摘要：由于新型绿色建筑的各种特质，目前已经被得到了极高的重视，同时传统建筑已经再向绿色建筑进行靠拢，逐渐进行改革。因此，新型绿色建筑工程造价预算和成本控制工作的开展显得尤其重要。本文分析了新型绿色建筑，并且在此基础上，对新型绿色建筑工程造价预算与成本控制进行分析，期望以此能够为推动我国绿色建筑行业的健康可持续发展提供参考，以供借鉴。
关键词：绿色建筑工程；造价预算；成本控制
引言
随着城镇一体化进程的加快，建筑行业也得到了长足的发展，建筑行业在带来繁荣的同时，也给生态环境造成了巨大压力。因此，针对能源消耗和环境污染问题，就需要相关人员秉承科学发展观的主要思想，在新型绿色建筑概念上，最大限度地完成节能环保建筑工程的构建与实施。
1简述绿色建筑工程
建筑物使用的过程中，应该具备保温与隔热的功能，可以为人们节约水资源与能源，一方面为人们提供更加便利的生活；另一方面也能够推动我国社会主义市场经济的健康可持续发展，使得建筑工程实现绿色环保，这便是绿色建筑。新型绿色建筑工程可以为人们提供更好的生活，并且推动社会的健康可持续发展，这已经变成了未来建筑工程的发展方向以及重要的趋势。现阶段，不管是在农村，还是在城市，新型绿色建筑工程已经得到了一定程度上的发展以及应用。新型绿色建筑工程一方面包含了建筑物室内环境的环保绿色情况；另一方面也包含了对建筑物绿化环境以及园林风景等多方面的设计，推动建筑物外部与内部绿色环保的统一，进而保障建筑物内部以及周边的健康绿色发展。
2当前绿色建筑成本管控的障碍
2.1绿色建筑的设计
作为绿色建筑的起点，在进行建筑设计时应起带头作用，首先体现出绿色环保的里面，通过设计图纸传达出设计师的环保理念。同时，在设计筹备阶段，工程成本管控的核算人员可以根据依据工程图纸进行科学的成本管控规划，确保成本可控。所以，在建筑筹备的前期阶段就要求设计部门与成本造价部门做好协调工作，确保设计理念与成本预算能够有机结合，使建筑工程能够在环保格局下顺利开展施工工作。一旦在建筑的初始阶段未能协调得当，导致预算规划模糊混乱，就会造成设计和预算成本管控两个部门都要重新返工再规划，严重拖慢工程项目的进度，对企业的人力资源和财政投入完成大量的浪费，加重不必要的额外支出，使绿色建筑的第一阶段就出现资源浪费的现象。
2.2绿色建筑的施工工程
对于绿色建筑的施工阶段，为符合绿色建筑的环保理念，施工单位应该在确保建筑质量的前提下，优先选用低能耗的环保施工材料。成品桩是预制预应力的钢筋混凝土管桩，由指定的制造商专业统一流水线生产。因此，桩体的质量可以得到有效的保证，投入成本也相對较低，和传统的建筑材料相比，更有利于保护环境。另外，针对一些基坑底更深的可以考虑选用喷射锚固遮挡墙的施工方式，确保能够将坍塌的几率降低到最小，同时，也能够降低大面积开挖的项目工程所造成的损耗和庞大的成本投入。
2.3绿色建筑竣工后的维护
施工工程完成之后，成本管控的相关工作人员必须确保做好工程项目的结算审核工作。严格按照国家标准和合同规定的项目规范一一对应，细致严格地检查，这也是项目工程的最后一次全面检查判定。因此，成本管控部门必须评定检查结果能否达到规定的绿色建筑标准和设计要求，而施工投入又是否满足当初的成本预算方案等，确保万无一失，避免企业在最终验收时造成不必要的损失。
3绿色建筑工程造价预算分析
3.1强化工程造价预算人员的培训力度
针对建筑工程造价预算编制工作来讲，其具备了复杂性与系统性等不同特征。由于对预算编制工作人员的专业技能水平与综合素养具有很高要求，与普通建筑相比，新型绿色建筑不管是材料选取或者施工工艺方面，均是运用新型节能材料。
