山东省建筑科学研究院有限公司 山东省济南市 250000
摘要：随着我国经济水平的提升，人们对生活的要求不断提高，对住所的防水要求也越来越高，这也就要求在建筑施工的过程中应该注重防水施工技术的应用，通过合理应用防水技术，从而减少不必要的事故的发生，提高建筑施工的整体质量。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；探讨
1建筑工程中易出现渗漏问题的部位
1.1屋面渗漏
建筑屋面施工中，受到设计不合理、防水材料质量不可靠、施工不当这些因素的影响，会引发屋面渗漏问题。具体表现为：（1）建筑屋面施工设计中，由于部分设计人员的实践经验不够丰富，对屋面排水状况、效果等缺乏充分考虑，致使其应用中出现了排水不畅的现象，加大了建筑屋面渗漏问题发生率;（2）部分建筑屋面防水施工材料选用过程中，由于对阳光的长期照射、雨水侵蚀、昼夜温差变化等方面的影响考虑不全面，导致屋面防水材料应用中的耐久性、适用性等缺乏保障，也会造成其渗漏问题的发生;（3）一些建筑屋面施工中，由于没有严格按照相关标准规范对基层进行处理、防水层收口处理不当，致使建筑屋面施工中产生了渗漏问题。
1.2建筑外墙渗漏
建筑外墙渗漏多数是由于施工过程中，不当的施工作业引起的。在建筑施工过程中，经常出现施工外墙渗漏现象，通过分析其主要原因是：第一，建筑外墙使用的土配比结构超标时，房屋容易出现干裂情况导致建筑外墙的稳定性减低，造成漏水渗水情况产生。第二，建筑外墙使用水的配比结构超标时，房屋容易出现干缩裂缝，当出现裂缝后开展抹灰作业，为考虑到外墙自身结构的干透性，造成漏水渗水情况产生。第三，当混凝土中含泥量配比结构超标时，混凝土在放置期间未得到良好的养护，导致水分流失严重，建筑物容易出现渗流的情况发生。
1.3地下室渗水漏水
地下室渗漏几率较高，管道和接缝的数量较多，如其施工质量不达标，则会出现漏水问题。墙体的蜂窝、结构伸缩缝和施工冷缝是地下室渗漏的常见部位。若不能及时处理上述部位，则会直接影响建筑的使用性能，引发严重的隐患和事故。因此，施工单位必须充分了解建筑结构沉降、刚度和强度等问题，以此为基础优化地下室防水防渗工程设计。
1.4厨卫渗漏
这也是当前多数住户反映的建筑渗漏问题。厨卫是正常住宅中给排水管线比较密集的部位，且厨卫这两个区域都是用水排水比较频繁的区域，所以这两个区域对于建筑的防水性要求是比较高的，当前很多住宅都存在厨卫渗水渗漏的问题，一方面是由于管材以及各种阀门问题导致的渗水渗漏而另一方面也与墙体地面防水处理不到位有关，以卫生间为例，很多人都发现自己在洗澡或者洗衣服时会有邻居反映向下渗水，这就是由于防水处理不到位所致，很多人为了避免这一问题会在装修的过程中重新进行防水处理，而保障厨卫正常用水排水是房屋的基本功能，在施工过程中就应该根据不通的空间用途做好相应的防水处理。
2导致建筑工程形成渗漏的原因
2.1设计不合理
建筑工程的设计直接影响着工程的总体质量，如果设计缺乏可行性，就会增加建筑工程的渗漏概率。在工程设计的过程中，设计师有时过于追求设计的成果，为了完全预计的目标而忽视环境的影响，没有因地制宜的进行建筑工程的防水设计，特别是在雨季比较长的地区，更应该做好防水防漏工作，根据实际情况进行规划，科学设计，才能够使建筑工程的整体排水效果更好。
2.2施工技术方面
施工技术对于整个建筑的施工及各项问题的防御也是十分重要的。如果施工技术不到位，不仅会大量的浪费建筑材料，还会造成渗水、漏水等各种各样的质量问题。
常见的渗水、漏水的位置一般为：建筑物的顶部，因为建筑物屋顶的建筑材料常为混凝土，又因为混凝土的强度的不同，及周围干湿环境、温度变化等因素的影响，所以混凝土在凝固过程中所出现的问题也会有所不同，如果处理不当就会造成渗水、漏水的现象;卫生间，卫生间由于用途的特殊性，是一个建筑中最为脆弱的部分，很容易出现漏水、渗水的现象。
