摘要：超高层建筑具有诸多特点，它们不但体型巨大，而且各专业工程繁多复杂，施工精度要求高。对于施工总承包单位而言，如何对主体结构施工及各专业工程施工进行有效的管理，达到合同约定的质量、工期、安全文明施工等目标，通过对成本的控制，为企业赢得更多的利益。这不仅需要管理者具备踏实肯干的工作作风，还应具备扎实的理论知识和丰富的实践经验。尤其是超高层建筑的施工，更是对管理者提出了更高的要求和挑战。
关键词：超高层建筑、建筑工程、建筑施工、施工技术
目前城市土地资源越来越少，已无法满足城市发展的需求，在此背景下高层建筑应运而生。高层建筑相对于普通建筑具有更高的技术要求，且施工更为复杂化，因此为了确保高层建筑的质量，必须对施工技术管理提出更高的要求，严格按照标准操作，以保障工程质量。但是在实际建筑中，依然存在一些无法避免的问题，本文对其进行逐一介绍，并提出有效的控制措施。
一、超高层建筑的发展及基本特征
超高层建筑的定义尚无明确统一的标准，较权威的有1972年联合国国际高层建筑会议中所作的超高层建筑定义，即高度超过100m或楼层40层以上的高层建筑。随着现代施工技术的应用，超高层建筑已由最初的框架结构向框一剪、框一筒、剪力墙、框架等结构形式演变，单一钢筋混凝土结构也扩展为包括钢结构、钢一混凝土组合结构在内的多元化建筑形式，并逐步向“更高、更大、更深、更复杂、更齐全”的发展方向迈进。由于超高层建筑与普通建筑施工应用技术的差异，其施工特征主要表现为以下几点：1、投资大，工期长，资金压力重。2、高度大与独特的建筑造型效果，增加了结构施工难度。3、基础埋置深，混凝土基础底板和裂缝控制施工要求高。4、作业空间狭小，对作业时间、空间增加了组织难度；五是多处于繁华地段，交通、环保、场地等因素给施工平面布置带来较大困难。
二、优化施工技术的重点
1、将施工的重点放在主楼上。
在施工阶段，严格做好风险保障措施，根据统筹规划的方式来加快施工步伐，从而最大限度地将资金回收周期缩短。
2、将施工的核心放在安全管理与稳定性上面。
以该项施工建设所具备的特点，以及施工环境等作为依据，将施工的重点放在结构的稳定性上，这样可以避免施工过程中出现意外事故。
3、将垂直运输作为高空作业的主力点。
因为该项工程的高度叫其他类型的工程要高，因此使得施工的空间相对较小，作业无法全面施展，从而使得工程进度变慢。而在这个背景下，提高垂直运输的功效，可以有效解决该类问题。
4、强化管理力度，提高对空间与时间的利用率。
结合该类工程建设的特点，将各个楼层的施工进行有序搭配，充分利用有限的空间，从而达到立体作业的需求。
三、超高层建筑项目中的现代施工技术应用
1、逆作法
与传统高层建筑的顺作施工相比，超高层建筑的逆作法技术应用具有下述技术优点：
逆作法施工可缩短带多层地下室的超高层建筑的总工期，不存在地下结构、地上结构工期的差别，除地下一层占绝对工期外，可保障地上结构与一层以下地下室的同时施工。
相较于临时支撑，以逐层浇筑的地下室结构、中间支承柱作为支护结构的内部支撑刚度较大，可有效减少基坑变形，能明显减弱对于相邻地下管线、道路及构筑物的沉降影响。
逆作法施工增加了施工时的底板支点，跨度减小，可有效满足抗浮要求并解决底板配筋问题，使底板设计趋向合理。
逆作法施工时浇筑的地下连续墙在满足构筑物、管线布置的前提下，可紧靠或踩规划红线构筑地下连续墙并将其作为地下室永久性外墙，进而达到扩展建筑面积的目的。
2、整体滑模法与整体爬模法
