摘要：如今，市政我国经济的快速发展，人民生活水平不断提高，对于房屋建筑物的施工质量提出更高的要求，注重美观的同时更加注重质量安全。然而在施工过程中，房屋建筑物的质量管理存在相应的问题，存在质量隐患风险，不利于房屋建筑业的健康稳健发展。文章就对目前房屋建筑工程在施工过程中存在的问题进行了简要地讨论，并提出了相应的改进建议和对策，希望可以有效消除质量隐患，减少经济损失，更好地保障住户的权益，推动房屋建筑业的健康发展。
关键词：房屋建筑工程;施工质量管理;问题;对策
引言
随着我国经济的快速发展，人们对生活质量提出了更高的要求，因此，做好建筑工程施工质量的管理工作日趋重要。文章首先分析了房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题，并提出了建立健全施工质量管理制度体系、加强建筑工程招投标的审核及加强建筑工程施工过程各个环节管理的对策，以期为相关研究提供借鉴。
1加强施工质量管理的必要性
1.1保障房屋建筑安全使用的需要
随着建筑水平的提高，房屋的功能也随之增多，但它最本质的功能始终是为人们遮风挡雨，让人们得以充分休息。房屋建筑工程的质量，与人们的人身安全和财产安全息息相关，直接影响到社会的安定以及人们的和谐健康。国家一直关注提高对房屋建筑工程施工质量的管理，为此制定了一系列规章制度。与之前相比，房屋建筑质量有了明显提高，但由于某些因素的存在，质量管理并未达到预期效果，长此以往，会在一定程度上限制建筑行业的有序发展。因此，需要相关人员就工程质量管理问题进行研究分析，探讨可以改进的策略与措施，不断提高工程施工效果，为人们安全使用房屋建筑提供必要的保障。
1.2提高施工单位的经济效益
房屋的建筑工程是施工单位及其工作人员获得收益的重要方式，加强对建筑工程施工质量的管理，有助于提高房屋建筑工程的质量水平，获得良好的口碑，从而提高企业竞争力。除此之外，加强建筑工程施工的质量管理，对施工各环节进行监督和控制，能有效减少材料浪费和施工设备的损坏，节约成本，从而提高施工单位经济效益。
2房建项目施工质量管理现状问题
2.1制度问题
当前，在房建工程项目中，施工质量管理制度的完善性不足，施工之前缺乏合理的计划，导致施工人员追求速度，出现面目施工，忽略关键位置施工要求。现场管理组织不完善，制度不全面、监督力度不够，难以发挥管理作用，对施工过程展开有力监督，最终造成工程施工质量不达标，不能满足竣工要求，影响工程的质量、进度和效益。
2.2材料质量不合格
虽然房屋建筑施工不断提高工程用材标准，采取了系列控制措施，但是材料质量问题始终得不到有效控制，影响着工程施工的质量。具体分析发现，采购和使用等环节极易出现问题，需结合管理问题，采取优化和完善措施，强化对此质量因素的控制。
2.3建筑工程招标管理不到位
有许多小规模的施工单位竞争实力不足，但是为了承包工程获得利益，便利用非法手段在竞标中获得承包商资格，或者从竞标成功的施工单位中再承包，很难保证房屋的建筑工程的施工质量。此外，这样的非法竞争手段会对我国建筑市场造成不利的影响。
3房建项目施工质量管理对策
3.1完善管理制度
为保证建筑工程的施工管理质量，应制定出完善的制度以及监督体系对施工细节综合管理。
科学设计施工组织，制定施工计划和进度计划，对施工人员统一管理，防止施工环节出现“盲目赶工”的问题，影响施工质量。在施工现场，落实技术管理，监督施工过程，严格按照规范和标准施工，防止出现质量问题，造成“返工”，影响施工效益和管理质量。建立管理组织，由项目经理主导、监理、质检人员、施工队长共同组成梯度管理体系，形成逐级管理模式，对各个施工流程质量严格监督。同时，制定出严格的管理制度，将质量管理纳入管理人员、施工人员的绩效考核当中，和奖金挂钩，提高参建人员的质量意识，保证施工过程规范，将质量控制措施有效落实。此外，制度制定过程，应注意和工程实际情况的契合程度，加大监管力度，保证管理质量。
3.2加强施工材料的质量监管
施工材料对于整体房屋建筑来说非常重要。因此，施工人员应该积极加强施工材料的质量监管。施工单位应采用招标的方式选择供货商家，招标时明确提出质量标准和要求，挑选施工材料，尽量做到一次性采购齐全。施工人员应配合项目材料员对施工过程中进场的建筑材料、半成品、零配件、原材料等材料需要严格把控质量，认真检查检验，避免残次品、不合格品替代合格品的情况，杜绝不符合质量要求的材料进场。对于需要经过复试试验后的材料，例如钢筋、水泥、防水卷材等，需要现场见证取样并严格按照送检流程，检测合格后才可以使用。选购材料后，项目人员需要根据材料的属性特性，分别放置在不同的地方，保证材料的质量。如果在施工过程中发现不合规格的材料，需要明确登记备案，安排材料员负责监管清除处理。
3.3加强建筑工程招投标的审核工作
房屋建设单位要严格坚持公平公正的原则，全面审查各个竞标单位的建设技术和综合能力，全面考察参与招投标的各个施工单位，避免徇私舞弊的现象，从而保证房屋建筑工程的施工质量。
3.4严格把控施工建筑设备机械
严格把控施工的建筑设备机械，可以极大地提高施工效率。在施工过程中，需要认真做好质量安全防控的措施。对于未投入使用的机械设备，进场前应该认真考察其使用年限、规格参数和使用规程。定期对机械设备进行保养维修，做好保养工作，延长设备的使用寿命，确保建筑设备的安全高效使用。施工过程中可以安排专门的人员负责监管施工设备，明确管理职责。操作机器设备的人员需要持证上岗，熟悉了解机械设备的使用规范，遵守机械设备的使用规定，在保证安全的前提下提高施工工作效率。对于机械的使用、日常维护都应该做好记录，确保机械设备的质量。对于大型设备例如塔吊，操作人员每次使用机械设备时，都需要获得项目许可，不可随意使用。如果施工设备零部件有损坏影响施工时，应该及时维修维护，不能直接投入施工运作，影响整体施工工程质量，威胁操作人员安全。
结语
房屋建筑工程的施工质量监管存在于施工的整个全过程。只有充分做好房屋建筑的质量监管，增强管理人员的管理能力，提高施工人员的专业素质和责任心，严格把控施工材料，从细节处着手等，切实做好监管工作，才可以有效地规避施工过程中存在的质量问题，保证房屋建筑物的质量，树立良好的企业形象和口碑。施工企业只有充分做好施工质量管制工作，创下一个个精品工程，才可以更好地在当下竞争激烈房屋建筑行业中，长久立足和发展。
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