身份证号：4413811978****0914
摘要：当前工程技术不断发展，日益丰硕的防水新材料、外墙防渗漏施工技术和防水混凝土施工技术不断满足人们对工程管理优化与创新的需求。这一需求在建筑外墙防渗漏施工中的举足轻重的位置，更凸显了其社会经济建设对防渗漏施工技术应用的巨大需求。作为一种重要的技术和理念，建筑外墙防渗漏施工技术的应用在短时间内获得较大发展，尤其在工程质量管理领域可谓是优化与创新应用的典范，可以以安全合理的施工方案来解决施工问题，以科学经济的成本完成高强度建设，带来高额的社会效益。所以建筑外墙防渗漏施工技术在工程质量管理中的应用广受建设单位的青睐和重视。现阶段，伴随着参建单位不断生产发展的需要，建筑外墙防渗漏施工技术在工程质量管理中的应用还将越来越精细、完善。
关键词：建筑外墙；防渗漏施工技术；应用研究
引言
在我国社会不断发展和进步的当下，人们的生活水平也在提升，其促使着人们对自身居住建筑的要求日渐提高。外墙防渗漏技术作为建筑施工中最为重要的基础手段之一，直接影响工程质量和人们的居住体验，若忽视外墙防渗漏技术甚至会对人们的生命财产安全带来严重威胁。为了有效提升人们生活水平、促进我国建筑技术可持续发展，应该对外墙防渗漏技术在建筑施工中的重要性进行分析探索。
1建筑外墙防渗漏技术概述
根据我国建筑外墙工程质量检测的有关规定，应从外墙找平层、阳台根部、框架梁下检测入手，最后进行防渗漏保护层检测。在建筑外墙防渗漏技术实际应用过程中，应详细了解当前建筑外墙的结构，并详细计算出外墙之间的间距与内置防渗漏层厚度，保证建筑外墙施工的安全性。如果建筑外墙防渗漏技术实际应用达不到规定，应及时检测整体外墙是否出现了漏水点，避免建筑外墙工程项目出现问题。例如，防渗漏保护层不符合规定，建筑外墙结构主体将会出现渗漏，造成墙体裂缝等问题的出现，这样的问题严重影响了建筑工程外墙的功能性，使建筑物的耐久度明显降低。因此，在建筑外墙建设中，应完善防渗漏技术，不断加强防渗漏技术的实际应用，使建筑外墙质量得到有效控制。
2外墙渗漏问题出现的原因
2.1建筑材料方面的原因
建筑材料直接影响外墙施工质量，在进行建筑外墙施工时，所使用的材料主要有混凝土和砌块，若建筑材料质量较差，那么即使再高超的施工技术也无法保障建筑整体质量。混凝土以及砌块材料具备便捷、耐用、牢固、造价低等诸多优势，所以在实际中运用较为普遍。但是混凝土材料具备热胀冷缩的特点，在实际施工时容易出现膨胀、干缩等问题，直接导致墙体裂缝，不仅会影响整个建筑的美观度，还会造成外墙渗漏问题。
2.2设计原因
通常情况下，房屋会设计保温墙面，为了防止保温层中出现冷凝积水现象，通常会安插排气口，当气体的排放不及时性，就会导致屋面的防水性能受影响。在墙面的施工中，设计人员必须充分考虑建筑所在的地理位置以及该地区的自然环境包括大气湿度等，从而选择防水材料以及施工工艺。现阶段的实际施工中，为了保障每层住户居住的舒适性，部分设计师在设计时不进行楼层间的防渗设计（厨卫间除外），同时房屋的防水材料选择不当，防水层设计以及排水系统设计不得当，都会导致出现渗漏问题。
2.3施工技术方面的原因
建筑施工技术会对建筑工程质量产生极大的影响，因为建筑工程数量不断增加，所以建筑工程会朝着多元化、复杂化方向发展。在此社会环境下，不仅对建筑工程质量要求较高，而且对建筑工程外观的美观度提出了较高的要求，这也增加了建筑施工的难度。为此，一些施工单位在开展施工时，为了满足建筑物美观需求，会在施工的过程中预留很多空洞在墙面，这不仅增加了外墙发生墙体渗漏的概率，而且若空洞处理不到位，甚至会对建筑物整体受力情况带来影响，严重威胁建筑物安全质量。与此同时，外墙抹灰技术也是容易导致外墙渗漏问题的一个重要因素。
若出现外墙抹灰施工过厚、无法严丝合缝地贴合外墙砌体、抹灰不光滑、抹灰前没有修补外墙孔洞等现象，容易导致外墙渗漏，直接对建筑整体质量带来严重影响。
