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浅谈建筑施工中防渗漏技术的应用赵静

发表时间：2020/8/5 来源：《基层建设》2020年第10期作者：赵静

[导读] 摘要：房屋建筑工程施工设计需要注重防渗漏施工，避免因为渗水而引发建筑物质量隐患，提高建筑物的整体使用寿命，维护居民的财产安全，为了有效控制建筑物渗漏问题，就需要在建筑施工时采取科学有效地防渗漏施工技术，保障建筑物的整体使用寿命。

        身份证号码：12010119870427xxxx
        摘要：房屋建筑工程施工设计需要注重防渗漏施工，避免因为渗水而引发建筑物质量隐患，提高建筑物的整体使用寿命，维护居民的财产安全，为了有效控制建筑物渗漏问题，就需要在建筑施工时采取科学有效地防渗漏施工技术，保障建筑物的整体使用寿命。本文对建筑施工中渗漏问题产生的原因进行分析，提出防渗漏的具体施工策略，保障建筑工程防渗漏，施工水平全面增强。
        关键词：建筑施工；防渗漏技术；屋面防渗漏施工技术
        引言
        在我国建筑行业不断发展的过程中，人民群众对建筑质量的要求也在不断提高，渗漏问题不仅会严重影响居民的正常居住需要，还会导致建筑物使用寿命大幅度缩减，加强对渗漏问题的关注。渗漏问题成因复杂，涉及到的环节众多。笔者根据实际经验和进行分析，对渗漏的问题进行深入探讨，把握设计、施工、管理的各个环节，切实提高建筑物工程施工质量，有效解决房屋建筑施工渗透的质量通病。
        1房建工程渗漏的主要部位和原因
        施工经验来看，目前大多数的渗漏部位主要以外墙渗漏、屋面渗漏、厨卫渗漏和其它部位渗漏为主。
        1.1外墙渗漏产生的原因
        目前很多外墙窗主要以铝合金窗和塑钢窗为主，整个框架材料厚度比较薄，刚度不够，很容易在安装的过程中出现碰撞变形的问题，造成窗体与墙体之间的连接面存在裂缝而引发渗漏。在锚固铁脚安装时方法不当或者间距过大，导致窗框松动而引发渗漏问题。窗框与墙体之间所采用砂浆嵌缝不严密，导致渗漏。在外墙帖施工时，还可能因为孔隙而引发渗漏，砌体外墙灰缝饱满度不高，在渗漏之后能够形成快速蔓延，无法准确找到渗漏点。在外墙上脚手洞设计时，各种管道穿越而没有严密堵塞，也很容易引发渗漏问题，外墙粉刷，层开缝或者分隔缝，没有采取合理的防渗技术，导致雨水渗入墙体内，而造成孔隙渗入室内引发渗漏问题。
        1.2屋面渗漏原因
        在屋面施工设计时，施工考虑不严密，对不同面积不同坡度的排水施工设计过于简单，劝劝，良好的考虑，导致应有的处理方法没有及时处理，对排水关键节点也没有进行准确把握，在女儿墙根部、屋面保温层或者屋面烟道部位随意设计，造成施工质量和工序无法得到有效控制，增加渗漏几率。在关键部位施工时，水落口防水层深入程度不高，附加层方法不对，还有女儿墙根部，没有严格按照规定做成圆弧状，导致卷材密封不合格，伸出屋面的管道根部没有堵严，也没有在找平层附近找平，导致防水层泛水高度不够。
        1.3厨卫渗漏问题
        在厨房卫生间施工时，如果地面施工质量较差，没有做好防水基层漏水实验，实验的时间不够，无法及时发现潜在的安全隐患。地面坡度不高、排水不畅，很容易造成卫生间内水分大量积聚，无法及时有效排出。地漏口设计偏高，引发排水量不畅等问题。
        在管道安装前，如果没有对管内杂物进行及时清理或者采用低价劣质配件，造成管道只设间距过度，引发管道变形等因素，都可能造成厨卫渗漏的情况。
        1.4其他渗漏问题
        施工设计之前没有充分考虑防水施工技术，导致施工变更过多，而引发施工，防渗漏施工效果不理想，很多的开发商片面追求经济效益，选择质量低劣的建筑材料，导致防渗效果达不到要求，在施工时没有按照设计和操作规范合理施工，选用的建材不符合要求等，这些因素都可能导致防渗漏施工存在安全隐患，一年四季温差较大，昼夜温差波动幅度大，很多的材料受到膨胀系数的影响而造成墙体裂缝，引发渗漏问题。在实际施工中，施工人员本身技术水平有限或者没有领会设计人员的意思导致未按标准进行准确施工，这样房屋的防水性能就很难达标了，那么发生房屋渗漏的概率也会大大增加。管理人员实现必须把设计人员的意图贯彻到实际操作的施工人员中去，严格确保房屋建筑质量。

