摘要：伴随着城市的快速发展，建筑工程也越来越多，在施工的过程中房屋类建筑的渗水问题相对来说还是比较严重的。为保证施工质量就必须制定严格防水防渗措施，提高建筑施工的工程质量。首先应该根据施工的实际情况对防水防渗方案进行分析，不断的进行合理的优化，使其能够满足建筑施工的要求。不断的提高建筑施工防水的技术水平。
关键词：建筑工程；防水防渗施工技术；分析
引言
随着我国的经济高速发展城市发展速度随之加快，建筑工程也随着增多。在建筑施工中渗漏问题还是比较多的，在施工的过程中应该对其重视起来，严格把控好建筑工程渗漏问题，以保证提高建筑施工的质量。本文主要针对建筑工程施工中防水防渗施工技术进行了以下几点的分析讨论：
一、目前建筑工程施工防水防渗的现状
（一）卫生间漏水现象比较严重
建筑工程施工中房屋渗漏问题比较严重，其中卫生间渗漏比较普遍，因为卫生间中会有上下水的排水管道设计，在施工过程中如果选取的材料质量不够好 那么施工质量自然是得不到提升的，渗漏问题自然会很严重，又或是施工过程中操作不当管道之间不够紧凑，如果管道之间存在一定的间隙，肯定会出现漏水渗水的情况。因此，要从开始施工的时候从材料选取就严格把关。施工的时候对卫生间地面处理不够完善，没有将卫生间的排水处理好，导致卫生间地面排水不好，容易出现积水的现象。在大面积积水的情况下如果地面处理不够好，水便会通过一些缝隙渗漏下去。卫生间中是大量水通过的地方，必须从施工材料的选取以及施工过程中的严格把控，把好建筑施工的质量关。
（二）屋面漏水现象
在建筑施工中屋面漏水也是比较严重的，主要是在建筑施工的过程中，施工人员屋面处理技术不是很高，屋面施工用的混凝土没有严格按照施工要求进行振捣，其各个成分之间的间隙太大，在使用其进行屋面处理后，处理的屋面质量不高，因此，会出现渗漏的现象。又或是材料选取的时候，选用的一系列材料不合格，使用不合格的施工材料进行建筑施工，这就导致屋面施工质量低下，容易出现渗水的现象。房屋施工质量也比较低，严重影响了房屋的使用效果，相应的房屋的使用寿命也随之降低，达不到标准的使用期限。
（三）地下室出现漏水
出现地下室渗水漏水的状况严重影响了人们的使用，主要原因是因为在进行施工混凝土配比的时候，没有严格按照施工比例要求进行配比，导致混凝土的质量严重受到影响，相应施工质量也得不到提升，地下室施工质量达不到严格施工标准的要求。在进行低下室管道设计的时候会发现，因为自身原因导致在进行管道设计施工的时候会存在很多间隙，这就导致地下室渗水漏水的情况会非常严重。
（四）外墙漏水的现象
大多建筑外墙的渗水漏水都是因为遭受了严重的外部撞击等，造成外墙漏水。外墙如果出现漏水渗水的现象，将会影响人们对于房屋建筑的使用，房屋建筑的安全性也会随之降低，对人们的正常生活造成严重的困扰。外墙渗水漏水主要是在外墙施工的时候，没有让外墙进行充分的干透，因为没有干透其中间隙相对来说还是比较大的，如果存在间隙排水会非常的差，导致出现渗水漏水的现象，同时，外界的自然环境对其影响也是非常大的。所以在进行外墙施工的时候，必须严格的进行把关，做好每一个施工细节，提高建筑的质量。
二、导致建筑施工出现渗漏的因素
（一）在进行施工材料检验的时候不够严格
随着建筑施工的增多不难发现很多建筑出现渗水漏水的现象，因此，施工企业也为此做了很大的研究，大多企业开始运用沥青材料进行建筑施工，因其费用相对较低，为企业节约了成本，但也存在很多缺点，沥青材料非常容易受到外界环境的影响，对温度的要求特别高，温度的变化会使其发生热胀冷缩现象，在施工过程中严重影响施工的效果。并且目前很多建筑都运用框架填充进行施工，这种施工方式也严重影响了防水防渗的功能。好的施工质量首先需要一个高质量的材料来进行支撑，材料质量提高，施工质量相应也会随之提升。
