摘要：随着我国城市化进程的加快，建筑工程领域迎来了新的发展机遇。现代建筑工程中，社会对建筑体系的要求不断提高，推 动了建筑工程行业的进步。同时，科学技术的迅猛发展，也给建筑工程管理提供了强大的技术支持。利用 BIM 技术，能够显著提 升建筑工程管理的效率和质量，更好地解决建筑工程管理中所出现的问题。
关键词：BIM技术；建筑工程；工程管理
1 BIM技术的概述
1.1 3D 立体可视化特点
可视化简单的说就是可以通过眼睛看到的，3D立体可视化就是使用BIM技术在眼前展示最终在建筑项目中开发的成型建筑结构。一方面，设计工作人员可以通过这个特点避免因为自身想象而导致设计工作中出现问题，使用BIM技术可以直接观察成型之后建筑物的立体效果，方便设计工作人员及时的做出修改。另一方面，由于业主对于专业知识的了解不够，因此，如果仅仅通过设计工作人员的讲解来进行想象可能会与设计方案之间存在误差，但是利用BIM技术业主可以直观的看到3D建筑模型，同时也方便业主和设计工作人员之间进行沟通和交流，对设计方案进行修改。这可以节省时间，提高设计工作效率。
1.2 协调性特点
由于设计和施工的复杂性，建筑工程管理是一个比较大的系统，所包含的工作有很多，不能由个人或部门单独来执行。BIM技术的应用使得个人与个人之间、个人和部门以及部门和部门之间的沟通和交流得到更好的协调，交流也更加频繁，使得信息传递的速度加快，在问题的解决上，效率和水平也有所提升，当出现问题时解决的方法和思路也更加开阔。
1.3 模拟性特点
BIM技术的模拟功能是使用频率最高且非常有价值的特点。所谓模拟性，即预先操作施工过程、施工步骤，甚至施工技术和所需要用到的机械设备，这些都可以在正式施工之前进行，及时查明设计缺陷、建筑缺陷、技术缺陷等并制定优化方案查漏补缺，避免了工程在正式的施工之后出现问题。如果在施工进行过程中出现问题，解决起来更加困难，没有时间去优化工程，甚至可能需要将已完成的建筑推倒重新施工，这样会消耗大量的时间、资金和施工材料以及劳动力。
2 BIM技术在建筑工程管理中的应用
2.1 BIM在建筑工程进度管理中的应用
建筑工程是一项复杂的工作，具有工程项目多、施工数量和难度大、对工程技术要求高等特点。在建筑工程的全过程中，任何一个环节出现问题，都会直接影响工程进度。在建筑工程进度管理中，管理人员需要全面掌握工程的每个环节，利用BIM技术，可以为技术人员对各个建筑施工环节进行有效的管理与控制提供数据分析和结果。在建筑工程进度管理中，要想更好地发挥BIM技术的优势，技术人员需要有效地收集和整理建筑工程的全部资料数据。将各种工程数据录入计算机的BIM系统中，利用BIM分析功能，得到工程进度的准确分析结果。除此之外，利用BIM建模功能，还可以在数据基础上搭建建筑工程的进度模型。建筑工程项目是一个动态的过程，建模数据的计算和结论，可以及时反映建筑工程进度的现状，从而帮助建筑工程管理人员根据进度模型调整和控制施工进度，保证工程在规定的工期内有效完成。
2.2 BIM在建筑工程安全管理中的应用
建筑工程安全问题一直以来都是管理工作中的重点。建筑工程安全包括建筑施工人员的安全和建筑施工的安全。建筑工程施工中，每个环节的施工工艺、施工技术都会影响工程的安全水平。利用BIM建模功能，可以预先对建筑工程施工进行有效模拟，从建模直观成像的角度观测和分析建筑工程中存在的各种安全风险因素。BIM技术在建筑工程安全管理中，最大的应用优势就是能够在安全问题发生前进行预测和控制。
