摘要：建筑业的蓬勃发展满足了人们的需要，人们不再仅仅关注建筑的美观，对其的质量也格外关注。而建筑渗漏问题会影响人们的居住感受，以及给生活带来具多不便，甚至会影响到人的身体健康问题。本文对房屋建筑防渗漏施工技术的重要性进行了概括,并通过防渗漏技术的应用提升建筑的整体质量。
关键词：防渗漏；施工技术；房屋建筑；重要性
引言
房屋渗漏问题多集中在屋面、外墙与厨卫间等部位，水体渗漏会影响到房屋建筑的整体结构的稳定性、功能性与安全性？若长期未得到解决，会对房屋建筑的使用寿命与使用质量带来严重影响。房屋建筑施工过程中，施工单位需重视房屋渗漏问题，并从施工技术上加以完善与改进，认识到防渗漏施工技术的重要性，保证防渗漏施工技术能满足房屋建筑施工设计中的要求与条件，根据施工内容渗漏薄弱环节合理选用防渗漏施工技术，以保证房屋建筑的施工质量。
1防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性
房屋建筑施工过程中如果出现渗漏现象，不仅会使得房屋建筑的美观遭到破坏，影响建筑的质量，降低建筑的使用寿命，还会影响到房屋住户的生命和财产安全，对住户的健康也会有一定的影响。当房屋建筑出现渗漏现象，除了发生渗漏的住户会遭到影响以外，对楼下的住户影响更为严重。因为楼上发生渗水，楼下就会出现不停滴水的现象。对于受潮部位，如果处理不及时，将会影响墙面的稳定性，除了会对房屋的美观造成一定的影响，人们一旦长期居住在受潮的环境中，对人的身体会造成一定的危害。除此之外，渗漏现象如果不及时处理，还会影响邻里和睦，不利于社会安定。通过渗漏现象的危害不难看出，防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性可以总结为如下几点：第一，防渗漏技术可以提高房屋建筑的工程质量，提高建筑的使用寿命，对于建筑行业的可持续发展有着重要作用；第二，防渗漏技术可以给住户提供温馨舒适的居住环境，提高住户的满意度。
2房屋建筑施工中出现渗漏的原因
2.1工程设计不合理
在房屋建筑工程项目施工中，某些渗漏现象的出现与工程设计存在关联，主要是建筑设计人员在设计阶段没有进行全面的考察，导致房屋施工与实际情况存在较大偏差，从而影响建筑工程的施工质量。而且，在后期的建筑施工中，施工人员忽视防渗施工的相关工序，导致房屋的抗渗透能力相对较差，增加建筑工程的安全隐患，降低建筑施工的安全性和功能使用性。
2.2建筑材料因素
当前我国的建筑材料可谓五花八门，有些施工单位为了缩减成本，总是会在施工过程中选用那些所谓的“性价比高，而成本交低的产品”，最终导致房屋渗漏问题及隐患产生。在具体的应用过程中，经常会发现空心砖、灰砂砖等情况，导致墙体整体结构没有得到保障，填充不够完善。由于此类产品的承重能力较差及强度相对较低，非常容易在运输途中因成品保护不当受到各种程度的破坏，如若这些材料被应用到实际的房屋建筑施工之中，那么无疑会提高房屋渗漏的风险概率。另外，某些施工单位还会在屋面防水施工环节，选用那些价格低廉的油毡防水材料，考虑到这些原材料主要组成部分是沥青，此类材料非常容易受到气候和温度等方面的影响，极易出现热胀冷缩，一旦天气稍微恶劣则很容易导致防水层破坏从而造成防水功能丧失。与此同时，随着房屋建筑使用时间的加长，很容易导致墙体之中本身存在的水分难以挥发，在具体的水分蒸发过程中会促使墙体出现收缩现象，最终导致墙体外部出现开裂或者脱落的情况。诸如此类的因素，都有可能造成房屋建筑出现渗漏。
2.3技术的问题
