如何做好全过程的工程造价管理与控制宫玉珍

发表时间:2020/7/1   来源:《工程管理前沿》2020年第26卷第8期   作者:宫玉珍
[导读] 随着经济的发展,建筑行业发展迅速。当前部分建筑工程建设所获取的经济效益未达到目标要求,个别工程甚至出现严重亏损。
        摘要:随着经济的发展,建筑行业发展迅速。当前部分建筑工程建设所获取的经济效益未达到目标要求,个别工程甚至出现严重亏损。究其原因,与建设工程造价控制工作开展不到位存在直接联系,未将造价控制落实于项目建设全过程中,部分单位只侧重对施工阶段造价控制,而针对项目决策、项目设计等阶段造价控制不重视,导致决算成本远远超出目标成本控制,影响单位资金利用率。对此,单位要想进一步提升造价控制水平,合理控制工程建设总体造价,落实全过程造价控制工作至关重要。
        关键词:全过程;工程造价;管理;控制
        引言
        工程项目开发过程时间较长,因此对于每一个重要环节都需要进行全面系统的管理和控制,成本是连接整个工程项目的根基,因此通过工程造价管理的方式控制项目开发过程中各阶段的费用,从而让预算成本渗透到每个环节中,让每个工序都有所依,建立策划决策、设计、招投标、施工、竣工验收等方面进行全过程一体化的管理和控制,用资金数据来控制工程建设,实现动态化和数据化的管理监督,保障企业的利益,实现工程项目高效有序的开展。现代工程项目管理过程颇具多元化,繁杂的工程环节很容易造成项目管理的混乱,因此通过工程造价管理渗透全过程进行集成化动态化的管理,可实现现代信息化工程建设的智能化和健康化发展。
        1全过程造价管理的概念
        全过程造价管理的就是对工程项目开展的各个阶段都进行造价管理,从而达到提升造价控制效果的目的。在我国当前的建筑领域中,许多企业在造价控制中,只关注施工阶段的造价控制,这种错误的工作方式,会极大的增加企业在项目中的资金投入,在除施工阶段的其他阶段中,项目费用会明显的增加,对企业的发展会产生严重的阻碍。必须要从建设工程项目的初始阶段一直到竣工验收,都要进行全过程和全范围的造价控制,这样才能提升工作的全面性,减少企业的资金用量。全过程造价管理的开展,对于企业来说具有非常重要的意义,它最直接的一个作用就是可以有效的提升企业在项目中的收益,提升项目开展的经济性,保证企业可以更好的立足于当前社会;另外,在各个阶段都进行造价控制,可以使资金使用的更加规范,有利于工程项目品质的提升,企业在做出决策的时候可以更加的慎重,尤其是在施工阶段,由于资金的控制,各种材料浪费的情况可以有效的减少,各种施工技术也可以得到有效的落实,从而达到了提升项目品质的目的。
        2建设工程管理中全程造价控制的重要意义
        全程造价控制在建设工程中实施起来会有很大的难度,因为现在的建设工程普遍的现象就是时间和规模都是难以控制的,所以很难真正的实现全程的造价控制。但是,全方面的对全过程造价控制进行研讨和实施,可以跨越原有的模式,经过长期的坚持和努力,一定会实现建设工程管理的全过程造价控制。如果在建设工程中只是单一的考虑工程的进度,而忽略对全程造价控制,对企业来讲是一种损失,不仅需要更大量的资金,也会让工程遇到更多的难题,加大工程的成本,对企业无形的造成更大的损失,长期如此,对于国家来讲也是一种不可挽回的浪费,所以全程造价控制在建筑工程中的作用是不容忽视的。建设工程管理中的造价控制决定着建筑产品最终的价格,建设工程要利益最大化,造价控制的越好建设工程的产物才得以处于市场的上游,才可以获得认可,这两者是密不可分的。建设工程企业既获得了利润又让建筑工程质量得到保证,那么提高全程造价控制是最基本的办法。同行业中,只有不断地提高企业的管理水平和技术水平,才会让企业发展的越来越好。建设工程管理中全过程造价的控制体现了企业建筑管理水平的高低,优质的工程项目可以拥有优雅的环境,美观的造型,合理的结构和可靠的质量,这些已经完全可以满足客户对生活的工作环境的要求,对建筑设计的要求,让建筑平面布置更加合理,高质量的满足客户的设计要求。从而拥有了更多客户的信赖,为企业的不断创新和发展奠定基础。


