广东仲达房屋安全检测鉴定有限公司510515
摘要：近年来人们生活水平的提高，对建筑施工质量的要求也在提高。裂缝是影响房屋质量的首要因素，当房屋出现裂缝时，轻则影响房屋的美观，重则影响到房屋的构造而严重加大后期的维护成本，也可能会影响到人们的生命财产安全。因此，如何防治建筑房屋裂缝，严格把控建筑施工质量成为了建筑施工最重要的环节之一。本文就房屋安全鉴定中裂缝的成因分析与处理展开探讨。
关键词：房屋安全；房屋裂缝；成因；处理对策
引言
在目前我国房屋安全鉴定过程中，裂缝问题自然而然也就分成了不同的种类，而且其中部分裂缝问题基本上不会造成很大的影响，然而有的裂缝问题却是能够造成严重的危险，所以说需要相关人员及时有效的研究并对其进行加以优化和解决。
1建筑裂缝的危害
裂缝是房屋质量问题中最常见与最主要的问题，不仅影响房屋的美观，还会影响到房屋的构造而严重加大后期的维护成本，也可能会出现安全问题，因此，房屋裂缝问题必须得到高度重视。一般而言，裂缝产生的原因是在房屋修建过程中，需要施加外应力或者采取灌浆的方式来浇筑地桩巩固地基，但是有些房地产商为了节省成本而偷工减料，导致地桩的长度不足。当建筑工程完工后一两年，这些不符合规范的房屋就开始出现裂缝。如果房屋建筑采取的是混凝土结构，裂缝不会构成太大的威胁，但裂缝一旦影响到建筑内部的结构就容易造成房屋安全问题，即当房屋的裂缝大于0.2cm时，就会造成房屋建筑的结构性裂缝。
2房屋建筑裂缝现象成因分析
2.1地基不均匀沉降引起的裂缝
地基不均匀沉降是导致房屋建筑出现裂缝现象的常见原因之一。房屋建筑立于地基之上，会向地基传递一个竖向荷载(轴向力)，地基会产生一种反作用力，作用在基础底面上，只有反作用力与轴向力平衡时，才能保证建筑物结构受力稳定。一旦地基出现不均匀沉降，导致房屋建筑产生的轴向力与地基反作用力平衡被打破，那么在地基与房屋基础之间，将会形成松散接触或不接触现象，在房屋建筑物结构内部，将会产生附加应力，这种附加应力一般为剪切应力。在房屋建筑与地基松散接触的一侧，将受到建筑物荷载(轴向力)产生的剪切应力作用，从而造成局部结构体系产生竖向相对位移，房屋建筑结构将会受到应力影响，当结构抵抗不住应力时，便会出现裂缝问题。
2.2温度差异
现如今我国在实际建造房屋过程中，由于地区不同因此受到环境因素的影响也是具有差异化的，再加上四季气温环境问题对房屋建设的影响，部分房屋建筑地区便会长时间处于暴晒的状态，还有就是夏季气温相对较高，与冬季气温将会有很大的温差。长期处在不同温度过程中，将会促使其原本相同的房屋结构从而发生翻天覆地的变化和差异，特别是在建筑过程中混合结构材料阶段，温度问题更是多变，在目前房屋建筑过程中，一旦出现墙体超过支撑砖瓦本身最大化的抗压极限时，就会在一定程度上产生房屋裂缝问题。
2.3材料的质量问题
我们这里所说的材料主要是指混凝土，混凝土已经成为了当前房屋施工中最重要、最主要的建筑施工材料。虽然我国当前的建筑物在施工中基本采用的都是商品混凝土，但是一些建筑施工企业为了降低成本往往会选择一些价格较低的商品混凝土，但是这种混凝土往往的质量问题也相对较多。如果建筑企业所使用的商品混凝土真的存在配比不当、搅拌中初凝甚至故意改变配比以降低成本，这都将会可能导致混凝土构件的裂缝，尤其是混凝土墙体的裂缝，对整个混凝土建筑都可能产生致命的危险。
3房屋裂缝处理对策
3.1预防地基不均匀沉降裂缝