3应用建筑外墙防渗漏技术的必要性
建筑外墙防渗漏技术的有效应用，针对工程施工质量进行有效管控，从而使建筑外墙结构质量不断提高，缩短工程期限，使工程整体建设更为有效。与此同时，建筑外墙工程应用防渗漏技术也是建筑工程质量的保障，由于建筑工程建设与当前社会的发展和群众的生活息息相关，因此建筑工程建设的质量有着十分重要的影响力，因此采用科学合理化的手段实际应用防渗漏技术可以使工程的各个方面提升，从而使建筑工程建设质量更加符合当前时代的发展需求，并以此来达到建筑外墙工程质量标准。
4建筑外墙防渗漏施工技术应用对策
4.1对建筑框架结构墙体细节的防渗漏施工技术管理
结合相应的规范及标准，将防雨准备做好，针对进场之后的砌块，做好妥善的管理措施，针对梁及墙体等部位，将拉结筋相关构造做好。同时，施工前，全面的将砖浸湿。在进行砌筑的时候，考虑到强度及干密度不同，分开砌筑加气混凝土砌块。针对框架结构墙体进行施工的时候，要强化对各天砌筑高度的控制，尽最大可能的不多于1.4m，进行框架结构墙体的砌筑时，确保其距离梁底20cm，想进行气体变形稳定能力的有效提升，要确保其静待7d，进行同材质实心辅助小型砌块的施工时，要结合相关需求做好顶砖的施工。
4.2外墙框架结构
在外墙施工活动进行前，需要能够做好墙体框架结构的处理，对施工标准进行充分的了解，做好砌块质量控制，保证其干燥收缩值在0.5mm以内，保证在抗压度方面能够满足要求，以更好地控制含水量。同时，需要做好操作规范的严格遵守，做好防雨、防水措施的应用，保证砌块质量能够满足要求。在施工进行前，要完全浸湿砌块，对于不同密度的砌块，需要以分开的方式进行砌筑。在框架机构墙体施工中，需要能够墙体砌筑高度的控制，为了避免砌块在施工过程当中出现变形的情况，在施工完成7d后再进行小砌块施工。
4.3对防渗漏施工精细化管理
在建筑外墙建设中的施工现场管理应严格按照防渗漏规划进行精细化管理，并对施工人员进行合理筛选，组建综合素质能力较强的团队，全面优化防渗漏内容，将防渗漏施工现场管理制度完善，达成预期质量检测目标。在进行参建单位筛选时，应按照工程的相关规定进行，如发现违规行为，进行严厉打击并对其进行相应处罚，坚决杜绝不符合规定的企业及单位的出现，并对建筑工程的施工进行监督。同时，监理人员方面也应进行合理选择，对其监理资格进行相应考核，使监理人员明确目标，确保监理人员的作用，从而避免防渗漏质量问题的发生，保证建筑外墙施工的质量。
结束语
总而言之，科学合理的外墙防渗漏技术施工，可以提高建筑保温效果，还可以对建筑起到一定防护效果，强化房屋建筑的牢固程度与稳定性。在开展外墙防渗漏技术设计与施工的过程中，必须严格按照当前建筑工程的质量要求，切实保障外墙施工质量，为广大居民提供舒适、美观、安全的居住环境，促进我国城镇化的进步发展。
参考文献：
[1]罗友波.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].四川水泥，2019（10）：152.
[2]陈长生.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].建筑技术开发，2019，46（19）：32-33.
[3]李玉秀.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].住宅与房地产，2019（28）：171.
[4]张汶乾.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].住宅与房地产，2019（27）：168.
[5]余清江，谢丽锋.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].建材与装饰，2019（23）：10-11.