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摘要：随着我国经济的发展，人们对于生活便利性的要求也在逐步的上升当中，并且我国在基础建设方面的投资力度也在不断的增强当中。从而带动了二次供水方式的发展运用。本文就居民住宅二次供水现状以及设施管理等方面的内容进行展开论述。
关键字：居民住宅 二次供水 设施管理
一、居民二次供水的现状
采用二次供水方式主要是为了解决城市供水管网末端区域与特殊用户之间的用水，同时也是现阶段我国城市供水系统当中较为重要的构成部分。在基于我国国内的具体发展情况而言，我国对于二次供水的需求量是比较大的。尤其是在我国城市化建设进程不断加快的步伐之下，我国高层建筑的普遍以及一些特殊区域对于供水水质以及水压都有着较高的要求，但是我国目前二次供水管理当中存在着较多的问题，常见的有供水系统出现水质二次污染以及水压不达标等问题制约了我国居民二次供水方式的发展。
由于我国国内经济情况以及国家政策方面的制约导致了我国二次供水方式在我国的起步相对来说是比较晚的，但是我国国内目前的供水方式相对来说比较多元化，主要有直接增压式、变频调速是、水泵与水池（箱）联合式以及压力罐式。就那变频调速式的二次供水技术来说，在05年的时候才被我国少数的一线城市所运用，迄今为止在我国都未得到广泛的运用。但是相比较国外而言不仅仅相关技术已经相当成熟，并且国外已经建立了相对完善的产品标准以及使用规范。
在我国二次供水方式的制约下，我国目前较为常用的二次供水方式主要采用的是叠压式供水方式，并且我国居民住在的二次供水设施一般主要是由房地产开发商主要负责投资，在建筑物前期设计施工的时候就融入到了建筑物的整体设计当中，同时施工并且同时投入使用。
二、居民住宅二次供水设施管理现状
2.1二次供水设施相关设施设备老化
在经济发展的同时，我国房地产行业一度得到了飞速的发展，虽然近几年房地产行业的发展速度较慢，但是我国二次供水技术得到了发展。二次供水的用户在城镇化进程的步伐之下在逐步的增多当中，但是我国相应的设备管理并未得到相应的进步，导致二次供水当中所存在的问题日益暴露在大众面前，成为社会矛盾当中的热点话题。由于我国二次供水方式在我国居民供水当中使用起步较晚，导致我国早期二次供水设施建设存在较多的问题，并且就现在暴露出来的问题而言，管道以及设备老化情况较为严重，导致居民用水的水质质量较差。其主要原因就是因为我国相关管理单位后期运行管理以及维护不到位所导致的。随着我国近几年来发生的由于二次供水遭受污染而引发的卫生安全事故而言，已经严重影响到了城市供水安全以及居民身体健康。
2.2二次供设施管理的缺陷
就我国国内目前居民二次供水现状而言，我国不少高层小区出现二次供水设施老化现象相对来说比较严重。并且没有严格的按照我国相关规章制度的要求执行，更有甚者一年到头都不曾对水池进行相应的清理，导致水质严重不达标。原本二次供水本身就比较容易被污染，再加上管理不到位以及并未严格进行水箱相应的清洗，致使水质变差，同时也制约了我国二次供水方式的发展。但是造成以上情况的主要原因就是由于我国相关管理不到位，重视程度不够所导致的。
在众多频发的事件当中，我国很多地方已经严重意识到二次共识当中设施管理的重要性，从而制定了相应的规章制度，进行标准化的建设。在推广专业化且科学合理的运行管理与后期维护的过程当中，对于二次供水的应用范围进行扩大。随着我国城镇居民对于供水需求的扩增，供水系统的建立已经不再是建筑物附属品那么简单，二次供水方式的运用已经成为了我国城市公共供水系统当中不可或缺的重要构成部分。供水行业区别于其他行业，供水本身隶属于我国基础建设当中的重要组成部分，因此为居民提供优质的用水是极其关键的。二次供水作为目前较为常用的供水形式，因此对其运行过程当中所涉及到的各项设备以及管理都极其重要，直接关系到所提供的水质的质量如何。
三、二次供水设备管理当中存在的主要问题
在一次二次供水改造的满意度调查当中显示，二次供水改造受到绝大多数市民的一致好评，认为是一项实实在在的惠民工程，总体满意度达96.24%。96.84%的市民认为二次供水设施改造非常必要，是解决二次供水设备老化运行不良、管网跑冒滴漏严重、水质污染、水压不稳等难题的有效举措，解决了“最后一公里”水质安全问题，大大提升了群众的安全感、获得感和幸福感，其中81.55%的市民认为改善了水质，73.95%认为稳定了水压，58.52%认为方便了缴费，56.25%认为实现了专业化管理。在调查结果当中我们可以看出我国居民对于用水质量的高标准，但是我国大部分地区存在较多的二次供水设备管理当中存在以下问题。
3.1相关法律不健全
相关法律法规的制定不仅是为了约束人们的行为举动，更多的起到的是引导作用。就二次供水设备管理而言，我国缺乏标准的法律法规，导致我国二次供水设备当中所涉及到的工艺设计的不科学，未经过验收就投入到使用当中。从而导致了居民在正常使用的过程当中水质以及水压无法得到保证。
3.2缺乏专业管理人员，日常管理不到位
21世纪是人才竞争的时代，随着科学技术的进步，管理方式以及管理内容不变已经无法满足当前社会的要求，制约了二次供水方式的发展。我国目前对于二次管理的人员较多是非专业的二次供水管理人员，缺乏相关的二次供水所要求的管理技术。导致整体的管理水平低下以及工作效率并不高等问题频发。
就我国现状而言，现在很多地区的水厂进行了提标改造，增设了深度处理设备，就是为了满足人民日益增长的高品质需求，以满足人民对美好生活的向往。那么，相应的二次供水质量也应与其他环节保持同样的高水平，甚至向着更高的标准努力，以确保用户端的水质得到切实的提升，使得供水各环节的质量提升最大效率地反馈到用户感知层面。另外，高标准的建设与管理，有助于延长二次供水设施的使用寿命，减少大修频次。建成“节水优先、安全优质、智慧低碳、服务高效”城市供水系统是我国未来发展过程当中的目标，提升城市供水设施布局水平、积极发挥一网调度优势，充分利用市政管网压力、合理优化二次供水模式、逐步调整应急备用设施，满足广大人民群众对放心优质、健康卫生饮用水的需求。
四、具体措施
在实际的二次供水设施的管理而言，进行全面检查供水设备是否具有合格证以及出厂检验标识、检查供水设备整体外观有无损伤，设备管道是否完好，有无漏水现象、检查控制系统所有器件有无损坏、线头是否脱落以及松动、检查泵站的排水系统是否完善、根据二次供水管理机制完善相关规章制度并进行公示可以大大推动我国二次供水设施的发展，满足现实状况的需求。
其次，要想保证二次供水所提供的水质达到相应的质量标准，居民在使用的过程当中水压更加稳定就需要对二次供水设施进行改造，选择更加环保的原材料并且安装目前先进的设备，同时制定针对性较强的后期维护管理措施，进行定期的清洗消毒以及水样送检。
最后就是后期的维护以及维修，需实行专业化以及科学化的管理措施，从而增强设施设备的管理，以及为后期发生故障后进行维修奠定良好的基础。
五、总结
二次供水方式得以推广与应用主要是为了便利我国居民的日常生活，但是我国在二次供水设施管理当面存在较多的问题。无论是从政治方面还是从人才方面的角度出发我国目前都存在较多的问题在其中。
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