摘要：我国建筑企业中的工程管理水平及质量控制措施还不够完善，导致工程质量和进度还存在一些缺陷。提高对工程管理及施工质量的控制方面的重视度，采取有效措施提高工程管理效果是必然趋势。而如何提高建筑工程管理及施工质量控制的水平，是当前所有建筑企业发展过程中的一大亟需解决的问题，只有解决了这些问题，才能确保建筑企业能够在激烈的竞争中得以稳定发展。
关键词：房屋建筑 ; 施工质量 ; 控制措施
引言
房屋建筑工程质量包括了实用性、美观性和经济性的价值水平，质量好坏不仅影响到广大居民的居住安全，同时也关系到国家社会的经济发展。由此可以看出，房屋建筑工程施工质量管理和控制措施和人们生活息息相关。加强房屋建筑工程施工质量问题研究，加强项目控制管理，是建筑领域的必然发展出路。
1 房屋建筑工程施工质量管理必要性
随着城市化进程的加快，房屋建筑工程迅速发展，越来越多的高楼大厦拔地而起，人们在关注城市化高速发展的同时，也在关注房屋建筑的整体施工质量。房屋建筑不仅需要满足人们的外观实用需求，还需要具备出色的质量要求。不过随着房屋建筑的不断增多，在房屋建筑质量中出现的问题也多，如因为建筑施工中对材料进行削减，在房屋施工中采用劣质建筑材料导致房屋漏水、墙体破损的现象时有发生。房屋施工不按照设计标准执行，房屋的整体力学性能将大大减弱，不仅使用寿命会缩短，更重要的是还将威胁到人们的人生财产安全。房屋建筑管理中，不仅需要强化现场管理；而且在施工各个环节管理，要做到科学、严谨，确保房屋建筑施工质量可靠安全，为民众建设安全、实施的房屋建筑。其次是，强化房屋建筑管理工作有利于工程的开展，在施工质量管理中，需要对技术以及施工现场等各个环节进行有效的管理，而这些管理将明确施工流程、明确施工要求、技术要求、人员责任、以及工程造价等内容，做好科学有效的施工质量管理，不仅将有效得提高建筑施工的整体质量，还可以对材料、人员管理、成本等管理起到优化作用，大大提高施工效率，保障施工人员安全、科学的开展工作，并节约建筑施工成本，而这对于企业的发展也具有重大意义。
2 房屋建筑工程施工管理存在的问题
2.1 在管理上缺乏科学合理的管理制度
完善科学的管理制度是确保建筑工程管理及质量控制有效性的重要基础，然而在一些建筑企业中，依然存在着建筑质量管理制度不够健全的问题，建筑企业领导者对于管理制度的建立与完善没有足够的意识与重视，直接影响着建筑施工的质量保证。同时，因为建筑工程施工所涉及的内容、流程非常广泛，要想做好工程管理和质量控制工作，必须要有明确的权责划分，但权责划分不明确的现象在实际的工程建设中非常普遍。在各方面权责划分制度上的不明确，也是直接导致施工过程中出现违法违规行为、负责人偷工减料等危害施工质量问题的重要因素。在管理制度上的欠缺，是影响施工质量、提高建筑工程管理与质量控制工作难度的重要原因。
2.2 在原材料质量方面
在房屋建造过程中，原材料质量不合格的问题也是经常出现的问题。比如在选用钢筋的过程中，有些负责人选用廉价的钢筋，导致房屋建中使用的钢筋含钢量不够，房屋的安全就得不到保障。还有水泥的使用，在抹灰过程中，对水泥的含沙量和含水量有严格的要求，但是在和水泥的时用的沙和水不在要求的指标中，水泥就不合格，在施工过程中就会出现问题，需要重新再用新的材料制作，这样会浪费时间，人力和原材料。
2.3 在施工技术上专业度有所欠缺
现如今，我国科技不断进步，对于建筑施工而言，也有了更多更先进的技术支持，加上现代建筑工程的需求越来越高，所涉及到的专业也越来越复杂多样，对于技术的要求也随之增加。但是在很多建筑企业中，存在着对专业技术考虑不足的问题，没有做好前期的计划与部署，在技术层面上增加了施工难度，施工质量也得不到有效保障。