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        2建筑施工中防渗漏技术的实际应用
        2.1屋面防渗漏施工技术
        屋面作为房屋建筑的重要组成部分，在施工之前必须通过科学性论证分析，根据实际检测的数据和内容，对房屋屋面工程质量进行监测，提高建筑工程的施工水平。确保建筑工程科学性与合理性融为一体。还应该对屋面施工管理技术分析，提高施工监督管理能力，避免出现以次充好的情况而导致屋面开裂，在防水材料施工时，要尽量选择防水效果好、质量高、使用寿命长的材料。还可以增加防水粉，提高屋面整体防水效果，在施工前应该加强对施工人员的技术培训，让他们能够严格按照施工要求进行施工，提高屋面防水的整体效果，居民一定要加强对房屋屋面的保护，不能够随意打孔而造成防水层破坏，尽量减少屋面漏水的问题。
        2.2门窗防渗漏技术
        门窗作为最容易出现渗漏的部位，使用频率较高，很多门窗在频繁开关时，经常会因为裂缝而引发渗漏问题，为此建筑施工人员必须要掌握扎实的施工技术，做到门窗施工理论与实践紧密结合，最终达到理想的设计效果。如果门窗施工不完善，很容易导致门窗的灵活性受到影响。门窗施工要注重防渗漏处理，要把握门窗的美观度，不能够因为防渗漏施工而影响整体设计质量。门窗施工要尽量确保门窗的完整性、尤其是在门窗运输、制作、安装时应该尽量减少磕碰损伤而导致门窗变形、扭曲等，减少房屋是漏的情况在门窗设计施工的，要想有效确保防渗漏的性能，必须要明确。密闭性，做到门窗关闭后达到密不透风的效果，如果出现细小的渗漏问题则应该采用嵌砂浆或其他柔性材料对裂缝进行填充，避免渗漏的情况，在塞缝施工时，如果密封不合理，则必须清除重新施工，通过这些施工技巧可以保证门窗的防渗漏水平。
        2.3建筑外墙防渗漏施工
        建筑外墙作为门窗渗漏问题的重灾区，最常见的防渗漏处理技术包括两方面，其一是严格把关施工材料，尤其是在施工采购时，采购人员应该对市场上的大多数材料品质进行分析，确保所选择的材料与施工实际保持一致，还要做到物美价廉，这样才能够最大程度上减少渗漏问题，其次在抹灰施工时，可以适当加入聚丙烯提高房屋墙面的抗裂缝能力，保证墙面整体的稳定性。防水能力一旦出现裂缝，则必须要做好及时的修复工作。
        2.4地下室防渗漏技术
        地下室渗漏问题比较常见，主要原因是随着温差变化而出现变形开裂的情况，材料的延伸性也会发生明显老化的情况，为此在地下室施工时，一定要提高密闭性，在浇注时要及时检查止水带避免出现变形问题。在质量控制时要及时检查止水带是否出现明显缺陷，如果施工环境条件具有强腐蚀的特点，必须采用外加剂提高混凝土的抗渗能力，要加强接缝的渗漏治理工作。通过铺设一层与混凝土等级相近的水泥砂浆，促进连接缝有效结合，在混凝土底板浇筑时，要保证墙体与地板接缝至于墙体。混凝土防水作业的后期养护。
        2.5卫生间防渗施工
        卫生间浇筑必须要利用专机进行多次震荡，通过抹光压实建立有效的防水面，通常来说，靠墙的管道必须离墙保持5cm以上的距离，而双面靠墙的管道则必需距离5~8cm，穿入卫生间的管道，预埋高度应该距地面3cm，不能出现积水的情况。在施工结束之后还应该加强蓄水实验，通过这样的方式才能够及时发现渗漏点，采取有效的补救措施。
        结语
        房屋建筑的防渗漏问题必须加以重视。建筑行业必须积极引进先进防渗漏技术。相关施工单位在设计、材料选择、施工的各个环节都要做好，不能马虎。充分考虑气候环境等多种因素，合理应用相应的防渗漏技术确保房屋质量，最大程度避免房屋漏水问题的发生。
        参考文献：
        [1]赵斌.分析建筑施工中防渗漏技术的应用[J].砖瓦，2020（05）：178+180.
        [2]赵凯.建筑工程施工的防渗漏技术研究[J].居舍，2020（13）：28.
        [3]王崇，彭飞.建筑工程施工的防渗漏技术研究[J].住宅与房地产，2020（09）：198.
        [4]李运正.建筑施工中防渗漏技术的应用分析[J].技术与市场，2019，26（10）：156+158.