摘要：在我国建筑行业的健康发展进程中，建筑工程施工技术对于其发展来说具有重要的推动作用，而且就我国当下的建筑行业发展来说，其中出现的质量问题大都是由于渗水引起的。所以说，在实际施工进程中施工人员就需要重视防水防渗施工技术的应用，以此来强化建筑工程的施工效果。
关键词：建筑工程；防水防渗问题；施工技术；措施
我国经济的快速增长，社会人口的日益增多，对建筑的需求就越来越大。在建筑工程的施工过程中，很容易受到各种因素的影响，导致建筑工程出现渗水和渗漏的问题，直接影响居住和工作的舒适度。为了能够为人们提供良好的居住和工作环境，需要采用有效的施工技术，做好对建筑的防水防渗施工，确保建筑的整体质量。
1建筑工程渗漏的现状
1.1建筑外墙的渗漏
建筑外墙渗漏是建筑工程最常见的质量问题，在建筑外墙的应力部分很容易出现渗水和漏水的情况，外墙如果发生渗水漏水，会对建筑整体结构的稳定性造成很大的影响。在外墙的施工过程中，由于使用的砂浆材料不能达到一定的标准要求，砌体的缝隙过大，后期的完善修复也不够重视，导致在建筑的使用中存在渗水和漏水的问题。
1.2建筑屋面的渗漏
建筑物的屋面主要用来遮风挡雨、抵抗风雪、抵挡阳光等，但在建筑物的内部屋面，常常会发生渗水问题，这是由于在施工过程中选择的建筑施工材料质量不达标。如选择的钢筋材质较差，则会造成屋面防水卷材出现变形，使得建筑物发生渗水漏水等问题。如果在施工中没有按照严格的标准进行规范施工，也会导致屋面由于浇筑不均匀而产生渗水漏水的现象。
1.3建筑地下室的渗漏
当前对建筑的需求越来越多，为了能够节省较多的空间，很多的建筑都增设了地下室，但是在针对地下室实际的使用过程中，出现渗水的情况是比较多的。建筑工程的施工过程中，应用的混凝土比较多，很容易存在一些施工缝不合格或使用的砂石质量不合格等问题，都会造成地下室的渗水和漏水问题。另外，地下室的施工中也会应用到钢筋，如果选择的钢筋间距不合理，就会导致墙体有开裂，造成地下室的渗水和漏水。
1.4卫浴的渗漏
卫生间和浴室要经常用水，是最容易发生渗漏的，而且平常的用水量都比较大，很容易存在管道漏水现象，由于管道材料设计不合格，施工存在技术方面的瑕疵，导致在实际使用的过程中，会发生堵塞而导致渗漏，使建筑工程的防水和防渗难度增大。
2建筑工程防水防渗施工技术
2.1外墙施工防水防渗技术的应用
建筑外墙防水防渗作业过程中，工作人员应该重点检查窗口以及外墙墙皮、瓷砖接合部的缝隙是否得到有效处理。在窗口施工时，需要保证窗户外部窗台具有一定的坡度，出现雨雪天气时，水分能够顺着坡度从窗台直接流下，不会形成水分堆积等现象，从而降低外墙渗漏发生的概率。在窗户安装完成之后，接口处的缝隙处理往往是较大的麻烦。通常情况下施工人员填充缝隙采用的材料是水泥或发泡胶，但是水泥在风干之后，体积会发生变化，使建筑外表美观程度降低。采用发泡胶填充缝隙需要注意材料的伸缩性，必须均匀控制挤压力度，使缝隙被全部填满。建筑墙体的混凝土添加完毕之后，工作人员必须进行振捣工作，将其中的气泡全部排出，使混凝土内部紧密结实，提高混凝土建筑的强度。振捣工作对于防水防渗工作至关重要，必须精心处理，否则会使建筑墙体出现很多孔洞，为水流渗透提供方便条件。
2.2屋面施工防水防渗技术的应用