超高层建筑施工难度大、工期长，对各项技术要求比较高，为了进一步提升工作效率，缩短工期，现在建筑工程技术不断的发展进步，整体滑模法和爬摸法的出现能够保证主体楼层的建筑的整体性，可以拓宽施工的作业面，提高施工的效率，减少附着"运转管网敷设及高空交叉的高空作业，提高了建筑施工的安全性，这项技术在现在高层建筑中得到了广泛的运用。整体的滑模法主要是用于建筑的墙壁，在主体支柱的周围安装滑模板，浇灌砼，并应用提升机将浇灌的建筑提升到所要的位置。通过与其他技术的良好结合，大大的提高了工程的效率，节省了大量的建筑材料和人力资源。
3、钢结构施工技术
超高层建筑钢结构的应用，重点包括高层重型钢结构、轻型钢结构、大跨度空间钢结构、钢和混凝土组合结构等领域。钢结构生产制作：工业化程度高、强度高、施工速度快，因此在超高层建筑施工中应用极为广泛。但就钢结构强度来说，在超高层建筑施工中应用钢结构施技术关键是要认识这一问题；即钢结构建筑耐高温性差，其稳定性主要保持在常温至250度之间，当温度超过300度时，建筑钢材的强度就会随温度上升而开始下降，且由于钢材的良好导热性能，超高层建筑极易因此招致毁灭性的危害。
4、超高层建筑的混凝土泵送技术
超高层建筑建设大都采用泵送混凝土技术。超高层建筑工程所需的混凝土体量大、强度高，要确保浇筑功效，不仅需要配备相当多的混凝土泵机、布料机，对泵送混凝土的配合比也有相当高的要求。
四、超高层建筑工程施工遇到的问题及采取的措施
1、钢筋混凝土结构工程出现的问题及采取措施
出现孔洞。在进行混凝土的浇筑时，选用细石子混凝土；在进行高抢板与柱子的浇筑时应该留下检查孔洞；
出现蜂窝麻面。选择适当正确的混凝土与砂浆砂率配合比；在浇筑的过程中，分层进行相应的工作；增加模板的刚度。
缺少棱角。将木模板的表面刨光，并且保证平整；在进行拆模时，要保护边角不受破坏；当混凝土构件的棱角被破坏时，要进行及时的修补。
2、钢筋混凝土预制桩出现的问题及采取措施
顶桩发生破裂。在进行桩的设计时要按照相关质量标准进行设计；预制桩的强度要达到设计强度的要求：桩锤的选择必须合理，做到重锤轻击。
桩身发生断裂。有效的控制每节桩长细之间的比值；在进行施工前严格检查桩的弯曲情况；保证混凝土的质量；当发现桩身断裂时及时的进行修补。
桩身发生倾斜。保证施工场地必须平整；严格控制预钻孔的垂直度；在接桩的过程中，确保上下桩的轴线重合。
3、钢结构安装过程出现的问题及采取措施
钢柱的垂直偏差大于规定偏差。在钢柱被吊装时，应该立刻加临时的支撑，防止由于受风或者碰撞造成影响；应该有效的将整排柱进行固定，安置好柱间支撑，之后进行上部结构吊装。
钢柱产生位移。做好柱子轴线测量复核工作；在基础混凝土进行浇筑之前，应该将预埋螺栓与固定卡盘或者固定架进行固定，避免产生错位。
螺栓发生位移。有效的保证螺栓固定架的强度与刚度；要对螺栓固定框的尺寸进行校核，当完成螺栓安装之后应该进行复查，防止问题的产生。
五、结束语
随着超高层建筑在我国城市化建设过程中的越加普及，使得我国科技水平和建筑能力得到了充分的展示，同时也是我国社会发展和城市化发展的一个重要标志。其中，在建设超高层建筑的时候，由于其具备着种种的特点，这便要求施工人员具备良好的施工能力，能够按照设计图纸完成工程建设，并避免相应的风险。因此，及时革新施工技术，提高风险预防能力，提高建筑质量，这不仅是当前我们所要把握的关键，也是日后所要探索的主要方向。
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