2.3材料因素
对于建筑业来说，经济的不断发展，为建材市场的发展提供了相应的发展机遇。然而，由于不同制造商生产的建筑材料种类繁多，质量也有很大差异。因此，施工企业必须严格遵循建设项目的施工要求，选用优质防水防渗施工材料，以降低建设项目渗水渗漏的概率。然而，就建筑材料在中国建筑行业的实际应用而言，许多建筑企业在采购建筑材料的过程中选择了质量低劣的建筑材料，以降低建筑材料的采购成本，获得更大的经济效益，从而在以后的建筑使用中造成严重的漏水问题，对建筑居民的整体生活质量产生了很大的负面影响。
3建筑施工中防水防渗施工技术应用
3.1屋面防水防渗施工技术
像屋面防水的施工技术，我们国家也是在房顶做多层防水，这样进行多层防水的话，就可以把整个屋面的厚度提升起来。也可以很好的防止雨水会沿着防污渗透到房屋里面，还有就是在房顶做好排水系统，因为对一个房间而言是很容易在房顶上产生雨水的堆积，其实再好的防水措施也抵抗不住长时间的积水，所以说我们要做好排水系统，让那些奇存在屋顶的雨水能够很快的流淌到外面，这样也就能够阻止了屋面的漏水。
3.2厨卫间的防水防渗技术
此环节要求施工单位在进行厨卫间的防渗防漏施工作业时，特别注重穿板管道的防水处理工作，其余的比如洗漱池、马桶等这些部位均需要按照规范做好防水处理工作，这样才能够将防水防渗工作做到位。这些工作全部完成之后，工作人员需要全方位检查厨卫间的防水性能，只要有问题发生，这时候就要采取有针对性的措施做进一步处理。
3.3地下室渗漏的施工技术
地下室也是建筑中经常出现渗漏的一个地方，在建筑防水防渗施工时，很多时候会忽视地下室，这也是导致地下室防水防渗施工质量难以达标的关键因素，也是导致地下室墙体容易受到破坏，出现严重渗漏的主要原因。针对地下室发生渗漏的情况，应对地下室进行一个全面的检查，找出地下室渗漏的大概位置，然后用胶带对渗漏位置进行粘贴处理，在粘贴时，必须确保胶带不变形。
3.4外墙防水防渗施工技术
对外墙进行防水防渗施工处理时，一方面，要对密实墙体上前期施工时预留的缝隙或者残留的缝隙进行防渗处理，避免外墙结构中出现渗漏情况，这样一来既能保障外表面清洁、密实的效果，又可以保障其防水防渗效果。另一方面，针对外墙脚手架等位置出现的穿孔，要采用添加有膨胀剂的泥浆进行填充，确保填充的密实性，对于一些较深的穿孔，在进行填充时，要采取分层填充的方式，以确保外墙防水防渗性能。此外，为了避免外墙窗框、阳台等位置出现渗漏情况，必须对这些位置的施工工序加以监督，确保施工工序按照相关的防水防渗技术要求执行。
4结束语
建筑施工中的防水防渗问题不仅受到施工的关注，同时也是业主方和消费者重点关注点。做好防水防渗工作是施工中的关键环节。另一方面，又由于建筑施工的工序较为繁琐，所以切实做好各个环节的工作却有较大的难度。因此，就需要施工人员在施工过程中合理选择施工技术，严格按照施工要求进行操作。施工前要设计施工流程图，明确施工人员的在施工的不同阶段的任务，真正全面提高整个建筑的质量。
参考文献
[1]刘继祥.对建筑施工中防水防渗施工技术的几点探讨[J].科学技术创新,2017(36):151-152.
[2]王猷江.建筑施工中防水防渗技术研究[J].山西建筑,2017,43(36):87 -88.
[3]蒋仓兰.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].四川水泥,2017(12): 122.
[4]陈德银.浅谈建筑施工中防水防渗施工技术[J].居舍,2017(35):33.