摘要：近年来，随着建筑行业的快速发展，建筑工程在数量与规模上均有较大提升。对于传统的建筑而言，房屋渗水一直是让建筑使用者头疼的问题，建筑房屋一旦出现渗水，很难修复，影响居住者的正常工作和生活。再加上近年来的建筑工程规模越来越大，施工越来越复杂，这也使得建筑防水施工技术难度增大，防水质量更加难以控制。在这种形势下，为了提高建筑使用者的感受，一定要严格控制好建筑物的质量，在施工过程中，提高防水防渗施工技术，加强质量控制，解决建筑工程渗水质量难题。
关键词：建筑工程施工；防水防渗；施工技术
引言
在建筑工程施工中，建筑渗水一直是备受人们关注的问题，但是由于建筑工程结构复杂，容易出现渗水的部位较多，在实际的施工中可能因为施工质量控制不到位或者施工技术不合理等原因导致建筑渗水问题依旧严重，为了提高建筑工程质量，解决建筑渗水问题，在具体的施工中，一定要结合不同的建筑部位做好防水施工，常见的防水施工部位有屋面、外墙、厨卫和地下室等，在施工中要采用不同的防水施工技术，选用结构防水或者卷材防水，保证最好的防水效果，保证建筑工程质量。
1建筑工程中防水防渗的重要性
建筑工程渗漏水现象常见于接触水频繁，空气湿度、温差较大的区域。防水工程设计须充分考虑各区域及地下环境多方面因素，针对性设计防水做法。从设计到施工任何一个环节存在质量隐患，就会导致渗漏现象发生且难以彻底解决或弥补。施工过程中严格遵循规范要求，防水材料的品牌质量须严格验收，注重成品保护。首先，造成工程渗漏的原因是多方面的，据不完全资料统计，主体施工渗漏占比45%，由此可见控制防水是建筑工程中的重要环节。其次，在建设过程中，应采用新型的防水防渗技术，结合相应的新型防水材料，避免侵蚀和渗漏现象的发生，是保证使用功能和建筑结构的最关键技术。最后，在建筑工程施工中，一旦发生渗漏现象，会极大的降低建筑物的使用年限，影响人们的正常生活，由此可以看出防水防渗技术在建筑工程中的重要性。
2建筑工程中常见的渗漏部位
2.1屋面渗漏
屋面是指建筑物屋顶的表面，也指屋脊与屋檐之间的部分，在建筑工程建设完毕后，屋面主要承担建筑防水功能，避免降水或降雪天气对室内用户所带来的影响，而屋面的建设通常是以混凝土为主要材料，所以在应用当中难免会受到外界环境干扰而出现渗漏。屋面产生渗漏问题的常见位置，大致包括屋面的浇筑层、设施节点等，而造成屋面产生渗漏的主要因素众多，包括有屋面设计方案不合理、施工质量不高以及施工人员素质不足等问题，导致钢筋形变严重，浇筑混凝土后出现冷缝、漏浆，进而造成屋面整体结构出现变化，在积水期间发生渗漏，影响建筑整体质量。
2.2外墙渗漏
建筑工程外墙长期暴露在自然环境当中，所以受到环境因素变化而产生的影响较大，而一旦建筑外墙发生渗漏，将直接危害室内业主的生活质量，甚至造成财物经济损失。建筑外墙渗漏问题主要位置包括外墙本身和门窗附近，主要原因在于这些位置处于应力较为集中的区域，所以一旦建筑本身产生沉降，或是在恶劣天气当中，则直接产生裂缝，雨水一旦渗漏进入屋内，不仅会影响室内温度和湿度的变化，更加会腐蚀室内设备设施。
2.2厨卫渗漏
在建筑厨卫施工环节，如果施工人员没有认真按照施工方案进行施工，厨卫防水层涂抹不均匀，厨卫地面容易出现较多积水，容易引发大面积渗漏。另外，建筑厨卫内部的各项管道连接部位密封性较差，也会降低建筑厨卫的防水性能，出现渗漏。
2.3地下室渗漏