        3工程造价全过程管理控制要点
        3.1决策阶段
        加强工程造价在全过程中的干预,首先就要提高工程造价在决策阶段的渗透性,对于工程建设而言,决策阶段是根据企业的现状和工程项目的可行性进行科学判断,深入剖析决策方案的各项内容,提升工程项目的精准性,为工程项目的实施建设提供重要依据。工程造价在决策阶段可以帮助企业进行心理价位的预估,并且以此为标准进行决策,提升决策的合理性。
        3.2设计阶段
        施工设计方案不仅仅影响着施工进度,还影响工程的质量,所以建设项目设计阶段是工程项目建设前期的重要环节。在设计过程中要参考初期工程预算造价的数额,并让管理人员对设计方案进行造价审核,避免在设计环节出现问题导致施工进度缓慢难度增加。对于出现问题的设计,管理人员要和设计者及时沟通,帮助设计人员对方案进行调整,然后确定有效的工程设计和规划。提高工作效率,在工程项目各个环节中做到最优化,选择更科学化更专业化的施工方案,确保工程设计阶段工程造价管理的控制效果。
        3.3施工阶段
        施工阶段是项目工程实质化的关键阶段,施工阶段占据项目总体成本的60%以上,因此强化施工阶段造价控制,对缩减项目工程整体成本有着至关重要作用。单位应结合以下几点强化施工阶段造价控制:①严控材料、设备进场。造价人员需在施工前科学编制工程材料、设备预算,在保障材料、设备性能质量的前提下,尽可能缩减材料设备的采购与租赁成本。同时,加大对材料设备的管理力度,避免因材料设备管理不到位而出现设备故障、材料损毁与丢失现象,影响到造价控制效果。②结合工程实际情况分析,科学编制施工进度计划,避免因工程进度延误而增大建设成本。同时,构建并落实造价管理制度,实现造价管理人员在具体工作中可以做到有据可依、有章可循。③严格管理现场签证。作为工程结算工作开展的重要凭证之一,现场签证管理工作关乎到企业造价控制效果。对此,需加大对现场签证的管理力度,做到签证及时且准确,避免出现施工单位以少报多现象。
        3.4竣工阶段
        在项目施工完成后的竣工阶段,也需要加强造价控制的力度,主要就是结合实际的施工情况对项目施工的数据清单进行审核,来确保项目建设的规范性和标准性。具体来说,需要对建设工程的施工成本、施工量、施工材料、设备价格等都进行全面细致的审核,确保工程建设的各项指标都是符合规定的标准的。在实际的控制过程中,可以利用当前先进的多媒体信息技术,来改善传统造价控制过程中存在的不足。首先,可以利用多媒体信息设备对各个施工环节的资料和数据进行整理,确保对项目信息的规范化和信息化管理。其次,需要根据施工设计图纸中和相关的施工材料,对实际的施工过程中的支出费用等进行审核,对各个施工环节中的支出明细进行明确化,从而能够确保建设工程施工成本支出的合理性。除此之外,需要根据设计方案等对实际的工程量进行审核,对施工过程中的每项支出成本的费用进行详细的分析和审核,确保工程费用支出的合理性。
        结语
        总之,全程造价管理在建设工程的管理中起到非常关键的作用。全过程的工程项目管理需要加强各阶段费用目标的控制,从而通过造价管理引导项目合理的推进与实施,让工程中的资金支出和运营更加精细化,从而实现工程项目的全面良好的控制与管理,促进我国工程项目建设的绿色运营发展。
        参考文献
        [1]张兆聪.建筑工程造价审核中项目全过程造价控制的运用[J].住宅与房地产,2019(02).
        [2]唐小军,叶华.工程造价全过程管理控制要点探析[J].江西建材,2019(11).
       
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