广西祖号建筑工程有限公司 广西南宁市 530000
摘要：随着我国的综合国力的发展，在社会经济发展的强大推动下，大大促进了民用和工业建筑的发展建设，其中，在建设技术中，防水工程是一项重要项目，在建筑工程项目中，工程防水具有较高的系统性，与诸多方面有着密切的联系，如材料、技术以及施工等，如果某一环节出现问题，会对建筑物的正常使用造成影响，甚至对居住人员的生命安全造成影响。因此，必须要加强质量控制工作的开展，促进防水工程的顺利进行，给予防水效果一定的保障。
关键词：工业与民用；建筑防水工程；质量控制措施
引言
建筑物若是在投入使用后，长时间遭受水或者其他液体的渗透破坏，不仅会对建筑物的整体受力结构造成破坏，还会对建筑物的安全性能造成严重影响。因此，为有效避免建筑工程出现漏水现象，施工企业应对渗漏水现象加大防控力度，但即使如此，还是会因为防水措施应用不及时或不恰当等问题，出现渗漏水现象。基于此，应以现有的实际情况为依据，对建筑防水工程质量问题及其质量管理要点展开深入分析，促使建筑防水质量控制措施发挥其有效性。
1建筑防水工程的概述
一般情况下，建筑防水工程的开展，需要以特定的施工材料和技术设计为依据，只有这样，才能保证建筑工程具有较强的防水性。建筑防水工程不仅是建筑施工中的重要组成部分，还是保证工民建筑工程质量的关键点，可见，建筑防水工程对保障建筑工程施工各项指标的重要性。此外，在建筑防水工程中，气候的变化也会对工程造成影响，若是工民建筑工程施工的各项防水技术都没有达到相应要求，一旦工程长时间遭受恶劣天气影响，必定会对建筑物的各项防水措施造成冲击，导致建筑物遭受雨水渗透。此类现象的发生，不仅会对人们的正常生产、生活造成影响，还会对建筑物的整体受力结构造成损害，最终引发安全质量问题。
2工业与民用建筑防水工程管理中存在的问题
2.1施工人员管理的难度性较高
在施工现场管理过程中，施工人员扮演着重要的角色，对整个工程建设产生了很大的影响，施工人员的素质水平，是工程施工质量和施工效率的重要影响因素。而且目前，建筑行业的规模化和数量化趋势越来越显著，涌现出了较多数量的建筑工程项目，所以对施工人员的数量要求越来越高。具体来说：首先，在规定时间内，施工企业要保证工程交付的顺利完成，但是盲目扩大人才引进范围，人才聘用标准也比较低下，一定程度上涌入了较多的非专业施工人员。其次，仍然采用传统施工管理模式，实时性的监督管理尚未实现，在施工过程中，施工人员过于依赖施工经验，尚未有效贯彻落实好标准施工流程和施工规范，所以极容易造成安全隐患的出现。最后，在施工工程中，岗位职责划分较不明确，一人多责现象经常出现，所以一旦引发风险事故，很难对最终的安全责任进行追究，从而加剧了施工管理的复杂程度。
2.2施工材料和施工设备有待改良
现阶段，在建筑行业发展的推动下，行业的竞争局势愈发严峻，一些企业出于降低工程建设总成本的目的，对于原材料采购标准和采购价格过渡降低，一定程度上造成了应用材料与投标时材料质量之间的差异性。与此同时，一些企业应用的设备比较陈旧化，经常出现违章作业行为，施工现场使用的设备与经济折旧年限较不相符，一旦设备接近报废状态，很难使施工安全的机械设备得到保障，从而难以避免会对各个施工环节造成威胁。
2.3缺少先进的施工技术
在工程建设过程中，施工技术发挥着重要的作用，施工技术的科学性和创新性严重缺失，所以很难保证工程建设质量，也无法与现代化工业和民用建筑的需求相符。
在施工阶段中，现代化施工技术得到了广泛应用，有助于工程施工质量控制，但是在施工阶段的技术管理方面，全面性的技术质量控制力度不足，与标准性和规范性要求并不一致，不利于提高建筑施工质量，也对工程建设完成后的使用效果产生了很大的影响。