相比于建筑其他层数来说，地下室更加具有复杂性的特点，由于地下室通常地势低洼，所以一旦施工质量不足，在雨雪天气期间，势必造成地下室发生渗漏，甚至产生积水等问题。除此之外，建筑工程的所有管道基本都布设于地下室当中，所以管道的质量问题也是产生渗漏的主要因素之一，而且地下室在施工期间的接缝较多，包括结构伸缩缝、冷缝、墙体通道等，如果在施工期间存在隐患而未得到及时维修解决，直接造成严重的渗漏问题。
3建筑工程施工中的防水防渗施工技术
3.1屋面防水防渗技术
有组织排水是当前屋面防水防渗设计经常使用的方法，一般采用混凝土导墙技术处理屋面墙底部，来保证屋面结构的合理性和科学性，且按照防水材料选材标准选择屋面防水材料。应用屋面设备安装技术时，选择最先进的施工技术，保证建筑工程施工材料的同时提升屋面防水工程的整体施工质量。现浇女儿墙上留置防水卷材收头凹槽，出屋面烟道混凝土反坎随屋面一次浇筑成型。
3.2外墙防水防渗技术
在建筑工程施工中，外墙渗水是比较常见的渗水质量问题，主要原因是外墙混凝土没有按照设计要求采用相应等级的防渗混凝土，或者在混凝土施工过程中，振捣不充分，导致墙面出现渗漏。在实际的施工过程中，首先要控制外墙混凝土施工质量，确保混凝土的防水性能满足要求，其次就是施工工艺要合理，振捣要充分，确保后期不会出现裂缝导致渗水；在外墙施工完成后，对于止水螺杆的处理也要合理，当前比较常用的是分段止水螺杆，这样就可以避免螺杆处渗水引发外墙结构渗水，在施工中，做好这些质量控制措施可以有效提升外墙的防水性能。
3.3厨卫防水防渗施工技术
为了更好的提升建筑厨卫防水防渗水平，要求设计人员加强管道设计，结合建筑房屋厨卫结构特点，对既有的结构设计方案进行优化，需要特别注意的是，要严格控制厨卫内部防水管道的连接质量，保证厨卫内部各项管道分布更加均匀，尽可能减少墙体孔洞的数量，降低建筑厨卫出现大面积渗水漏水概率。另外，施工人员还要合理确定建筑厨卫地面坡度，针对地漏部位，提前进行密封，并及时疏通，保证建筑厨卫地面积水能够快速排出，避免积水渗入到厨卫墙体当中，不断提高建筑厨卫的防水性能。
3.4地下室防水防渗技术
建筑地下室防水防渗施工，和建筑厨卫防水防渗施工流程类似，因为建筑地下室的位置比较特殊，所以，其防渗防漏施工流程更为复杂。在建筑地下室防水防渗施工期间，施工人员需要严格控制混凝土浇筑质量，并加强地面找平，妥善处理施工缝，按照设计方案，有序的进行防水卷材施工，做好防水卷材的压实密封工作，进一步强化建筑地下室防水防渗性能。在建筑地下室防水防渗施工期间，要求施工单位加强人员与工艺的管理力度，针对特殊工种，要做到持证上岗，施工人员取得相应的资质证书后，方可允许其上岗。施工单位还要结合建筑施工规模，定期对施工作业人员进行全方位培训，提升其职责意识，保证建筑地下室防水防渗施工的有序进行。
结语
综上所述，为了进一步促进我国建筑行业的发展，针对当前建筑工程中渗水质量问题，本文做出了深入的研究。主要分析了建筑工程施工中防水防渗施工技术的重要性和防水防渗施工技术的应用。在实际的施工中，要针对不同结构合理选择防水防渗施工技术，为了提高防水施工质量，要结合以往的工程案例分析渗水原因，在施工中加强质量控制，采取有效的解决措施根治建筑工程渗水问题，提高建筑工程防水防渗施工技术水平，促进建筑行业的发展。
参考文献
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