另外，随着社会经济的发展，对于商业型建筑的需求也在不断地增加，其建设难度与专业技术要求更加突出，在技术上的投入不足，导致了建筑质量的欠缺。此外，目前的建筑施工过程中，施工人员主要由缺乏专业技术的进城务工人员以及临时人员组成，他们在专业技术上的缺乏，对现代化施工器械使用能力上的欠缺，都直接影响着工程的质量与进度。
3 房屋建筑工程施工质量管理及控制措施
3.1 加强对原材料质量的监管
原材料是房屋主要构成，所以原材料的质量必须得到保障，才能确保房屋的质量。首先，在选用原材料的时候，要对原材料供应商进行了解，选择信誉高，产品质量有保障的供应商，从而确保原材料的质量，保证各项指标都必须要达标；在验收原材料时，要仔细对照检验报告，确保不会出现问题；在存放原材料时，要保护好原材料，使其不会受到天气的影响，比如钢筋一定要在下雨天做好防护，防止钢筋生锈；加强对原材料购买的监管，防止采购人员因受到利益的诱惑而出现购买廉价原材料的现象，从而保证原材料的质量。其次，在制作房屋所需要的材料时，比如混凝土，必须要按照指标要求，各种原材料的比例要合理，保证房屋的质量和安全性能。
3.2 引进先进的施工质量管理技术
为了提高房屋建筑工程施工质量的管理水平，管理人员可以在管理的过程中融入先进的施工质量管理技术，利用先进管理技术的优势，弥补施工质量管理中存在的不足。在利用先进的施工质量管理技术时，管理人员需要进行筛选，选取与房屋建筑工程自身情况相符的管理技术，在该技术应用时确保其应用质量，方可发挥先进施工质量管理技术的作用。管理人员可以将先进施工管理技术融入到施工现场管理、房屋质量审核管理以及生产原材料的管理方面，使这几方面的管理质量得到有效提升，为施工质量管理水平的提高奠定良好基础。
3.3 加强在设计方面的要求和管理
图纸设计是房屋建造的前提，在房屋建造过程中，严格按照设计图的要求进行施工，所以必须要保证设计图的科学和准确，结合实际要求进行设计。首先要保证设计人员的得技术水平，设计人员必须有专业的技能，确保在设计过程中各项数据的精确度，保证设计图的质量。其次，要加强对设计图的审查，严格按照对设计图的要求，对照着对画出的设计图一项一项的进行审查，无论是纸张的要求，设计图的清晰度，还是设计的科学度，都要一一进行严格审查，确保设计图的质量。
3.4 提高工程管理人员专业素养
为有效提高工程管理人员专业素养，企业可通过启用第三方培训机制来对工程管理人员进行专业性的培训，并在培训结束后通过考试机制来检测培训成果，以此来保障管理人员的专业性，同时企业还应多组织一些交流活动，使工程管理人员可以在活动中进行经验交流，并通过交流得到经验及能力的提升。
结束语：
房屋建筑工程质量保障的有效途径是加强相关质量管理，在今后发展中，要持续深入研究房屋建筑工程的施工问题与有效解决方法。持续探索、试验和创造，建造出更多更高质量水平的房屋建筑，为国家社会经济发展做出突出贡献。
参考文献：
[1] 雷彪 . 建筑工程房屋施工质量管理及控制措施 [J]. 低碳世界 ,2019,9(06):137-138.
[2] 付皞妮 . 房建工程施工质量管理与控制措施分析 [J]. 建材与装饰 ,2016(24):155-156.
[3] 解鹏超 . 关于房屋建筑工程施工质量的管理分析 [J]. 建材与装饰 ,2016(22):110-112.
[4] 胥吉江 . 浅析建筑工程房屋施工质量管理及控制措施 [J].中国高新技术企业 ,2016(17):178-179.