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摘要：随着社会经济的快速发展，城市化进程也在不断加快，建筑工程 建设数量越来越多，从事建筑监理的单位和工作人员数量也逐渐增多。在建筑工程监理过程中，在多种因素的影响下，监理效果无法得到有效保证。对此，本文首先对建筑工程监理工作内容进行了介绍，然后对建筑工程监理工作程序以及工作要点进行了分析，并且对建筑工程施工现场监理管理方法进行了阐述，以期有效提升建筑工程监理水平。
关键词：建筑工程；监理；工作要点
0引言
在建筑工程中，监理工作的主要内容就是监理人员站在建设单位的角度上，对整个工程项目的全面监控，并渗透在建筑工程的各个环节中。随着我国市场经济的发展，极大的推动了城市化建设，在这样的背景下工程监理人员的数量逐渐增加，但是专业能力参差不齐，影响了监理工作的质量。因此，需要对监理工作的程序、要点进行深入分析，全面提高监理人员的工作效率。
1 建筑工程监理工作中存在的问题
就我国建筑行业的历史来看，其发展的历程较为曲折，并且工程监理程序的应用较晚，目前尚存在很多不足之处。虽然我国的工程质量管理部门已经开始推行终身责任制，但是很多业主在选择具体的施工单位时，并没有完善、严谨的审核体系作为支撑，而是仅仅依靠建筑工程的监理，这样的形式很难满足业主的实际需求，甚至会限制我国建筑行业发展的脚步。
另外，还要很多业主并没有深入、全面的认识工程监理以及相关工作的重要性，加之目前建筑行业中竞争较为激烈，使得很多监理单位为了能够获得更多的机会而采用“价格战”的方式。在这样的竞争环境中，不仅严重影响了监理工作的效益，还破坏了建筑行业、监理工作的秩序，不利于我国建筑行业的稳定发展。
2 建筑工程监理工作程序及工作要点
2.1准备阶段
在工程准备阶段，监理工作的程序与控制要点主要包括以下方面：
2.1.1方案设计
建筑工程的方案设计是整个工程的基本环节，所以需要根
据实际需求，通过工程监理优化方案设计。在正式交接设计方案以前，严格审核图纸与其他重要的重要内容，即要求施工单位系统的核对施工方案、施工图纸，一般来说都是由监理人员实施这项工作，召集与工程项目相关的单位完成技术交底。在核对图纸与方案的过程中，尽可能的发现、解决工程中的潜在问题，并做好事先控制，避免在施工中发生问题而造成返工现象。
2.1.2 与施工单位加强沟通和交流
监理单位和施工单位虽然属于监理和被监理关系，但是在责任主体上应该属于平等的。为了确保现场监理工作人员能够充分发挥作用，必须结合实际情况安排足够多的监理人员，并且在工作过程中加强与施工技术人员之间的沟通和交流，以确保其能够严格按照相关要求进行施工，保证工程质量达标。
2.1.3加强施工材料和设备监理
在建筑工程中，施工设备与材料是其重要的组成部分，同样需要对其开展工程监理。为了能够提高建筑工程的质量，需要对施工设备、施工材料进行验收，并需要对相关质量认证进行抽样检查，从而保证监理工作的科学性、客观性。如果在检查的过程中，发现其中部分资料不符合要求，那么监理人员则应拒绝签字，并且监督施工单位将不合格的设备、材料撤出施工现场。另外，没有经过监理人员检查的施工材料、设备不能应用在施工中。
2.2 建筑工程施工阶段监理工作要点
2.2.1 加强施工过程监理
对整个工程进行监理控制，其主要指的就是在进行整个建筑工程的质量管理过程中，需要在对工程质量进行一定监理，除此之外，还需要对于整个工程进行一个合理的调整。
2.2.2 建立跟进式旁站
针对隐蔽工程、关键性环节的施工，监理单位需要选派人员，前往施工现场进行跟进式旁站，有效实现对隐蔽性问题的排除。负责旁站的人员需要具有综合素质和能力，能将工作细化，一旦发现问题，需要协助现场人员，采取积极、有效的处理方式，对监理的记录登记确认。在缺乏监理人员以及现场施工负责人签字确认的前提下，不能私自进行下一道工序的施工。
