分析装饰装修工程造价管理及成本控制潘宗密

发表时间:2020/5/22   来源:《建筑实践》2020年1月第2期   作者:潘宗密
[导读] 目前,我国装饰公司的装饰工程造价管理还不完善,这就要求人们加强管理
         摘要:目前,我国装饰公司的装饰工程造价管理还不完善,这就要求人们加强管理,不仅要从制度上保证,还要提高全体员工的积极性,站在一定的水平上才能有效地从装饰技术的成本管理功能出发,探讨了装饰技术的成本和管理管理。
         关键词:装饰工程;造价控制;措施
         引言
         当今市场竞争非常激烈,充斥着我国制造业,成本管理水平对企业的生存至关重要,只有不断提高劳动效率,企业才能在市场竞争中立于不败之地。同时,企业必须开始自主学习新的科学技术和管理技术,不断加强项目管理和成本控制工作,最终提高企业的经济效益和竞争力。
         1我国装饰装修技术成本管理与成本控制的主要问题
         1.1员工意识不够强
         我国的工程造价还不够成熟,特别是与发达国家相比,还不能形成一个完整的体系,这也与我国工程管理起步较晚有关,因此,整个建筑行业无法形成统一的沟通机制,此外,该部工作人员责任心不够强,责任不明确,管理混乱,工作效率很低。浪费了大部分的工作。不可能形成一个单一的实体,阻碍公司的进步和发展。
         1.2相关员工的专业素质不高
         成本管理和成本控制需要非常高水平的员工,他们不仅要有非常专业的成本管理知识,而且要能够对整个项目进行管理和控制,但从目前的情况来看,装饰企业并没有把所有非常专业的人员,有的甚至是一半,暂时转移到成本管理上来,这导致他们的管理能力有限,最终影响到成本的管理水平关了。
         1.3.材料浪费严重
         众所周知,随着价格的上涨,装饰行业的材料成本也在上升,直接导致公司成本的上升。它可以降低材料成本,优化控制成本,实际上很多施工单位对材料管理重视不够,在材料的采购和保管上没有统一的管理,导致各种材料损失,这些都会导致成本的增加,给装饰技术的成本管理带来困难。
         2装饰技术成本管理与成本控制的若干方法
         2.1.加强市场研究和创造充足的预算
         众所周知,建筑装饰装修为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物,采用装饰装修材料或饰物,对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。因此,装修前必须充分调查市场,做好装修前的准备工作,在市场考察中,既要注意新装修、新装修的动向,也要注意市场价格,如果成本效益合适,选择安全舒适的材料,制定预算计划,材料预算也是装饰技术中的成本控制项目之一,装饰工程是根据预算预测和设计图纸进行的。装修工程初稿中考虑了概算,在工程实施前编制了设计图纸,整个装修工程对相应的材料有很大的需求,这是大部分成本,因此业主必须认真控制市场,装饰材料的质量、相应的价格、品牌、尺寸等方面都必须在签字使用前全部验收合格。对于大型建筑材料,应特别注意摆放样板或样板装修,以免影响整体装修,减少不必要的经济损失。
         2.2.成本控制应考虑材料类型和规格
         建筑装饰装修工程所用材料种类繁多,品种、品牌众多,不同品牌与材料之间存在较大差距,要控制和管理成本,必须有详细的材料清单,要特别注意材料的消耗,还要考虑损耗率,在充分考察市场材料后,再出口成本相对容易。
         2.3加强市场调研
         在装饰工程的成本管理和成本控制过程中,必须制定明确的投资目标,这样才能使工程的总体设计顺利进行。

通过加强市场调研,确立成本管理措施和成本控制目标,保证装饰工程的整体质量,认真审查和编制设计图纸,改进预算工作,严格控制前期成本预算,避免出现问题。
         2.4减少资源消耗
         为了提高建设项目的工作效率,在有限的时间内取得最大的效益,必须对所选资源进行分类,为了最大限度地减少资源消耗,首先要按预算控制施工,在施工开始时,必须认真审查、计算、整理设计图纸,并对整个施工过程进行连续管理。所以在施工前要做适当的调整。二是施工队伍不能随意取料。日常材料建立台账,并由领导签字确认。最后,认真做好记录,包括日常材料损失和材料使用。
         2.5施工阶段的成本控制
         建筑物的装修过程是最复杂的过程,主要是由于工期最长、技术含量最高。因此,对装饰工程施工成本的控制,可以有效提高施工企业的实力:一是要有效控制合同内容,确保合同合法、科学、合理。要有效控制工程造价,避免双方不必要的经济纠纷,建筑装饰装修技术指标大,可以预测会发生什么。在施工过程中,主要是在业主和设计单位之间进行沟通,这些工作的性质决定了施工合同中有很多复杂的内容要写,因此,必须科学合理地管理合同。双方承包人都对自己和对方负责,严格按照合同内容施工,加强现场签证管理,这对于节约工程建设成本也非常重要。
         2.6合理选择设计团队与施工团队进行成本控制
         在装饰装修设计阶段,在选择设计队伍时,也应尽量找一些高水平的专业人员进行设计执行,确定合理合适的设计方案,以有效保证工程造价。在装饰装修施工阶段也需要选择高水平施工队伍。因为装修过程中采用了不同的技术和工艺,施工价格也会不一样,这是大家都能理解的。在施工中首先要和施工人员商量价格,明确施工方法,选择科学的施工技术,做好装饰技术交底工作,力求低投资、高回报,从而达到成本控制。
         2.7应对突发情况的保护
         装饰装修技术存在诸多不确定性,由于工艺非常复杂,内容也非常复杂,市场不完善等,因此,装饰装修技术的变革和项目开发工作不断进行,导致在招投标过程中,以较低的价格中标,以较高的价格中标,控制技术变更对控制整个装饰技术是非常重要的,业主和监理提出变更方案后,应重新执行预算并与原方案进行对比分析,施工过程中需办理项目签证。需要注意的是,一些相关的预算只有在业主或总工程师核实后才能结算。在任何时候都必须尊重原投资目标。
         结束语
         在处理相关文件时,大量的账目和合同都包含在施工过程中,使这些文件在采购过程中发挥有限的作用,因此,非常重要的是整个装修工程及时对这些材料进行分类、分离,为了保证完整性,必须妥善保管技术资料,注意增加成本评估和分析。提高会计核算水平,要坚持实际成本和预算成本,要对各类资料进行有效的分析和总结,掌握未来成本控制的路径和方向,特别是对账目、各项权利和债务的审核项目完工后,删除债权人并核对账目,最后,项目中心必须及时与承包商联系并结清账目。如果短期内无法清偿债务,必须签订相应的合同控制债务。
         参考文献
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