摘要：现如今，随着我国经济的快速发展，我国建筑行业发展的也十分迅速，对于越来越多的复杂、难度系数较高的建筑工程项目，传统粗放式的项目管理模式已很难契合当前建筑行业地迅猛发展的速度。BIM技术充分利用数字讯息技术带来完整、精准、细化的建筑工程项目信息，在建筑工程项目全生命周期建设发挥着重要的效益。基于此，本文将综合考虑建筑工程管理期间各个时期的应用要求，阐述BIM技术在建筑工程管理期间的优势及应用，希望能够给同行带来一定的参考价值。
关键词：BIM;建筑工程管理;应用
引言
近年来，随着我国建筑业的不断发展，BIM技术在建筑工程施工中的应用不断深入，取得了显著的效果。随着这项技术的发展，建筑行业的具体规划也都发生了变化。将这一技术应用于我国建设项目的施工过程中，不仅可以改变具体的施工形式，而且可以使项目管理发挥更大的作用，从而提高项目施工质量。
1BIM技术简述
工程建设单位使用的BIM技术主要是在建设工程内部开展模型分析，数字化管理。随着近年建设单位向信息化方向发展，更多工程建设公司将BIM技术引入公司的一线项目建设现场，在工程设计、工程建造等环节都实现了BIM技术全方位普及和应用。尤其工程建设单位开展项目建设时需要应用信息技术搭建整个施工作业的模型，以及强化对工程建设现场中土建工程模块设计和优化及控制项目。工程建设单位实现工程建设的各项配套设施与主体工程相配套，使用BIM技术可以帮助项目的投资方提供科学的投资决策信息，并实现对整个项目的开发。同时，BIM技术也可以帮助设计人员优化工程图纸方案。
2BIM技术的优势
2.1可视化建筑模型
传统的建筑图纸都是二维图形，构造的设计相对独立，为后期施工环节的连接造成一定的困难。BIM技术构建的三维建筑模型是三维立体设计，建筑模型能够将施工的各个环节直观的展示出来，建筑工程的外观设计细节都能直接观察，不仅降低了设计难度还能够观察设计的可行性，减少了建筑工程的建设隐患，为建筑工程的建设提供科学、可靠的依据。
2.2信息化项目管理
BIM技术在建筑工程管理中的应用，有效的弥补了传统纸质媒介方式存在的缺陷和不足，克服了其存在的弊端。BIM技术有着传统技术不具备的优势，通过该技术可以建立统一的工程数据源，为项目的实施提供了重要的保障，同时也充分保证了参与方信息的准确性。
2.3优化建筑方案
BIM技术通过其相关的优化工具，完成了复杂项目工程的优化，并及时反馈出优化的结果。BIM结合5D技术将建筑工程项目的方案进行优化，综合工程的设计和投资回报分析，计算出设计的更改对投资收益的影响，在此基础上，完善施工内容、规划施工流程以及强化设计的科学性，BIM技术的应用使得建筑设计方案的修改都能及时得到有效的反馈。
3BIM在建筑工程管理中的应用
3.1加强建筑施工安全检查
面对日益复杂的施工环境，BIM技术可以利用其独特的优势，对施工项目进行全面的安全检查。例如，使用BIM技术逐一检查施工图，在方案设计过程中排除图纸错误问题；为了避免施工过程中出现的问题、缺陷、工期超标等危及人员人身安全等问题，在施工环境中应利用动态模拟BIM安全分析软件，采集工艺、技术等数据，并对信息进行分析，以识别和识别施工现场的安全危险，然后根据软件分析的结果确定这些区域，来针对性解决。此外，借助BIM技术，可防止事故现场人员进入事故危险区域，施工安全管理人员可以有针对性地开展施工安全管理工作，及时采取预防措施，促进施工安全开展。BIM技术还可以用于可视化施工现场安全管理三维碰撞检测的动态功能。例如，管道的碰撞检验、用于检验结构的碰撞检验等。
通过Revit、Archicad等软件建立BIM模型，并使用碰撞检测插件NavisWorks。合并后检查每个部分与每个部分之间连接性，随后执行并管理标记与优化之间的冲突。BIM能够保证安全管理措施的及时性，并对施工过程中施工人员存在的隐患进行管理和控制，基本保证了施工过程的安全，降低了施工安全风险。
3.2设计管理阶段的应用
建筑工程设计阶段作为关键性阶段，相关设计人员要给予设计阶段足够的重视，同时要注重发挥BIM技术可视化优势，以三维的方式将设计结构呈现出来，实现数据信息的实时共享。此外，BIM技术有着较为强大的优势，能够在建筑各个设计环节得到有效的运用，例如设计装饰、设计水电等。在实际的设计过程中，相关设计人员还可以运用BIM技术，结合建筑工程相关参数，构建建筑工程模型，同时还需要呈现出三维效果。总而言之，BIM技术在设计阶段的应用，不但可以保证设计的合理性，而且还有助于规避设计中存在的差错，在很大程度上提高了实际设计水平，保证了建筑工程企业的经济效益。
3.3应用于造价管理
在工程建设单位的造价工作中整体的造价工作内容比较庞大，工作量较多，其中根据工作项目的建设周期可以将整个项目分为以下几个阶段。工程建设单位在从事项目建设前期需要项目的投资方对整体工程进行估算，然后开展项目的设计，再组织技术人员和造价人员对整个工程需要花费的费用进行计算，开展预算工作。然后将整体的项目进行分包、承包，利于后期的项目费用计算以及竣工结算。在开展项目的招投标时需要工程技术人员对项目需要的各类工程应用BIM技术进行建模分析，计算出整个工程项目的总工程量，然后技术人员使用BIM软件技术汇总整体的项目数据信息。
3.4运维阶段的运用
建筑工程施工完成以后，需要进行长期的维护管理，如果要运维管理工作同样需要BIM技术的支持。通过BIM技术的应用，能够实现建筑工程使用情况以及自身性能变化的监测。BIM技术能够收集建筑承租人、装修设计以及承租单位的实际收入等相关信息，并建立数据库以及相关的信息化平台。通过对这些数据的分析来对建筑本身的实际商业价值进行分析与探究，寻找提升建筑工程商业价值的有效方式。不仅如此，这些信息还可以帮助找出建筑物中故障出现的主要原因以及故障根源，引导相关管理部门及时的将故障扼杀在摇篮中，促使建筑物的使用寿命不断提升，进而更好的满足承租者的实际需求。
结语
BIM技术是建筑行业内新型的技术手段，可运用在建筑工程的全建设周期，BIM技术用于建筑工程管理中，将建筑项目数字化建模，为建筑项目提供了可靠的依据。BIM技术不仅能优化建筑工程的设计方案，还能有效改善建筑施工初期、建筑施工过程、安全施工管理、施工进度等方面，不仅提高了建筑工程的施工质量，还能够实现最佳施工设计方案，在预期的工期内完工，降低施工成本的同时，提高施工企业的经济价值。BIM技术值得大力推广和应用。
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作者简介 ：艾军，男，汉，1968年10月10日，公民身份号码 231002196810101019。