摘要：在当下建筑行业的发展进程中，常常会出现渗水漏水的情况，特别是在雨雪天气的影响下，这就在较大程度上影响了群众的生活和居住体验，也阻碍了建筑行业的健康发展进程。因此，在实际建筑项目施工进程中，建筑企业管理者为了保障建筑施工效果以及后期的使用效果，就需要灵活的运用防水防渗施工技术，从而增强建筑物的后期使用寿命，提升我国群众的居住效果，为我国社会主义市场经济的迅猛发展做出巨大贡献。
关键词：建筑工程施工；防水防渗；施工技术；研究
1导言
在我国建筑行业的健康发展进程中，建筑工程施工技术对于其发展来说具有重要的推动作用，而且就我国当下的建筑行业发展来说，其中出现的质量问题大都是由于渗水引起的。所以说，在实际施工进程中施工人员就需要重视防水防渗施工技术的应用，以此来强化建筑工程的施工效果。
2建筑工程渗漏的危害
建筑工程的渗漏问题除了会影响建筑工程整体质量，还会影响到居民生活质量，给居民带来极大的不便与困扰，可见建筑渗漏的负面影响非常大。在工程施工中，材料质量不达标、施工工艺不完善、管理流于形式等，都有可能产生工程渗漏情况，导致工程质量不达标，很有可能因此出现返工、延长工期等问题。大部分渗漏问题都是因为墙体裂缝，墙体裂缝长期被水体冲刷，裂缝会不断扩大，威胁建筑结构的稳定性，甚至墙皮大面积脱落造成安全事故。同时，防水防渗施工方案不符合建筑特性、技术标准，也会增加渗漏概率，影响建筑工程的整体质量表现，出现渗漏情况往往需要进行返修，无形中要消耗掉大量人、财、物，增加了工程运营成本。
3建筑工程施工中渗漏的主要原因
3.1混凝土浇筑过程中的问题
建筑施工中进行混凝土浇筑时，如果没有进行良好的振捣会导致混凝土无法有效振实，在一些部位会出现空气孔洞，这会导致混凝土在凝固后其孔洞影响建筑结构的稳定性；在混凝土浇筑之后的养护中，如果养护不到位会导致建筑结构的内外温差较大，导致出现裂缝等问题。
3.2原材料未能达到施工要求
比如：对于防水卷材而言，如果防水防漏施工中使用的防水卷材的性能未能达到相关要求，就会极大增加渗漏发生的可能性；墙面施工的材料如果未能达到要求，会导致墙面出现形变或裂缝，甚至造成建筑物结构出现稳定性的问题；封堵材料如果未能达到相关要求，比如在填充较大裂缝时选择使用颗粒较大的材料会使得填充物内部出现缝隙，在一段时间后会形成较大的裂缝，影响建筑物的正常使用和带来安全隐患。
3.3建筑施工中忽略细节问题
建筑施工过程中由于工程量较大，其中存在很多细节问题，这些细节中通常包括自然因素、不可控因素和人为因素等，这些因素带来的细节问题都会对建筑的质量带来一定的问题。比如，施工人员未严格按照要求规范操作防水防漏工作，会导致混凝土浇铸不均匀等问题，如果再受到日照、温度和雨水的影响，就会导致屋面、外墙损坏和开裂。
4建筑施工过程中防水防渗的重要意义
（1）能够有效延长建筑物使用年限。建筑工程的质量是建筑工程最为重要的标准，是居住者最为关心的问题，良好的建筑质量不仅能够保证居住安全，还能够提升建筑使用年限，其中渗水渗漏问题是影响建筑工程质量的主要原因之一。运用先进的防水防漏技术能够确保建筑物的质量、延长房屋等建筑的使用年限。（2）能够更好减少建筑工程的维护成本。做好建筑工程的防水防漏能够更好的保证建筑工程的整体质量，有效避免相关设施的损坏，减少其维修的次数，减少物料、人力、财力的投入，进而减少一系列不必要的开支，从而让维护成本变得更低，提升建筑工程的规模效益。（3）能够更好改善居民生活品质。
