙体和门窗之间的交界之处，施工过程中严格使用技术。
1.2防渗漏技术在厨卫施工中的应用
就防渗漏部位出现频率来看厨房和卫生间概率最大，厨卫间防漏十分必要。在施工过程中相关人员需要进行全过程控制，坚持使用合理科学的防控手法。另外要将目光放在混凝土浇筑施工环节上，做好结构监督工作，以保证混凝土的密实。
1.3防渗漏技术在屋面施工中的应用
屋面接触外界，容易出现水热变化，受季节影响混凝土膨胀压缩，就极容易出现裂缝。因此在进行屋面防渗漏施工时应当充分结合当地的水热条件，以建筑工程所处环境为基础选择合适的材料。在进行房屋钢筋混凝土浇筑这一环节时，安排专业性较强的施工人员，做好时间施工控制，避免混凝土浇筑出现中断情况。在屋面建设完成之后还需要均匀地涂刷防渗漏材料，在这之前需要选派专门的人员进行情况检查，了解屋顶平整度之后确定工程是否具有可行性，确保符合实际标准后再涂刷防水层。
2优化与完善房屋施工中防渗漏施工技术的具体措施
2.1有效对施工中使用的材料质量进行控制
在房屋建筑防渗漏技术的施工中，防水卷材是关键的材料。因此，在实际的施工中尤其要注重防水卷材的质量把控，确保其质量和工程的一致。在进行防水卷材的采购时，首先要对采购人员的专业素质进行培训，提高采购人员的材料辨别能力。要结合当地的环境，对不同的防水卷材特点进行分析，并计算好不同防水卷材的性价比，择优选择材料。同时，在防水卷材的出库环节，也要对应着做好检查工作，加强对运输过程的监控，防止防水卷材在运输与保存中出现磕碰，从而造成质量问题。期间，一旦出现质量问题，便要及时提出，及时更换。此外，还要对房屋建筑防渗漏施工中的外墙材料以及厨房材料进行把控。例如，当以上施工使用了水泥时，便要选择防渗漏性能好的水泥。避免使用诸如火山灰水泥、粉煤灰水泥以及矿渣水泥等一系列收缩性大的水泥。以免在实际施工中因为过大的收缩性造成墙面、地面的开裂，从而导致房屋建筑的渗漏。
同时，在水泥和砂石的使用中，也要进一步完善质量检查工作，确保材料的质量和性能达到对应标准。期间，施工人员还要对混凝土的配合比进行合理把控。在使用混凝土时，要先对其进行试验，确定最适宜的混凝土配合比。并在混凝土的配比中，严格把控砂子与水泥的投入量，将偏差控制在合理范围内。
2.2完善成品的保护工作
（1）保护防渗层施工，在进行施工时，要对施工人员的穿着进行严格要求。施工人员要穿戴软底鞋，明确禁止钉鞋或者其他硬物，以免对防渗层造成破坏，影响施工质量；（2）确保质量检测人员的监督管理落实。质量检测人员首先要对施工的进度进行把控，一旦出现质量问题便要及时叫停施工。并能够确保自身对施工情况的详细把握，结合切实可行的技术对施工问题进行及时的维护，促进质量问题的解决；（3）完善防渗漏线圈的设置。在房屋建筑防渗漏施工中，防渗漏线圈的设置也是至关重要的一个环节。施工管理人员要进一步强化监督管理工作，对施工中的具体工序、具体技术进行关注。并通过大量的确切检测形成检测报告，向相关单位发送；（4）及时进行保护层施工。在房屋建筑防渗漏施工中，还需施工人员对保护层进行及时的施工。如果在施工过程中，无法及时地进行保护层的设置，也要做好有效的应对措施，以此来形成临时的保护，确保工程质量得以维护；（5）在房屋建筑防渗漏施工中，如果涉及到泥砂浆与砌块材料的使用时，需要施工人员通过隔离层来对保护层进行进一步的建设。同时在面对未设置保护的基层，要严厉杜绝重型材料的运输。最后，在进行施工时，也要针对防渗层上的埋件开挖等施工操作进行明令禁止。
2.3加强施工队伍的人员素质培训
（1）加强人员队伍的素质培训。施工单位要针对施工人员的现有水平，开展定期的培训工作。结合施工中的新知识、新工艺、新技术进行系统化的学习促进人员施工水平的不断提高；（2）完善岗位职责培训。从当前人员角度施工质量问题的成因来看，除了人员的工艺与技术问题，还体现在人员的责任问题。目前部分的施工，都存在由于人员不认真、不负责而导致的因为失误造成的质量问题。给房屋建筑防渗漏施工带来了严重的负面影响，也给施工单位造成了不小的负担。对此，施工单位要结合人员的岗位职责进行进一步的完善。首先从意识层面来强调岗位职责的重要性，引导施工人员严格地处置工作内容，避免工作中插科打诨。其次要从制度层面来对施工人员的施工行为进行约束。施工单位要建立起明确的责任体系与施工管理体系，进一步明确施工的流程与标准，确保施工的有章可依。同时，通过个人责任体系的完善，来对人员进行约束。一旦发生质量问题时，能够准确无误地落实到个人身上，并伴随着惩罚制度。以此来给予施工人员急迫感，促使施工人员认识完成个工作。最后，在责任体系与惩罚制度的同时，也要实施激励措施。对人员进行约束的根本目的仍是要提高施工质量，因此便需要奖励与处罚并行。不但要约束人员施工行为，也要激励施工人员的正确施工行为，促进施工人员的自觉提升；（3）加强施工过程中的安全把控。在房屋建筑防渗漏施工中，安全问题也是主要问题。对此施工单位一定要加强对安全问题的重视程度，在施工过程中，全面落实安全管理。一方面安全管理能够保障人员的安全，另一方面也能够保障施工的进度与质量，提高防渗漏施工的整体水平。同时，从安全问题的发生来看，其后果往往也是十分严峻的。从某种意义来说，安全问题是施工单位开展一切事物的前提，只有确保了安全管理的有效性，才能够促进施工企业的持续发展与良性发展，才能够从根本上解决防渗漏施工问题。
结束语
现阶段我国建筑行业中施工项目重点还是房建工程，而且其中的防渗漏技术在房建工程施工中会关系到整个的工程质量验收使用。在整个的房建工程中最主要的就是其自身的质量问题，除了关乎人们的使用安全，同时也对我国建筑行业起到一个推进的作用，所以要进一步提升房建工程的质量和安全性能，在施工前需要加强防渗漏材料检测设计和施工后期的验收等工作。
参考文献：
[1]邹菲岗.房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施分析[J].建材与装饰，2019（29）：19～20.
[2]雷永泰.房建施工中防渗漏施工现状及优化措施[J].建筑技术开发，2019（6）：41～42.