摘要:随着经济社会的进步,我国的建筑行业进入了蓬勃发展时期,建筑工程规模不断扩大,对工程项目管理的要求也在不断提升。造价管理是建筑工程管理的重要环节,直接影响工程施工成本和质量控制。对建筑施工实施全过程造价管理,对施工进度和质量进行科学有效的管控,可以提升建筑的经济效益和综合效益,促进建筑行业的健康发展。
关键词:建筑工程;全过程;造价控制;意义
引言
在进行工程项目管理的过程之中如何更加有效地对于工程造价进行管理,对于建筑工程来说有着更高的影响。只有在保障建筑工程质量不会受到出现问题的前提之下,将建筑企业的工程造价进行降低,使我国建筑工程的造价部门可以得到进一步的发展。对于我国建筑企业工程管理来说,工程造价的发展有着十分重要的意义,只有不断的提高工程造价的发展,才能保障我国的建筑企业得到进一步的发展。
1建筑工程全过程造价控制的重要意义
1.1全过程造价控制有利于加强企业的经济效益
项目的现场管理是最重要的工程基层管理部门。设置现场管理部门,就是公司领导者对于整个项目在施工的过程中对现场的施工管理。它是利用先进的技术一方面提高员工的管理观念,另一方面减少企业的工程支出,最终增加企业的经济效益。建筑工程全过程控制是从根本上对项目全过程造价进行控制的关键部分。在项目的施工过程中,如果没有按照计划控制工程造价,很容易让整个项目的管理系统失效。所以,现场的管理部门就是项目造价的管理,就能实现经济效益的增加。
1.2全过程造价控制有利于增强市场的竞争力
在市场经济主导的环境中,建筑行业的每个企业的竞争都相当激烈。社会中的每个项目,在质量相同的时候,每个公司对项目的报价就是公司在市场中竞争力。每个项目都有几个工程组成,但是在建筑工程的价格方面,建筑产品是由工程造价和建筑产品的经济效益。建筑行业的施工造价是整个市场和施工企业对造价的控制决定的,公司想要获得更大的经济效益,就应该对市场的行情进行深入的认识,在保证质量的基础上,可以尽最大的可能在项目的施工造价控制在合理的区间内。一个建筑行的公司应该对市场中的经济发出灵敏的嗅觉,提高企业的管理能力,才能在市场竞争中存活下来。
1.3对建筑工程安全管理的意义
在对建筑工程进行造价管理的时候,需要加强对于施工图纸以及步骤进行科学编制的重视,要保障施工之中的每一道工序都具有科学性以及严谨性,减少出现安全事故的概率。除此之外,加强建筑工程造价管理,对于建筑工程的质量也有一定的保障,在进行施工中,所选择的建筑材料以及进行施工的工序都是合理的,科学的,从而将建筑工程的安全性有所提升。
1.4可以健全管理系统
在实际参与工程造价控制管理过程中,容易忽视造价控制对于资金投入的影响。实行工程项目全过程造价控制可以全方位的对每个环节进行有目的、有节奏的资金规划和预算,并加以控制,它可以有效的提高公司的经济效益,降低成本和风险管理成本。比如结算阶段对于工程造价管理来说是比较复杂的阶段,它包含整个项目的造价信息,涉及整个项目的情况,实行全过程造价控制能减少该阶段的工作,节省人力资源成本,并能提高结算的效率及准确性。通过分段、分环节进行造价控制,并根据每个环节落实相应的责任人,可以很容易解决工程坏账和公司收支不平衡的现象。
2建筑工程管理中全过程造价控制的方法
2.1工程投资阶段合理利用
在整个工程建设阶段,投资决策这一环节的正确与否对整个建筑工程的质量以及建设效果有着直接的联系,所以在投资决策阶段对工程进行造价控制的相关工作人员应当根据施工的实际情况以及资金的使用情况进行深刻的分析,查明那些存在于施工项目背后的隐患,并且还应将这些隐患所潜在的原因以及其可能带来的影响做出预判。
由此以来,便可以防患于未然,而在制定相应的防范策略时,可以选择接受风险或减少风险等方法,进而根据所选的策略来对实际情况进行应对,这样便可以得出最科学的造价方案以及质量最高的建筑工程。
2.2设计阶段造价控制
设计阶段是决策之后的重要的一项工作,在这一阶段主要包括了对工程项目的设计实施,以及对它成本的控制。首先要进行招投标制度,从中选取最好的施工方案,确定方案后需要结合相应的工程结果进行相应的对比,才能够更好地权衡较好的方案。其次在设计时要对资金情况进行相应的限制,从而能够保证设计过程的经济性。还需要对设计的情况进行相应对比,在此基础上不仅能够提高工程的合理性,还能够相应的提升工程的质量,降低工程的成本。保证该建设工程能够获得最大的收益。
2.3招投标造价控制
目前在建筑的招标和投标环节中,工作人员也一定要重视这一部分的造价管理工作,工作人员要构思好招标的方案,并且详细地掌握各项目的经济指标,明确建筑工程项目的特征,对招标的执行进行编辑和总结,招标最关键的步骤是严格的保密,保证这一过程中招标方案的安全性。第一,要对招标设计制定合理的工程量清单,并且保障工程量清单能够尽量的通俗易懂,理解起来比较方便,也节省了施工的时间,不存在明显的问题,保证施工的质量。在创建工程清单的时候不能,不能只依赖图纸,要考虑多方面的因素,比如要结合施工的实际情况,事先了解施工的具体情况,才能保障工程量单的科学和真实性;第二,建筑工程在施工的过程中,企业要分析和探究投上来的招标书,根据相关数据确定其合理性,然后进一步选出最合适的分析报告,这样才能保证在建筑工程招标时良好的控制工程的造价
2.4施工阶段的造价控制
施工是整个建筑的工程最重要的阶段,施工的造价管理可以真实的反映成本的控制情况。因为在工程设计阶段已经制定了周密的计划,所以工程施工大部分时期都可以准确控制成本,但是,在施工的过程中,总是会出现计划、设计以外的新问题,这样就会给施工带来新的变数。这样不仅会给项目带来不必要的麻烦,还将增加资金投入,最终增加工程的成本。施工阶段最重要的就是保证工程的质量,提高企业的经济效益。这就需要施工部门建立完善的施工管理机制,严格按照计划,落实好每个环节的数据分析。
2.5结算阶段的工程造价的控制
工程建设的结算阶段是公司利益关系最深的阶段,对整个项目的工程造价有直接的联系。这个阶段要求审查人员必须端正态度、客观公正,不能受到外界因素的影响,同时也要做好和其他部门的配合。通过实地的考察我们可以知道,结算阶段的工程造价总是比工程预算高15%,这多出的一部分是可以通过工程全过程的造价进行控制的。通过对整个工程的观察,我们发现整个过程都离不开工程造价的控制,只有每个环节都做好,才能真正提高工程建设的经济效益,才能适应市场的发展。
结语
在整个建筑工程的过程中,对其进行相应的造价控制非常重要,会直接关系到整个项目工程完成的质量和建筑成后所能接收到的资金情况,完成对造价的控制可以使得建筑部门获得更高的经济效益。
参考文献
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