为了保证房屋建筑的质量，在实际施工的过程中，一般需要对房屋开展防渗漏施工控制。在防渗漏施工中，防渗漏施工技术的选用非常重要。假如施工人员未严格按照拟定的技术方案中的要求进行施工，就会增大房屋建筑渗漏问题出现的概率也无法切实有效的消除渗漏隐患。而且，如果不能及时检查方案中存在的技术问题，也会导致房屋建筑渗漏隐患，这是渗漏施工中需要特别注意的关键点。
3防渗漏施工技术的要点
3.1规范房屋建筑的设计方案
房屋建筑工程中，为了提升防渗工程施工的整体质量，施工企业应该认识到房屋建筑设计的重要性，通过各项施工标准以及施工要求的明确，满足房屋建筑设计及施工需求。通常状况下应该做到：第一，在房屋建筑规范设计中，工程设计人员应该结合工程专业特点、气候、施工场地、施工周围环境等，进行各项施工方案的规划，施工人员按照具体的要求以及具体的标准进行防渗施工，以避免工程渗漏现象的出现；第二，在房屋建筑的给排水项目设计中，设计人员应该根据房屋建筑的特点，对给排水的高低、坡度等进行设计，避免房屋出现滞水以及渗水的现象，提高房屋建筑的防渗性能。
3.2材料的选择
在房屋建筑施工过程中，想要运用好防渗漏施工技术就一定要注意原材料的选择。首先要对施工过程中材料进行严格的验收，确保采购的材料质量过关且符合施工设计要求；对于施工过程中常用的材料，例如砖、砂、水泥等材料，必须严格按照施工设计规定以及相应规范要求进行严格审查和检测，确保只有合格的材料才能用于施工工程，从源头上控制好工程的质量。在施工过程中要注意好施工的工艺，确保材料的正确使用，如此才能确保在房屋建筑施工过程中，能很好的运用防渗漏技术，确保房屋的质量，保证工程的顺利进行。
3.3房屋建筑的防渗漏施工设计
工程设计的好坏直接影响工程的质量，防渗漏施工技术也是一样，想要做好房屋建筑中的防渗漏施工工作，必须提前在设计环节考虑房屋可能发生渗漏的因素。通过相关资料的查阅，发现房屋出现渗漏主要的影响因素是房屋内的积水难以排出，出现积水情况，一旦防水层被破坏或效果差，就会产生渗漏的现象。鉴于这样的原因，这就要求，在设计过程中，要根据房屋的实际情况，对于容易产生积水的屋面，进行一定的坡度设计，避免出现积水、渗水情况的发生。
4房屋建筑防渗漏施工技术的应用
4.1屋面防渗漏技术
房屋建筑防渗漏施工技术在施工过程中的应用，应根据不同类型来科学合理运用。在房屋建筑屋面施工过程中，需全面控制其强度与粘结面积，能有效提升防渗漏性能。（1）需要确保施工面清洁干净，将立面与平面的结合处设置为圆弧角，上部为滴水结构。（2）应按由低处向高处铺贴的顺序来铺设防水卷材材料，还可运用排气粘实作业方式。（3）需合理控制房屋建筑屋面的细节问题，确保整体结构及细节设计都具有合理性。
4.2门窗防渗漏技术应用
门窗部位出现渗漏现象的原因主要有：一是施工中存在封堵收边操作不规范的问题；二是施工材料质量与性能不合格；三是施工中管控工作不严格等。在对房屋建筑中的门窗位置进行施工的时候，不但需要确保门窗的美观性及实用性，还需要确保它的防渗漏性能。不管是在运输门窗材料的时候，还是在安装的过程中，都应保证材料的质量，防止材料被破坏。在安装好门窗之后应当进行整修，保证门窗自身具有一个较好的封闭性能。因此，应当选择合格配套的门窗配件，在安装好门窗之后，还要针对缝隙部位进行严密填充，保证门窗的防渗性，从根源上防止渗漏问题的发生。
结束语
总而言之，渗漏问题是目前我国房屋建筑中较为常见且多发的问题，在住户使用房屋的过程中一旦出现渗漏问题，会直接影响到人们的居住环境，严重的还会影响到人们的生命财产安全。因此，开展房屋建筑防渗漏施工技术的研究十分重要
参考文献
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