3工业与民用建筑防水工程质量控制措施
3.1加大对防水材料的重视
防水材料质量的好坏与使用，会直接关系到建筑防水工程的整体质量。所以，相关部门应从以下几个方面入手，加大对防水材料质量的管理，保证防水材料的质量。第一，施工单位和监管部门，应对防水材料是否满足国家质量标准加大重视，只有从根本上保证防水材料的稳定性，才能促使材料适应更加复杂的外部环境。第二，不同材料都具有不同的适用范围和使用要求，所以在施工中运用防水材料时，施工人员需要对所有材料性能和使用方法全面掌握，在保证材料具有良好性能的基础上，为建筑防水工程挑选出更加优质的防水材料。第三，在施工中很多施工材料的使用，都对施工技术具有较高要求，若是施工人员出现操作不当等问题，必定会引发一系列不良影响。所以，施工人员必须掌握全新的施工技术，确保防水工程的顺利开展。
3.2人员管理
人员作为主观能动者和实际操作者，在防水质量管控中可谓重中之重。对于现场施工技术管理人员、操作工人来说，人员选择、交底、样板引路以及施工作业过程中的检查纠偏，甚至批评与清退都是不可或缺的。人员选择包括挑选有经验、职业资格的管理人员和有资质的施工队伍，具有施工经验和质量意识对于防水施工质量管控至关重要；交底包括入场交底与作业前的交底，入场交底即在管理人员和工人入场时进行安全和技术交底，通常由设计师和现场管理人员组织进行，根据规范和项目实际情况编制交底文件，使参建人员学习并了解项目的标准和要求；作业前交底是在某项工程大面积开工前，组织对相关的管理人员和工人进行交底，明确各项质量管理要点，对于防水工程控制要点应作为专项进行讲解。样板引路即在每道工序施工前在现场制作实体样板，经设计单位、建设方、监理方和施工方共同确认会签后，后续施工严格按照样板的做法进行施工，同时对参建人员交底时也应组织学习样板做法，对重要节点专项讲解。过程检查及纠偏，是指施工过程中加强对施工质量的管控，及时发现问题并要求整改，同时对于一些共性的或者危害性较大的问题，须组织专题会进行讨论，明确整改措施及责任人，对于部分质量意识薄弱且经劝说后均未改善的管理人员或工人，应要求退场。
3.3结构施工管理
结构施工管理应提前策划编制方案，明确工艺、工序做法，对于关键的防水节点应进行深化（如编制反坎深化图）。对于外墙、侧壁、电梯井等位置均应使用止水螺杆；卫生间、屋面烟道应设置反坎并与结构一次性浇筑；工艺原因二次浇筑的反坎必须沿着反坎长度方向凿毛清理，反坎面应高于建筑完成面20cm，并经验收后才能浇筑；混凝土浇筑前重点关注模板及支撑体系是否加固到位、板面是否清理干净、机电线管是否按要求预埋并固定、垫块是否按要求设置、钢筋是否绑扎固定到位、标高是否满足设计要求、节点是否按图纸施工、预埋件是否完成施工等，经监理验收合格并签发纸质浇筑令后才能开始浇筑混凝土；经监理工程师验收合格并签发浇筑令后才能浇筑，混凝土浇筑时监理与施工单位值班人员必须全程旁站，重点区域建设方工程师应旁站，督促工人按要求进行振捣，避免现场出现往混凝土中掺水的情况；混凝土浇筑后安排专人收面养护，并在达到拆模条件且由监理签发拆模令后才能拆模。后续结构施工时，应注意对结构的成品保护，楼板堆载须满足设计要求，避免提前堆载，后续单位进行装饰装修和幕墙门窗施工时，应制定专门的成品保护方案，如需在结构上打孔或打凿，则应向总包单位和监理单位报备，取得许可后才能施工，尽量将对结构的自防水性能破坏降至最低。
结语
综上所述，在工业和民用建筑工程建设中，质量控制的强化是至关重要的，有助于建筑质量的提升，从而帮助建筑施工企业提高市场竞争力。
参考文献：
[1]吕彦朋.地下水处理在工业与民用建筑工程基坑施工中的重要作用[J].建材与装饰，2020（4）：44-45.