（二）进行建筑施工的时候设计方案不够合理
建筑工程设计是施工中最为重要的部分，因此，在设计的过程中应该全面的进行考虑，特别是渗水漏水的现象，对一些特别重要的区域进行严格的把控。在进行设计的时候应该先对建筑所处的外界环境以及周围对其可能造成影响的设施等进行了解分析，结合环境进行施工设计，加强漏水渗水的控制，严格的按照国家施工标准进行。特别是在进行卫生间设计的时候，因为卫生间中会有上下水，需要很多水管设计，对其要特别注意严格的进行其之间的衔接，尽可能的减少缝隙。要做到高质量，就必须从设计开始细致严格的把关，到材料选取以及后期施工等。只有进行严格的层层把关才能建造高质量的建筑工程。
（三）施工过程中的防水防渗
建筑施工行业的快速发展，其中一部分企业还存在着非常严重的偷工减料现象，导致施工质量一直得不到提升。甚至在施工过程中一些施工人员会企图对施工设计进行篡改，对一些要特别注意的地方进行修改减少用料，施工过程中材料配比不严格的按照国家相关标准要求进行操作，或者是在施工过程中没有严格的对混凝土进行养护等都会造成严重的渗水漏水现象，施工质量也随之大大降低。
三、建筑工程施工中防水防渗的措施
（一）严格的进行防水材料的选用
好的工程质量不仅仅是严格缜密的设计以及特别高的施工技术，最重要的是合格材料的选取。近些年，我国国民经济水平不断的提高，人们对于生活各个方面的高质量高标准的要求也越来越高，关注度也随之提高。特别是对房屋建筑的质量，随着房屋渗漏现象的频发，因此，也受到了广大消费者的关注。在进行施工材料选取的时候，要选取一些防水材料，并在选取的时候对各个材料进行防水试验货比三家，选择防水效果比较好的材料进行施工。所以，材料采购工作人员必须结合建筑所处的环境以及材料的特点进行选购，使用施工效果最好的材料。如果施工材料出现问题，施工质量将大打折扣，对后期的使用带来一定的影响。
（二）规范使用建筑防水材料
在施工的过程中对防水材料的使用要严格按照施工标准进行，根据施工材料的特点进行合理的施工操作，只有严格的做好防水工作，建筑工程的施工质量才能够得到提升。除了严格的进行选材以外，施工的时候必须严格按照设计图的要求进行施工，不能想要省事省力就开始偷工减料，简化施工工序，这样会严重影响施工质量。
（三）建筑施工中重点部位进行严格把控
在建筑施工的过程中要做好防水防渗工作，需要对一些水特别容易聚集的地方进行严格的设计施工，比如卫生间等，除了对相关水管按照施工要求严格进行施工以外，还有地面等都要严格按照规定进行处理，保证其能够正常的排水，不出现积水的现象。施工人员应严格按照设计图的要求进行，保证施工质量能够得到提高。减少房屋建筑渗水漏水的现象，为消费者提供一个好的日常居住环境，同时也使我国建筑施工防水防渗工程达到一个质的飞跃。不只是纸上谈兵，得不到本质上的提高。
四、结束语
综上所述：在建筑施工的过程中不难发现房屋建筑渗漏问题相对来说是比较严重的，会严重影响到房屋建筑的质量，并且建造的房屋使用年限相对也比较短。为此，在建筑施工的过程中，首先要对防水防渗的施工方案进行分析研究，对其存在的不足及时的进行修正，保证在施工过程中能够做好防水防渗工作，以提高建筑施工的质量，确保能够建造出高质量的房屋建筑。不能因省时省力就进行偷工减料，不按照标准进行施工，导致渗水漏水现象严重，影响人们的生活质量。
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作者简介：邹冠（1984-12-21），男，汉族，广西博白，本科，助理工程师，主要从事建筑工程相关工作。