摘要：随着我国社会经济的高速发展，我国城市规模也在不断扩大，小区智能化管理水平也日渐提升，对建筑电气工程提出了十分严格的要求。本文通过对住宅小区建筑电气工程设计技术要点进行研究，重点阐述住宅小区配电系统设计、监控系统设计和防雷设施设计等设计要点，希望对促进城市发展有所帮助。
关键词：住宅小区；电气工程；配电系统
引言
伴随着社会经济的不断发展，人们对住宅小区建筑电气工程提出了更高的要求，究其原因，主要是电气工程作为小区建筑的重要基础设施，关系到人们的生活质量，为此，人们对小区建筑电气工程设计问题保持着高度的关注。
1住宅小区建筑电气工程设计原则
为确保住宅小区建筑电气工程设计的效果，设计人员在设计时必须要遵循相应的原则，只有这样，才能达到预期的设计目的[1]。具体表现在以下方面：①设计人员在设计过程中需要遵循国家制定的法律法规和设计规范，以保证电气设计的质量和安全性，并为后续电气工程安装提供正确的理论依据；②建筑电气设计应该契合于建筑的实际情况，应该遵循实用性原则，不可随心所欲，不契合于实际。设计人员应该认识到住宅小区设计的目的是满足小区居民的用电需求，提升建筑的使用性能。如果在设计过程中，不考虑小区建筑的实际情况，就会使设计效果大大折扣，电气工程设计的作用也会因此无法发挥。与此同时，还应遵循对客户经济效益负责的原则，尽量提升设计的经济性，减少材料的使用，积极响应绿色可持续发展理念的要求。因此，设计人员应注重节能材料的使用，在控制设计成本的同时，节约能源。
2建筑电气设计的安装问题
2.1安装材料审核不到位
材料选取，是决定建筑电气安装质量能否达到预期的关键，一旦材料的性能质量不过关，操作即使再规范也无法保证电气工程建设效果。经对已出现问题的建筑电气工程进行分析，发现材料问题多集中在以下五个方面：①安装材料在没有检测报告与说明情况下就投入建设使用；②导线电阻率过高，性能较差不能达到电气工程建设预期；③电缆抗腐蚀性能不高；④待安装电气设备配件外观与规范要求不符，无法以精准尺寸状态进行安装控制；⑤电线管壁薄且镀锌层的质量效果差。上述问题，均是由审核工作开展不到位导致。
2.2电气线路铺设不合理
建筑电气线路铺设不合理问题主要集中在以下几个方面：
（1）线路施工使用材料的性能质量不佳，即采用的钢管壁薄且毛刺多，或是钢管直径未达规范标准，均降低了线路运行环境的可靠性。
（2）电气上下防火存在线槽穿越现象，由于导火线存在于建筑楼板内，因此，还存在不同程度的空隙现象。此外，布置线路时，混凝土配线管存在因拆模而导致的外露现象。上述问题，均会对建筑电气工程的建设效果带来负面影响。
（3）因配电保护层失效，导致管内出现了闭塞现象。
2.3防雷设备不完善
由于建筑电气工程对防雷布设要求较高，因此，定位偏差或是使用操作不当，均会对设备运行的避雷效果带来影响。这里的不完善问题主要集中在，避雷带截面超出了引下线截面，导致避雷效果无法达到预期。再加上，焊接工作开展不到位，导致避雷装置无法起到建设预期作用。
2.4人员素质水平不高
建筑电气安装操作人员的素质水平不高，使得操作内容在没有专业理论知识支撑的情况下。导致施工图纸的技术要点无法落于实践。还有一些工作人员，基于对自身工作经验的信任，未与工程项目的实际情况进行结合，降低了电气设施安装施工的质量。
3关于住宅小区建筑电气工程设计技术
3.1住宅小区监控系统的设计
3.1.1消防监控系统设计
消防监控系统是住宅小区监控系统的重要组成部分，关系到小区居民的人身安全。从城市人口分布上看，住在小区集中了城市大量的人口，且小区内部存在大量的电气设备，因此，做好小区消防监控设计，保证消防安全十分关键，这也是提高小区居民生活质量的重要措施。目前，消防监控系统已经被广泛应用于城市住宅小区之中，在预防小区火灾方面起到了良好的效果。
现阶段，住宅小区监控系统被大致分为两大类：一类为局部区域监控系统；第二类是中央区域监控系统。设计人员应该根据小区特点，选择监控系统的类型，同时，还要做好消防指挥运行流程的设置，确保监控系统能够在火灾发生的第一时间进行报警，提醒人们发生火灾。与此同时，消防监控系统还会对火灾现场进行指挥，引导人们进行灭火，有助于降低火灾的危害程度。
在设计和安装消防监控系统时，想要保证系统不会在火灾中受到影响，应加大对系统的保护力度。具体表现为提高系统线路材料的耐火性，尽量选择一些熔点高且阻燃的材料，只有这样，才能确保消防监控系统作用的实现。
3.1.2消防探测器设计
消防探测器在住宅小区建筑电气工程中起到了无可替代的作用，能够探测小区的火灾隐患，在火灾发生后，还能在第一时间内启动报警装置，可以说，消防探测器是消防监控系统功能发挥的前提条件。在进行消防探测器的安装时，需要结合小区的实际需求，选择型号合适的探测器，同时，还要对探测器的运行环境和安装位置进行着重考虑，以提高消防探测器的应用价值。尽管当前我国大部分住宅小区均安装了消防探测器，且适应能力十分突出，但同样要对设备的安装位置进行界定，确保其发挥应有的作用。
3.2住宅小区防雷设施设计
住宅小区建筑电气工程包含了大量的电气设备，很容易在雷雨天气下，受到雷击的威胁，故做好防雷设计至关重要。一般情况下，住宅小区在建设过程中都会安装避雷针，但这种较为简单的防雷设计，无法对电气工程进行有效保护。设计人员需要加强防雷设计，构建小区防雷系统，并发挥防雷系统的保护作用。要求设计人员在设计和安装防雷装置时，合理规划和设计防雷装置的安装区域。在进行直击防雷装置的过程中，应该在明确这类防雷装置作用的前提下，将其安装在合适的位置上，同时做好接地工作。各类避雷装置的安装，有利于降低建筑受到雷击的概率，减少雷击对建筑造成的危害。
对于住宅小区建筑而言，设计人员需要遵循国家规定，合理设计防雷设施。如果小区建筑高度大于国家规定范围，设置避雷带的间隔距离应该为5~8m，同时还要让避雷带与地下线路相连接，避免金属构件被雷电直击。但是在雷电强度较高时，防雷装置起到的保护作用十分有限，很容易破坏电气设备的绝缘层，针对这一情况，合理设计雷电反击装置即可解决。由于接闪器会对建筑物中的金属装置产生影响，故在设计时，需要对二者的距离进行控制。此外，还要对建筑中的钢筋和其他金属物间的距离进行合理把控，确保其间距与标准相符，同时与地下防雷引线相连接。住宅小区内的各类电气设备都需要进行防雷接地，只有这样，才能保证电气设备的安全。
结语
综上所述，在新时期背景下，为提高小区居民的生活质量，做好小区住宅建筑电气工程设计工作十分重要。设计人员应做好配电系统设计、监控系统设计、防雷设施设计等工作，只有这样，才能保证小区居民的用电需求。
参考文献
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