如果房屋等建筑有渗水渗漏问题，会严重影响居民的生活质量，给生活带来很多不方便；如果做好防水防漏的工作则能够让居民免受相关渗漏问题的影响，创设出更为舒适的居住环境、提高生活品质。
5建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用
5.1屋面防水防渗施工技术的应用
针对防水材料选择及施工技术，需要结合当地自然环境条件及工程设计要求来确定。卷材及防水膜施工需要根据设计方案及质量标准严格落实。在屋面找平层施工、保温层铺设、屋面抹灰过程中，要注重细节处理，为减少由于增加油毡层而出现出水口排水不畅的问题，500mm区域内的找平层坡度的设置为不低于5%的圆形坑，结束找平层施工后，组织必要的维护工作并实施局部喷水试验，对积水情况进行检查。施工屋面结构楼板过程中，同步进行≥300mm防水坎台的施工，于主体结构顶板一次成型。
5.2外墙防水防渗施工技术的应用
针对外墙穿墙管道渗漏水，应按规范要求埋设防水套管，防水套管的止水翼环焊接焊缝应饱满，管道安装后将洞口封堵严密。外墙砌体结构渗漏水也是较为常见的问题，砌体结构质量是外墙防水的重要条件，做好外墙砌体应严格按照规范要求，加强质检工作，主要要求为：禁止干砖上墙，严查砌筑过程出现瞎缝、假缝、通缝，控制好顶砖斜砌间隔时间，按设计要求做好构造柱及拉结筋的设置。针对外墙窗边渗水、漏水问题的解决：其一，选择提前设置金属附框的方式，这一施工形式可以保证洞口墙体与门窗间的缝隙尺寸满足质量要求，从而更好的保护门窗外表面质量；其二，窗台压顶的浇筑应振捣密实并按规范要求伸入两侧墙体；窗框塞缝采用防水砂浆，针对窗框塞缝进行专项质量检查，防止其空鼓疏松；③外窗台应比内窗台低不少于20mm，并做出向外排水坡度。
5.3地下室防水防渗施工技术的应用
针对实现地下室防渗漏目的，主要从防水材料有效应用及施工保养工作等方面入手。就地下室施工而言，其所处的特殊位置决定了其渗漏受到地下水和各种管线因素的影响，为此，务必在地下室施工中有效涂抹防水涂料，选用防水材料时要结合实际部位和本工程地下室施工的特点；在处理地下室管线穿墙位置施工时，需要做好套管处理从而降低渗透几率；并且后期养护工作也是不容忽视的，需要就混凝土结构进行科学保养，由于混凝土对温度有着较强的敏感性，需要根据实际工程的温度环境有效落实和调整保养工作，使地下室混凝土处于良好的凝固状态，提高地下室混凝土质量，避免混凝土裂纹造成渗漏。
5.4厨卫防水防渗施工技术的应用
厨房卫生间的渗漏解决也是一个重点内容，设计过程中需要全面规划与布置，比如厨卫地面高度的设计，需要保证其低于卧室和客厅，而且高出的高度控制在5cm左右，防止发生渗漏的情况下水流大量积攒于卧室和客厅内。针对厨卫结构材料要精心选用，可以选择防水粉用于厨卫施工，将其在厨卫地面上进行均匀涂抹，从而达到防止水渗漏的目的。
6结语
综上所述，为了能够全面提升建筑工程的防水防渗性能，就必须要采取有效的防水防渗施工技术。建筑工程渗漏会影响工程质量、居住舒适性，要提高对防水防渗施工的重视度。施工中除了要加强工艺控制，还要做好材料管控、质量管理工作，构建完善的防渗施工体系，强化每个施工环节的质量掌控，从而实现建筑工程防水防渗的施工目标。
参考文献
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