摘要：现如今，城市化进程不断的深入，推动了建筑工程行业的飞速发展，人们对建筑工程的管理和开展工作给予高度关注。保证建筑工程的施工质量，保障施工企业的合理利润，对经济的发展、社会的稳定以及人们生活水平的提高都有着十分重要的意义。
关键词：BIM技术;建筑工程管理;应用
引言
经济不断发展，原有的建筑管理模式很难满足现代化建筑的管理要求，在新的形势下，需要注意的是加大信息技术在现代化建筑工程的应用，提升建筑工程质量，达到质量最优的作用。此外BIM技术表现的全面性和准确性，在模型内部蕴含相互关联的各种数据，依据现代化管理项目的具体内容，如何提供坚实的基础是重点，在项目整体设计中，需科学利用这项技术，进而推动企业的可持续发展和进步。
1BIM技术在建筑工程管理中的主要应用特点
1.1可视化
区别于传统的建筑工程管理，可视化为BIM技术应用中的主要特点。可视化的技术应用特点主要表现在：应用各种相关信息数据，模拟一定比例的建筑信息化实景模型，通过实景模型对比工地现场现状，执行相关管理和决策，有效降低管理工作开展中存在的误差性、错误性，发挥较好的管理控制效果。基于此，BIM技术的应用对于工程施工中的安全管理质量提升、工程施工进度的合理监管、保证施工操作准确高效、有效降低风险及事故的发生等，均可发挥重要的作用。
1.2立体化
在传统的建筑工程管理实施过程中，从技术方面、管理工作的执行方面分析，主要为平面化的管理模式，存在一定的安全隐患以及重复作业和管理不到位的现象。而BIM技术在建筑工程管理中的应用具有立体化的特点，主要表现在：建筑工程管理人员可通过建立建筑信息模型实施立体化的数据分析，并基于建筑结构特点，对建筑施工技术、施工管理制度、施工工艺工序的规划设计等进行分析控制，有效提升工程项目的管理效果。BIM技术的立体化特点，对于推行标准化、规范化发展也奠定了良好基础。
1.3高效性
应用BIM技术进行作业流程分析，通过可视化、立体化及直观的数据分析，可优化建筑工程管理中的工艺工序有机衔接、缩短管理周期，极大地降低管理中因程序流程、工序衔接等原因造成的工期延误、效率低下的现象，有效提升管理效率。BIM技术还可进行模拟施工，将工程的重点、难点、关键点与BIM技术相结合进行模拟施工，通过模拟，不断对工程的各个接口部分进行优化调整，尤其是对一些融合新工艺、新技术的重要环节，以确定是否安全、可行和提高工效。
2BIM技术在建筑工程中的应用
2.1在设计阶段的应用
将BIM技术应用在建筑工程中可以在工程设计阶段发挥关键作用。（1）使用BIM技术，可以在3D状态下进行立体设计。此项技术以立体模型为基础，建设符合实际的建筑信息模型。运用此技术来构建建筑模型，不同部件在建筑模型中有明确的位置。在实际工作中，设计师使用软件制作3D模型，从而实现立体模型的设计，还可以依据实际情况，把工程项目中建筑的位置、尺寸等数据导入软件中，从而让3D模型更加符合实际，更有参考价值。（2）设计单位通过对BIM技术的使用，可以提升设计效率，并构建共享性的数据库，让施工单位各个部分可以相互配合，提升图纸质量。设计师可以通过BIM相关软件，制作完成建筑项目以后，将数据输入模型之中，然后让不同施工方输入，比如水电管网等信息数据。最后让工程师进行称重结构的设计，同时也对结构做规划。在BIM构件模型初期设计完成以后，再将工程各个构件数据导入模型中。（3）通过相关的计算软件计算造价与经济指标，能提升建筑技术水平，加强建筑项目的经济性。
使用BIM设计软件来计算预算，依据不同部分和单位导入的数据，能够通过相关软件制定经济方案，并且计算工程量、项目成本，同时还能够优化和修整设计方案。（4）使用BIM技术还可以在可视化之下进行装修设计，使用电脑来呈现三维形式的建筑模型，可以在不同角度与模型光纤作用下形成建筑不同位置的光线视觉，并通过三维建筑模型，模拟出建筑各个位置视觉效果。这样能够方便设计方、施工方各方之间的相互交流和沟通。
2.2在施工阶段的应用
将BIM技术应用在建筑工程建设中，可以在施工阶段发挥相关的作用。首先，进行虚拟施工，使用此项技术构建建筑模型，做好虚拟施工，并且制定施工中的工程造价预算。把施工单位实际数据通过BIM呈现出来，从而达到实时互通目标，施工单位相互配合与影响。使用BIM技术，建设多维度模型，在时间和施工进度上确保同步性，在虚拟施工中对工程进度与施工单位集成。然后，进行大构件拼接工作，运用BIM虚拟建筑来进行虚拟施工，可以节省施工成成本。当前社会对建筑精度与规模都有极高的要求，建筑结构通常由钢材结构和钢筋混凝土等这类结构构成。施工方通过BIM建设虚拟模型，构建出各种建筑构件三维数据。通过计算机构建钢架模型，模拟预拼装。这样就省去了构件在工程中预拼装的过程，控制了一定的人力与物力资源，并且也避免了各个大型构件的冲突，保障了精度。最后，协调施工，使用BIM建设建筑结构、设备和水电网等建筑信息模型，可以避免施工矛盾出现，选择水电管网和建筑模型结构之间位置，以免相互影响，让施工更加便捷，提高工程效率，同时也避免因为施工问题而致使返工现象。使用BIM软件保障了各个单位协调互通，确保工程精度，并且也消除了单位之间的矛盾，提升了工程质量与效率。
2.3在运营维护阶段的应用
工程项目交付运用之后，还需要做精细化和动态化的管理。建筑使用BIM技术完成施工以后，管理方能够在三维模型基础上，获得全面的建筑信息和建筑空间运用情况，可以实现优化与改善，做好建筑管理工作，对建筑中各个位置大气、温度和空气交换程度，以及墙体中管线都有十分细致的标注与参考数据。并且在建筑维护上更清楚地明确了需要重视和解决的问题，以此方便业主自己装修与整改，从而合理有效地运用建筑空间，便于综合性管理，解决安全隐患，还可以降低能源消耗，减少浪费现象。工程项目交付以后，物业部门还能够把BIM与运维管理系统结合起来，以此对建筑空间单位、设备资产做高效管理，运用BIM技术做设备运行工作，做好能源以及安保系统等方面工作，从而提高建筑管理工作的整体质量。
结语
BIM技术是建筑行业内新型的技术手段，可运用在建筑工程的全建设周期，BIM技术用于建筑工程管理中，将建筑项目数字化建模，为建筑项目提供了可靠的依据。BIM技术不仅能优化建筑工程的设计方案，还能有效改善建筑施工初期、建筑施工过程、安全施工管理、施工进度等方面，不仅提高了建筑工程的施工质量，还能够实现最佳施工设计方案，在预期的工期内完工，降低施工成本的同时，提高施工企业的经济价值。BIM技术值得大力推广和应用。
参考文献
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