旁站负责人一旦发现施工中存在违规搡作的行为，要及时进行制止和纠正，如果违规行为已经对工程质量造成威胁，而现场施工人员又不接受纠正意见，此时应当及时上报给监理工程师，由其下令进行全面整改。在施工中，要确保各个施工环节都具有清楚的监理记录，否则不能得到监理人员的签字确认。
2.2.3 加强施工巡查
对于建设企业的施工，要进行随时巡查，这也是监理人员的基本职责，这样做的目的是保证施工企业能够严格按照合同规定进行施工。在巡查中，监理人员要具备整体观念和全局思想，具有对事态的预见性，核查施工中的各项内容，主要包含施工的物料、设备、设计方案以及相关工艺。对于建筑工程的日常巡查是监理人员的工作内容之一，主要是确保施工单位能够严格落实施工方案、施工合同等。在日常巡查的过程中，监理人员需要具有较强的预见能力、全局观念，严格核实施工的各项内容，从而提高监理工作。
2.3 竣工阶段
在建筑工程竣工阶段，依然需要重视工程监理工作，主要的监理程序与控制要点如下：
2.3.1质量验收
完成建筑施工以后，监理单位需要立即根据竣工标准对建筑质量进行验收。如果满足相关规范内容则要对工程进行整体检查，但如果发现质量问题等，则需要及时整改，保证建筑工程符合质量标准以后再进行质量评估。
2.3.2后期维护
当建筑工程投入使用以后，监理单位需要定期回访，从而确保施工单位对建筑工程采用了恰当的维护方式，直到监理服务期结束，并与建设单位结束合同关系。
2.3.3建筑安全
在监理工作中，需要坚持“安全第一，全面预防”的基本原则，全面提高施工人员的安全意识。另外，明确责任主体并细化责任内容，要求所有的工作人员均持证岗，为建筑工程的施工提供安全保障。同时，建设单位、施工单位需要加大对安全管理的投入，包括财力、人力、物力以及精神支持等，在此基础上监理单位便能够更好的优化、统筹各项资源，充分发挥各部门职责，从根本上提高监理工作的质量。
3 建筑工程施工现场监理管理方法
3.1 完善建筑工程监理制度
现如今，我国建筑工程监理制度依然不完善，在监理工作中，有些监理人员工作不到位，导致建筑工程施工质量无法得到有效保证。对此，相关部门应该尽快建立健全建筑工程监理制度，督促监理人员认真工作。
3.2 提高监理人员职业素质
建筑工程是一项系统性工程，涉及很多施工技术和操作方法，如果监理人员职业素质比较低，则在监理工作中就很难发现问题，最终影响整个建筑工程建设质量。因此，监理企业在招聘监理人员时，必须加强对于监理人员职业素质的考核，并且对监理人员进行职业素质培训，提升其工作水平。
3.3 公正对待业主与其他建筑企业关系
从施工现场的监理人员和业主的关系入手，本身业主会对监理工作造成一定的影响，也可能出现一些成本上的问题，因此正确处理好监理人员和业主的关系是加强施工现场监理工作的主要对策之一。实行严格的招投标制度，选择实力较强的监理公司，符合具体工程施工的技术和质量上的要求，监理人员和业主之间的关系应该的互利共生的，所以在具体的施工现场建立各种中，一定要充分认清角色定位，保证监理工作的正常进行。
4 结语
综上所述，在建筑工程施工中，监理工作是保证建筑工程施工质量的关键。因此，在施工前，需要严格审查施工材料、施工设备以及施工方案，在施工过程中，需要加强施工各个工序监理，工程建设完成后，还需要进行工程验收。除此以外，还应该完善监理制度，提高监理人员职业素质，公正对待业主与其他建筑企业关系，这样才能够有效提升建筑工程监理水平。
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