中新天津生态城环境与绿色建筑实验中心有限公司 天津市
摘要：当今全球经济的一体化趋势越来越明显，我国正在经历经济新常态，这对各行各业的发展提出了新的挑战，人们对住房的质量问题更加挑剔，为了满足人们生活的需要，建筑商们把重点投入安全质量上面，因此房屋工程质量检测成为了重中之重，房屋工程质量检查就是通过技术检查手段对房屋的屋顶及四面墙体进行质量监督，从而保证房屋室内质量，房屋工程检测具有很大的价值，为国家和人们的安全提供保障，通过了解各项检测技术及工作要点，提高房屋工程质量检测技术水平，实现房屋工程质量检测技术的长久发展。
关键词：房屋工程；质量检测；技术要点
引言
当前，对于高能耗的建筑行业而言，施工技术、材料都需要向环保等方面进行革新，许多新型建筑、绿色建筑近年来十分常见，但不论是新型建筑，还是传统建筑，企业自身在控制造价成本的同时，控制项目的质量是贯穿在项目建设整个环节中的核心工作，进度控制、造价控制都应以质量控制为控制基础、前提。近20年来随着我国经济建设和城镇化建设不断推进，各式建筑企业雨后春笋般大量出现，不同规模化、不同技术的建筑单位推动了该行业迅速发展，但也使行业环境十分混乱的，一些企业过分追求功利导致施工质量下降。从目前我国城市房建的整体质量来看，存在质量监管力度不足、管理意识薄弱、技术不达标等诸多问题，严重阻碍了企业自身和建筑行业的长远发展。
1当前房屋建筑质量存在的问题
首先是存在施工材料的质量问题。在采购施工材料的时候，采购人员缺乏合理的采购计划，没有结合项目实际的需求来采购合适的材料，这样不仅会造成资源浪费的现象，更是会影响项目的施工质量。比如，在实际施工当中，部分承包商为了节约成本，会出现偷工减料的情况，采购一些质量不合格的伪劣产品来冒充合格产品，对工程质量造成极大的安全威胁。之所以会造成施工材料质量不合格的问题，主要是因为缺乏对施工材料的检测和管理，在材料进场时，没有做好检测工作，按照规定将材料送到检测站进行质量检测，在材料保管的时候，没有结合材料的特性来进行针对性保管，从而导致施工材料的质量出现问题，从而对工程质量造成影响。其次是技术人员存在管理不当的问题。技术人员是影响房屋建筑技术质量管理的重要因素，只有不断地提高施其技术水平，才能提高技术质量管理。目前，我国大部分的施工技术人员都缺乏专业的知识，专业化水平并没有达到施工的标准水平，对于先进技术的掌握程度不高，导致我国整体的施工技术水平都处于比较落后的状态。目前我国施工项目数量不断增多，施工人员的工作量十分庞大，缺乏时间去更新知识，导致整体专业知识跟不上时代发展的变化。此外，部分施工人员的文化素质会比较低，专业化程度不高，所以很难准确地领会施工图纸的意图，从而影响施工质量。
2房屋工程质量检测技术要点
2.1加强材料的检测
房屋工程质量检测技术要点之一是加强材料的检测。监督是工程项目开展中的重要内容，也是质量控制的主要手段，通过合理的监督工作，可以有效的推动工程项目的顺利进行。在实际的工程项目开展过程中，监督部门尤其是政府监督部门，在监督工作上表现的不尽人意，不能实时的对工程项目的开展情况展开监督调查，在一些工程项目中，政府监督部门甚至都没有出现过，只是在竣工验收环节走了一次形式。监督工作的缺失，会降低对项目开展的限制，许多的企业会产生侥幸的心理，不利于项目的质量控制，这种情况必须要得到有效的遏制。另外，在房屋建筑施工的过程中，会用到大量的施工材料，这些材料的品质，会直接的影响大房屋建筑的品质，同时，与房屋建筑施工的安全性也存在非常直接的联系，加强材料管理的效果，是提升房屋建筑施工质量与安全管理效果的第一步。
在各种材料入场之前，要做好相应的准备措施，管理人员必须要对其进行检查，在这个阶段的检测重点要放在材料的外观以及材料的出厂证明上，材料供应商必须要向企业提供国家认证的材料合格证书，对于三无产品一概不能入场。在材料进场以后，要妥善的进行保管，根据材料类型的不同，做好相应的防护工作，防护工作主要是指防水防晒工作。对于场中的各种材料，管理人员要选取一定的样品，送往专门的材料检测机构进行检测，这种专业的检测机构，可以对材料的各种性能参数有一个更加精准的判断，管理人员可以把材料的性能与设计要求进行比对，对于不合格的材料要及时的进行清场，保证房屋建筑施工可以安全高效的开展。
2.2加固施工质量检测
房屋工程质量检测技术要点之二是加固施工质量检测。（1）混凝土原材料、钢材、结构胶粘剂、焊接材料、水泥砂浆、锚固螺栓等原材料按规范标准进行送样检测。（2）后锚固钢筋按规范标准进行植筋抗拔承载能力等检测。（3）采用粘钢加固框架柱及框架梁按规范要求进行钢板与混凝土粘结强度检测，并对粘结的密实性进行检测。（4）增大截面梁新增混凝土按规范标准进行混凝土抗压强度检测，截面尺寸及钢筋配置按规范标准进行检测。
2.3做好建筑质量验收工作和安全检查工作
房屋工程质量检测技术要点之三是做好建筑质量验收工作和安全检查工作。要控制好房屋建筑的施工质量，必须要做好整个施工环节的质量控制管理，不仅要建立完善的质量监督体系，更要做好施工质量的跟踪工作。在施工中，如果发现存在施工质量问题，比如施工材料堆放不合理、施工材料质量不合格等问题，要追究负责人的责任，并且采取一定的惩罚措施，切实保证项目的施工质量。此外，施工企业还要做好人员的安全工作，定期对施工人员进行安全教育，提高他们的安全意识，不定期检查各种安全措施，比如是否按照规定佩戴安全帽、是否做好安全防护措施。监督人员还要定期开展安全隐患的检查，特别要加强对隐患重点部位的检查，避免施工安全事故的发生。
2.4加强质量监测工作
房屋工程质量检测技术要点之四是加强质量监测工作。施工单位对购置的钢筋等材料进行严格质检和监管，确保材料型号、质量符合设计要求。施工部门根据作业环境，制定对各项规范化的组织、管理工作，在混凝土调配环节做好塌落度实验等关键工作。
2.5钢筋结构质量检测
房屋工程质量检测技术要点之五是钢筋结构质量检测。钢筋结构在建筑建造中的应用十分广泛，属于常用材料，而对其检测时需要对其强度及各项性能进行测试，但必须以国家相关数据为检测标准，从而确保所用钢筋材料的强度及性能，虽然在房屋建造中所用的钢筋数量不多，但其在建造中的作用是不可忽视的，需要采用符合国家标准合格证明材料才能确保其强度。在对钢筋材料的检测中，其安装衔接与缝隙是否合格是关键，钢结构的腐蚀程度及防火涂层的厚度、焊接时的牢固性是判定其是否合格的标准，所以选择合格的钢筋材料才可以给予建筑结构更好的稳定性。
结语
综上，检测机构、监管部门等单位应共同协作加强房屋建筑工程的质量检测技术监管。尤其是加强检测机构内部管理，并提高检测人员的服务意识，从而保障房屋建筑工程质量检测技术及监管的成效。
参考文献
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