摘要：相比于传统的建筑工程，绿色建筑工程更符合节能环保要求，也更能与我国的可持续发展战略相协调。所以，绿色建筑必然会成为未来建筑业的主流。在此情况之下，作为影响建筑工程有效性和经济性的重要因素，工程造价预算与成本控制也应该成为绿色建筑工程作业环节的重点。基于此，本篇文章对新型绿色建筑工程造价预算与成本控制进行研究，以供参考。
关键词：绿色建筑；工程造价预算；成本控制
引言
在新时期下，随着环境的日益恶化，能源的缺乏，使我国的建筑行业也在转向绿色节能环保行业，在建筑的前期设计中，就是要将节能环保的理念融入到设计里，只有设计中融入了节能环保的理念，才能让绿色工程在后续的施工中很好的展开。而且新型的绿色建筑工程也是未来的发展趋势，而且也正好跟上了国家的宣导的节能战略。所以工程造价预算和成本控制成为了建筑企业关注的重点。
一、新型绿色建筑概述
新型绿色建筑指的是在保证建筑质量、生活质量的基础上，最大限度地节省土地资源、水资源等。利用全寿命周期管理理念降低能耗、达到环保目标，最终实现建筑与自然的和谐共处。在可持续发展理念的指导下，绿色建筑发展理念属于新型理念，因此要想使其得到更好的发展，应加大工程造价预算与成本控制力度。绿色是新型绿色建筑工程中的重点，应做好室内、室外景观绿化设计，为人们创建舒适、环保的生活环境。同时，要求工程从材料、占地等方面达到绿色环保的要求。可见，新型绿色建筑自身特征非常明显，所以在最初设计阶段就应充分考虑环境、资源使用等情况，并对人工的消耗进行合理的控制，实现对各项资源、能源的合理利用。
二、绿色建筑工程的造价预算与成本控制特征
绿色建筑工程是基于环保理念和可持续发展理念而开展的建筑工程。与传统建筑工程相比，绿色建筑工程在施工理念、施工方法和施工管理方面都存在较大差异。现阶段，绿色建筑工程的造价预算和成本控制主要表现出设计影响因素多和不确定性强两大特征。在绿色建筑工程的作业环节，为达到节能环保要求，施工人员需要保证土地利用、材料使用、人力资源配置和设计方案合理并具备可持续性。而由于建筑工程施工周期长，受市场因素影响大，所以绿色建筑工程的成本控制工作难度和不确定性较高。同时，鉴于各地区经济发展水平和建筑材料价格存在明显差异，且工程要求迥异，所以设计环节将受到多种因素干扰，也会为造价预算工作的开展带来阻碍。
三、新型绿色建筑工程造价的预算分析
（一）培养专业化工程造价预算人员
绿色建筑项目的成本预算较传统建筑项目更为复杂，所涉及的专业更加广泛。因此，对预算人员的专业能力也就提出了更高的要求，需要预算人员具备更加专业化的素质。在工程造价预算控制的执行中，预算人员是基础单位，对于造价预算的结果有着直接的影响，所以在项目预算早期，应加强对相关人员的教育培训，使其能够熟练掌握新型绿色建筑成本预算的知识及技能，为项目工程造价预算奠定坚实的基础。
制要加强工程造价预算的编制首先，员人员在进行预算编制以前，要将绿色建筑工程的前期准备工作做好，包括对绿色建筑工程图纸的设计，施工的地质勘察报告等等，同时还需要去施工现场了解一下施工周围的具体施工环境，并要深入了解施方案。工程造价的预算人员最好是对前期的准备工作制定一下预算的定额、取费标准以及关于材料的预算价格等等。其次，工程造价预算人员要根据绿色建筑工程施工图纸，将施工量定额精确到具体的数值，然后才可以真正进行绿色建筑工程的编制预算，当然，在进行编制预算的时候，工程造价人员要根据绿色建筑施工的设计图纸来进行综合考虑，并将工程量计算好。在此过程中，需要注意的是，因为建筑施工不是一朝一夕就能完成的，所以对建筑工程的材料来说也是不确定的，也就是说，建筑工程的材料是随着市场的变化而变化的，当建筑材料发生变化时，编制预算也要进行适当的调整。
（二）充分把控工程状况
新型绿色建筑工程对工程造价预算有着更高的要求，因此预算人员应充分了解整体预算工作的内容、要求，主要包括工程特点、设计图纸、施工方案及工程进度等方面。在选择工程施工材料的过程中，由于现阶段市场中材料种类相对较多，价格、质量等方面也存在一定的差异，同时在施工过程中不同的施工材料使用量也不相同，有的施工材料用量相对较大，因此预算人员应充分了解市场变化及发展状况，对不同材料的价格、使用数量等进行对比，保证施工材料、设备应用的合理性，为工程预算工作提供准确的依据。可见，只有充分了解市场变化情况才可以保证工程造价预算结果的准确性与稳定性。
四、新型绿色建筑工程中的成本控制分析
（一）建立完善的成本管理体系
以我国当前的建筑行业为例，不少建筑企业仍然沿用传统的垂直管理模式对成本进行管控，该模式在实际应用中相对复杂，稍有不慎就会导致数据传输出现错误。因此，应对现有的管理模式进行适度的改变，首先应从内部成本管理模式着手。垂直管理模式应向扁平化管理模式转变，确保数据能够更加迅速地传输，同时保障数据的完整性。从另一个角度看，还需要完善企业内部的评估体系。企业的经济效益通常由企业的成本管理决定，同时也是企业内部管理的重要组成部分。所以，尤其要强调企业内部管理的重要性，从而提高企业成本控制的实效性。
（二）强化施工阶段成本控制
在新型绿色建筑工程中，施工阶段的成本控制工作是整体造价管理工作中的主要内容，也是整体工程成本控制工作中的关键。在进行施工阶段成本控制工作时应关注以下方面。首先，应对施工质量进行严格的控制。在进行施工时，相关管理人员应对施工中各个环节的质量进行严格的控制并对质量进行评估，同时提出相应的整改措施，充分落实监管工作，以此保证施工质量。其次，增设施工投资成本控制环节，有效防范施工中的不确定因素。
（三）加强关于合同的管理，提高对合同的重视程度
合同是建筑企业在在管理上的重要内容。但是在目前的建筑企业中，很多建筑企业的领导都会忽略合同的管理，最终给企业带来了不小的经济损失，所以说，加强对合同的管理也是绿色建筑工程控制成本的主要内容。而合同管理主要体现在在建筑施工前和施工过程中，尤其是在施工过程中，施工单位不但要明确了解施工的要求，同时还要根据合同的内容，明确自己的责任。而建筑施工成本的控制人员除了掌握好合同的具体内容和流程，同时还要不断的渗透关于绿色建筑工程的法律发给，最终通过科学的合同管理，做好成本控制工作。
结束语
综上所述，随着我国社会经济的迅猛发展，我国市场化程度随之不断加深，新型绿色建筑已逐步成为当前建筑行业发展的大趋势，这也是满足当前人民群众对建筑行业环保、绿色、高效、节能期许的必然要求。无论是基于建筑行业发展的角度，还是站在环境保护的角度，发展绿色建筑建设，对于我国建筑行业的可持续发展都具有不可忽视的积极价值。
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