在当前房屋建筑物方向上的载荷分布不均匀时会比较容易造成地基所受的力严重不均匀，这样一来反而会导致地基出现不均匀沉淀的现象。所以说，要想在根本上防治以上情况，那么首先就必须要设计者在设计过程中，应当注重房屋门窗设计的科学合理性，还有就是承重墙的设计也应加强其科学合理性。其次就是在房屋建筑建构相对比较复杂环节中，特别是在高度方向上相差较大的时候，可以充分有效的设置和设计房屋地基的沉降缝，最后就是在实际建筑的过程中，应当重点关注材料的质量，因为其质量的优劣将会直接影响整个房屋建筑的抗压能力，还有一点就是要加强房屋建筑上部的刚度，这样才能够最大化的降低房屋建筑裂缝问题。
3.2温度变化引起的裂缝现象控制
在房屋建筑混凝土浇筑过程中，就要采取有效措施加强对混凝土温度控制，首先需要合理选择水泥材料，保证材料质量，并在水泥中添加一定的减水剂或缓凝剂，有效提升水泥的和易性，同时在保证混凝土强度的前提下，尽量减少水泥用量，可以采用粉煤灰来替代，从而促使混凝土固结产生的水化热得到有效的控制。在实际选择混凝土骨料时，应结合实际混凝土强度要求，选择连续级配粗骨料进行混凝土的配置，不断增强混凝土的抗压强度。在实际进行混凝土浇筑时，还要尽量分层分段的方法来进行浇筑混凝土，这样就比较有助于混凝土的热量散失，减少混凝土内外温差。在完成房屋建筑混凝土结构施工后，需要加强后续的养护工作，避免出现混凝土裂缝问题，针对于大型混凝土结构，在拆模之后，应及时回填土，防止气温出现骤变，造成裂缝的质量问题。与此同时，还要注重做好混凝土配筋的科学合理设置，防止应力的集中，避免出现混凝土结构裂缝问题。除此之外，在实际进行房屋建筑施工过程中，还要加强对房屋建筑工程结构施工材料质量的控制，施工的材料是保证房屋建筑质量的关键，因此需要加强对施工材料的管理，从源头上保证混凝土结构施工质量，有效降低混凝土裂缝出现的概率。
3.3保证混凝土材料的质量
混凝土是由水泥、砂子、石子和水组成的具有较高强度的材料，它的性能对整个建筑物的构件强度都有着重要的影响。建筑公司要对商品混凝土公司的信誉度进行综合考虑，决不能只考虑它的价格。建筑公司要核查商品混凝土的相关实验性能数据，以保证商品混凝土的质量。在冬施时候要督促商品混凝土公司添加好相应的添加剂。对于自己搅拌的混凝土，我们的建筑公司要保证混凝土各种材料的配比，并且保证这些材料的质量。建筑公司一定要做好相关的核查工作，安全质量问题不得马虎，尤其在沿海地区一定要对砂子的种类进行甄别和判断，谨防出现海砂的情况出现。
3.4防干缩裂缝
房屋建造发生干缩裂缝会在一定程度上影响和破坏房屋建筑物墙体的美观，而且此类裂缝问题在日常生活中分布比较广，同时自身产生的危害相对来讲也比较大，相对比其材料来讲，混凝土更加容易产生干缩裂缝。所以在具体加工生产的过程中可以适当的采取弹性模量较高的材料来进行最大化的减少收缩，又或者是在混凝土中加入外加剂，比如氧化钙就能够最大化的起到预防干缩裂缝的作用，但是也不能添加太多，否则会使混凝土产生爆裂，还有一点就是在选取水泥的过程中，需要结合房屋工程建设的各县要求和具体的施工环境，尤其是对具有抗渗要求和体积较大的混凝土，也可以对其采取浇筑工艺，以此来实现干缩裂缝的预防。
结语
综上所述，房屋建筑裂缝问题是房屋建筑安全鉴定中一种常见的问题，该问题不仅会影响建筑整体美观性，同时还会为住户带来较大的安全隐患，因此需要在了解常见房屋裂缝现象以及发生原因的基础之上，采取有效的控制措施，降低裂缝的发生概率，减少裂缝对房屋安全的影响。
参考文献
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