摘要：建筑工程施工穿插提效管理就是指在建筑工程施工开展中，通过施工工序穿插的形式来提升施工效率的一种管理方式。在现代建筑工程施工开展中，施工穿插提效管理受到了业界人士的高度认可，成为了新时期推动建筑工程施工行业发展的重要管理保障，被广泛应用于各大建筑工程施工项目之中，大大提升了建筑工程施工的效率和管理质量，推动了建筑工程施工行业的发展。
关键词：全装修住宅；穿插施工；管理
引言
所谓全装修政策即是在当前的施工过程中，将装修所需要进行的工序进行全方位的管理，全装修管理方式是近些年使用较多的管理方式之一，其主要的操作方法即是在施工过程中首先通过整体规划的方式来完成相关的施工规划，其次在具体施工过程中通过对各工种的整体安排以求达到相互统一的融合，最大限度的完成室内的全装修工作，全装修穿插施工是目前在国内开展的重要施工方式之一，我国当前较多的地产商都在积极借鉴发达国家在此领域的先进管理方式，因地制宜提升整体的项目管理效果，通过较好的穿插施工方式，可以保证建筑项目的施工效率得到提升，保证其整体质量得到提高。
1穿插施工的现状和未来前景
在国家政策的倡导之下，各个地区都开始逐步开展住宅全装修模式，售楼的标准也由以往的毛坯为主转而发展为以精装修为主。在这样的基础之上，想要更加高效地完成工程建设目标、保证流畅的资金链，穿插施工这一方法便成了各地房地产商的主要选择，这种方法要求土建、装修、机电等不同环节同时进行施工，进而达到高效率的目的。为了能够实现工程建设效率的进一步提升，各个房地产公司对于自身的穿插施工的技术也尤其重视。除了在已有的技术上进行探究以外，还积极的组织国外考察活动，向技术居于世界前列的国家取经学习，在引进新技术的同时，结合国内现状进行创新性结合，加大试点投入力度。正是在不同企业在技术上的竞争使得穿插施工模式得到了高速的发展和完善，在建筑行业当中的得到有效利用。
2全装修住宅中穿插施工高效管理的现实意义
全装修住宅中的穿插施工是指在施工过程中多项施工内容同时开展、同步进行，这样能大大缩短施工时间，提高施工效率。因此，采用穿插施工需要做好施工规划，可以有效保障穿插施工的科学性和规范性。而全装修住宅中的穿插施工高效管理直接影响着施工质量和施工效率。所谓高效管理，一方面能科学规范地安排各项施工工作，保障各项施工工作安排合理，否则就会使得施工内容混乱，各项施工工作不能正常开展，进而影响施工效率；另一方面穿插施工中的各项施工内容有所区别，使不同类型的施工内容交叉同时进行。这样在提升施工效率的同时会使施工难度显著增加，因此施工过程中需要采用高效管理模式，严格进行督查监管，避免发生施工冲突等施工事故，确保工程质量。
3穿插施工高效管理在全装修住宅施工中的应用原则
3.1安全性
安全性是建筑施工行业的首要原则要求，更是管理工作开展的基础要求。尤其是在全装修住宅的穿插施工开展中，由于施工内容交叉的复杂性，施工安全隐患更多，因此，高效管理工作开展就必须立足于安全之上，将安全作为高效管理工作开展的第一要务，以保证管理工作开展的科学性，保证全装修住宅穿插施工得以顺利进行。
3.2 科学性
穿插施工的高效管理要具有科学性。在科学合理地安排交叉施工内容的基础上，保障工程质量，进而提升施工效率。全装修住宅中的穿插施工要求具有一定的科学性，这样能根据各项施工内容的施工特点和施工性质等情况科学精准地安排各项施工内容交叉进行、相互协调，有条不紊地推动工程建设，以免造成各项施工工作相互冲突、相互制约。
4全装修住宅穿插施工当中的管理方法
4.1总承包管理思路
在全装修住宅项目当中，精装修仅仅是一小部分，所以在进行承包之后，工程建设过程当中都需要遵循“合同分包”的理念，设置完善的精装修管理单位，实行专业化、系统化管理。为了能够使工程各个环节衔接合理，还需要和土建项目的人员进行协调沟通，积极探讨工作进度，尤其要对于排水、机电单位等工程的完成时间有良好的把控，使得精装项目能够在施工时不受到其他因素的阻碍，从而顺利、按时的完成。
4.2应用BIM技术辅助穿插施工
BIM技术在国内建筑领域的运用已日趋成熟，通过发挥其信息化技术的属性，在项目前期策划、施工过程等全过程进行可视化的动态管理也是较为高效的方法之一。在项目前期，利用BIM管线碰撞等优化技术对项目土建、水电及装修进行深化设计，避免后期穿插施工因图纸问题返工，同时因BIM信息模型中集成了材料、机械设备、场地、人员等资源，可以对建筑工程的施工进度进行精确的模拟，直观地反映各项穿插的施工工序，在此基础上总包及各分包可以有计划的协调好资源供应，及时组织各专业班组进场施工，确保各项专业按计划有效穿插，同时也保证了各专业管理人员能够准确把控施工现场进度。
4.3微信和云服务管理
目前，微信软件作为一种沟通工具，被广泛应用在企业运营管理中。而在全装修住宅中的穿插施工中，可以利用微信工具进行交流与沟通。在项目建设过程中，建设部门与承建部门、监理部门之间需要定期沟通交流，就可以利用微信这种工具。同时，项目工程内部员工之间可以通过建立微信工作群便于信息沟通与统筹管理。此外，也可以利用微信工具构建相关公众号，用于及时发布项目建设管理信息，如项目管理方案、项目建设理念、安全应急措施等，这样不仅有助于整个工程项目信息的合理公开化和透明化，而且有助于工程项目信息的传播。同时，微信工具可以作为房地产宣传的重要手段。而对于工程项目资料的保存，则主要以云服务来实现，这样能对工程项目资料进行有效备份，如专项方案的申报、材料的验收报告等。及时有效地采用云服务将项目工程材料备份，不仅方便相关人员随时查阅工程资料，而且能有效避免项目资料的遗失，以免对工程项目造成不可估计的损失。
4.4推进流水施工管理工作的进行
就现阶段的穿插施工模式上来说，一般都是室内外装修同时进行，而要想使这种同时进行的项目达到规定的要求和标准，就必须让各个环节的流水作业顺利进行，否则会影响施工管理工作的推进。在施工之前需要制定完善的施工方案和规划，确保按照科学的方案和规划完成施工的各个工序，从不同阶段的完成进度实现适当调控，最终实现管理的高效性，保证流水施工管理工作的顺利推进。
结束语
综上所述，穿插施工现阶段已经在全装修住宅当中得到了广泛运用，该方式对于施工效率和质量的提升都有重要的作用，它的优势之处主要体现在以下几个方面：第一点就在于劳动成本的减少，且施工人员的专业素质也得到了提升和保证，使人员不再拘泥于繁重而劳累的工作当中，对于施工人员和企业而言都是解放。第二点是不同的工序都得到了有效的衔接和完善，保证了整个施工过程的质量。第三在于不同要素之间的连接问题得到了保证，不同施工者之间能够得到及时的沟通，使得住宅项目的施工能够向着更好的方向发展。
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