（1）建筑屋面施工的材料是卷材防水材料，该种材料的防水性能较好，但是材料的质量不达标很容易导致屋面发生渗水和渗漏现象，需要相关的技术人员选择合格的材料进行施工。工作人员购买的防水材料需要符合国家和行业规定的相关标准，禁止购买没有合格证明的材料。（2）防水卷材施工技术的应用，在进行对建筑屋面施工之前，需要建筑施工人员做好对基层的清理工作，首先在基层涂抹处理剂，涂抹的过程需要均匀，不能有厚度不一致的情况，涂抹完成之后，待基层部位的处理剂干燥之后，铺设防水卷材的基准线就会出现，然后开始对管道口等细节部分进行处理，对需要的附加层做加铺处理；最后，屋面防水材料的铺设需要始终朝着一个方向，不然就会有褶皱出现，需要采用自低往高的方向进行铺设，在防水卷材的搭接缝处需要盖住下层的防水卷材，在铺设完成之后，对防水卷材进行加热，确保黏结度。
2.3地下室防水防渗技术的应用
为了防止地下室较容易出现渗漏现象，需要防水性和耐腐蚀性较强的防水材料来进行施工，与此同时，施工人员还需要对地下室上下左右都进行防水施工，包括顶板、底板、侧壁，施工过程需要完全符合相应的施工规范，这样才能达到防水防渗。混凝土裂缝的出现会严重影响防水防渗的施工难度，防水性能的混凝土的地下室施工中必不可少，而且施工人员还需要结合现场实际情况来对混凝土进行比例配置，以达到施工需求。在混凝土浇筑之前，为了避免管道出现漏水现象，需要对管道进行漏水测试，在混凝土浇筑之后，要根据混凝土的实际浇筑情况来提供适合的养护措施，这样才能确保混凝土满足防渗防漏要求。还有便是在后浇带和施工缝施工时，需要对施工图纸进行研究，施工工序必须满足施工标准、施工图纸等，在进行施工缝处理时，为了能让混凝土的接缝连接情况良好，施工人员需要提前两天对施工缝实行高压清水处理。
2.4厨卫防渗施工技术的应用
在建筑工程的施工过程中，厨房和卫生间的用水量都比较大，渗漏问题发生的概率也相对较高，需要十分重视厨卫防渗漏施工技术的应用。（1）针对厨卫工程的防水施工，需要提前进行管道的预埋，按照设计图纸在不同部位安装适宜的管道，在管道的下水部分需要设计成坡度的形式，这样有利于快速下水，管道内不能有堵塞，管道表面不能有破损，防止造成管道的渗漏问题。（2）厨房和卫生间的使用的管道要禁止使用套管，供热的管线可以使用套管，确保连接部分的密闭性；（3）厨卫使用的防渗漏材料需要充分保证质量，通常在各个管道的连接部位进行涂刷，能够达到一定的密封性，同时在厨卫的边角部位也进行涂抹，能够防止渗漏现象的发生。
2.5门窗防水防渗
建筑外墙也较易出现渗水漏水问题，不按规范进行施工是其主要原因，不按规范进行施工会让雨水在门窗部位进行渗透，由此出现很多建筑漏水问题。所以，设计人员在设计过程中，要仔细分析现场实际情况，结合当地的气候信息，出具符合政府相应规范的防水施工图纸。为了减少门窗处渗水漏水现象的发生，施工人员在进行门窗施工时，向外延伸了约12cm坡度，这样能够让雨水不会出现堆积，能及时排走，达到防渗漏的目的。
3结语
综上所述，通过对提升建筑防水防渗施工质量的有效措施进行全面化分析，采用先进的防水防渗施工工艺，可以保证建筑防水防渗效果得到明显提升，避免建筑工程出现大面积渗水，进而为广大居民提供一个干净、稳定的生活空间。
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