所以，预算工作人员不但需掌握有关新型建筑方面的法律法规知识，同时还需对绿色建筑结构与投资控制方面的知识有一个系统了解。因而，建筑企业在进行工程造价预算培训的过程中，应当进一步强化对有关预算工作人员专业技能知识与法律知识的培训，以此为绿色建筑工程的整体质量奠定稳固基础。
3.2强化工程造价预算动态管理
从宏观层面来看，工程预算管理有着阶段性和周期性特征，并不是一个比较固定的数字，会跟随新型绿色建筑工程施工周期的变化而发生相应改变。工程预算是最终价格的预期，只要出现固化现象，那么必定会引发一定风险并且不能得到合理分解，进而致使工程造价的扭曲，所以，在整个工程造价预算过程中，一定要实时跟踪预算中“量”与“价”方面的变化，对其出现变化的具体原因做出深入分析，并及时采用有效的应对方式，将工程预算管理的能动作用全面发挥出来。因此，强化工程预算的动态管理的关键，其实就是进一步强化工程造价预算的全过程管理。
3.3合理选用原材料
造价人员在学习了解新型绿色建设材料后展开造价工作，需要注重原材料的绿化环保情况，尽量选用污染小、能耗量低、经济适用的原材料，提高建筑设计方案的合理性。造价人员需要及时了解原材料的市场价值，根据建筑工程所需原材料数量合理选用原材料型号，最大可能降低原材料的选购费用，同时要确保工程建设质量。造价人员在工作过程中需要对施工现场进行详细勘察，将施工现场的具体数据进行详细记载，提高对相关数据的了解程度。造价人员需要根据施工图纸对施工现场进行实地勘测，观察原材料的使用情况和效果，合理分配原材料的使用。
4绿色建筑工程成本控制
4.1建立完善的成本管理体系
从目前的建筑工程实际情况来分析，我国多数建筑企业都是采取的垂直性管理模式来进行成本管理和控制。这种管理模式整个环节较多，十分的复杂，很容易导致数据在上下进行传递的时候出现一定的偏差。对于目前这种问题的寻在，首先对于内部成本管理模式要进行改革。应该将其压缩为“扁平化”的管理模式，这样的话数据可以快速的进行传递，同时又保證了数据的正确性；其次，企业应该完善内部的相关考核体系。成本管理属于企业内部管理中的主要核心组成部分，对于建筑企业的经济效益有着重大的影响。因此，要想将成本进行有效的控制，就应该结合企业内部管理，将成本控制的相关任务结合考核并划分到每个工作人员之中；最后，整个项目的负责人应该加强和多个部门之间的联系，在开展活动时，应该和多个部门签订协议书，从而构建出完整的成本管理体系。
4.2加强工期成本控制工作
施工期间的成本控制工作对于整个新型绿色建筑成本管理工作都有着重要的作用，因此一定要加强对于施工期间的成本控制工作。首先对于绿色建筑工程的质量控制应该从多个方面来进行综合考虑，并将整个施工的每个环节严格进行质量控制，应该加大质量监督力度，当某一个环节出现问题时，及时整改。保证整个施工的质量，才能有效的控制成本。此外，还有一些不确定的因素会加大施工过程中成本的投入，对于这些不确定的因素一定要做好相应的防范。
结束语
总而言之，随着社会主义市场经济的不断发展，环境污染越来越严重，使得我国越来越重视新型绿色建筑工程，其能够有效保护环境，也是实现可持续发展战略的重要策略。本文就新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析进行简要的分析研究，让我们了解到随着我国市场化进程的加快，推进建筑节能，发展绿色建筑是非常有必要的。绿色建筑不仅能促使我国建设资源实现节约型，还是保护全球生态环境，实现可持续发展的必然条件。
参考文献
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