传统的建筑工程安全管理，往往是事中和事后的管理，对于已经发生或者真正发生的安全问题，无法实现预防和消除。BIM技术可以提供可视化和预测性的管理方法，利用工程技术、工程过程、工程材料等方面的数据，可以对安全事故进行预测和应急演练，从而在实际的建筑工程施工中，避免这些安全问题的产生，降低项目施工中的人员和财产损失。
2.3 BIM在建筑工程造价管理中的应用
现代建筑工程管理中，科学有效的成本控制能够有效提高建筑工程的经济效益水平。建筑工程造价管理，是开展工程成本效益计算和控制的重要手段。在建筑工程造价管理中应用BIM技术，可以为合理的成本投入提供可靠的数据支持。利用BIM技术的图纸设计功能，能够在图纸基础上构建整个工程的施工建设模型。建筑工程造价管理人员可以在模型基础上，对建筑材料成本、建筑设备成本、建筑人工成本等进行有效的测算，结合建筑施工要求和方案，获得低成本、高效益的方案与计划。建筑工程设施过程中，由于项目的复杂性和外界因素的影响，需要积极有效地结合实际情况调整施工计划。这些未知的影响因素，也是建筑工程造价管理需要综合考虑的方面，利用BIM技术，将施工实际与各类数据进行对比，针对不同的影响因素进行模型调整，以便使整个施工过程更加灵活地运行，同时保证工程造价的计算更加科学合理。
2.4 BIM在建筑工程质量管理中的应用
建筑工程质量管理，是提高建筑工程项目安全耐用的关键。国家对建筑工程质量有着严格的要求，在实际的建筑工程施工中，需要严格根据各项质量标准规范开展施工，以保证建筑工程的验收合格。建筑工程质量管理包含着众多的构成部分，对工程质量管理人员也提出了更高的挑战，如何更加有效地开展质量管理工作，一直以来都是建筑工程领域需要重点研究的内容。而BIM技术的出现，为现代建筑工程质量管理提供了新的思路和方法。目前，很多建筑工程质量问题都是在施工过程中出现的，如施工技术水平低、施工材料质量不合格、施工人员责任意识薄弱等，都会造成建筑工程的质量受到严重影响。对此，可以利用BIM技术，通过各项数据的分析对比，对质量问题进行预测和判断。通过BIM技术的科学计算，对实际数据与国家质量标准的差异进行提示，以提高建筑工程质量管理的应对能力。
3 BIM 技术提高建筑工程管理效率的措施分析
BIM技术在建筑工程管理中应用体现，可以看出BIM技术在工程项目的设计、施工以及运维管理过程中能够实现各部门人员的高效衔接，同时部门与部门之间也通过该技术实现信息共享，道路传统的信息传递壁垒，为工程项目质量、成本以及进度的高效管理提供了有效的途径，提高了建筑工程管理效果。在对BIM技术具体应用到建筑工程项目管理的实际过程中，首先要根据建筑工程项目各个阶段环节的特征对其进行合理的划分，然后设计人员依据设计要求对各个环节的模型利用计算机构建相应的数据模型，在结合项目的实际情况随时的对数据模型不断完善和优化更新，最终实现对信息的实时共享。并对建筑模型进行仿真动态模拟，不断地重复优化设计，以充分模拟设计和施工以及运维期间存在的问题，保证建筑工程的质量，避免建筑工程项目在施工环节中出现较大的纰漏，造成一定经济损失，和导致工期的延误，最终保证建筑工程管理效率得到有效的提高。
4结语
BIM技术的特点和优点在建筑工程各个阶段工作的中都发挥了重要作用，不仅为各部门人员的工作提供了便利，而且在保障建筑管理质量的同时为建设单位节省了时间、材料等资源。因此，建筑工程有关管理人员应仔细研究应用BIM技术，确保建筑工程管理过程中可以更广泛地使用到BIM技术，最大程度的发挥BIM技术的价值，并提高其效率和效益。
参考文献：
[1]吴翠翠.工程造价应用在建筑工程管理技术中的具体策略分析[J].农家参谋,2019(22):169+291.
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