摘要：现阶段，我国城市化进程不断加快，城市的更新改造也更加频繁。提升老旧社区宜居景观可以给居民更好地生活体验，让他们更好地享受城市化带来的便捷，从而促进城市化的进程。除此之外，改造老旧城区还可以改善城市的面貌，提升市民的幸福感，让他们爱上这座城市。因此老旧社区的宜居景观的改造对于城市化进程是十分重要的。本文从改造更新老旧社区中可能存在的问题出发，来研究一下相应的解决方案。
关键词：城市更新改造；老旧社区；宜居景观提升
引言
随着城市化进程的发展，打造“宜居生态城市”成为各级政府的主要目标，因此，对影响城市市容市貌以及制约城市发展的老旧社区进行改造已经不可避免。为了提升城市的整体形象，必须对沦为危房的老旧社区进行拆除。此外，为了让居民有一个更好的生活环境，必须对部分老旧景观进行改造。
1老旧社区改造的定义概述
老旧社区改造，是将城市中与市容不相协调的老旧建筑进行美化、加固、翻修，使老旧建筑焕然一新，从而适应城市的发展。对于城市中损坏严重，可能发生倒塌危险，对人们生命安全造成威胁的建筑进行拆除重建。通过翻修重建，延长社区寿命，使得老旧社区更加适应城市发展，居民的生活更加舒适、便捷。
2城市更新背景下老旧社区存在的问题
2.1老旧社区破败不堪，存在潜在的威胁
老旧社区长期以来没有维护，导致了某些老旧社区损坏严重。有些老旧社区的安全护栏断裂，给安全意识淡薄的小孩子与老人带来危险。有的老旧社区墙体开裂，被野花野草占据，这也威胁着居民的人生安全。这些潜在存在的风险严重威胁着居民的人生安全以及他们的幸福感，因此对老旧社区进行重建改造是十分重要的，是刻不容缓的。
2.2老旧社区活动区域不足
城市老旧社区活动区域被占用可以说是每一个城市老社区的难题。由于城市老旧社区普遍处于市区中心、黄金地段，因此居民对于用地的也十分的紧张。在改造工程的采访阶段，城市老旧社区原本设置的活动健身区域早已经破烂不堪，社区居民将自家衣服拿到公共健身活动区域晾晒，健身设备被衣服覆盖，社区内的电瓶车自行车横行，居民将电瓶车停放于活动区域，导致原本脏乱差的社区更加拥挤不堪。
2.3老旧社区中绿化不足或被破坏
在城市老旧社区中绿化问题一直是影响社区环境的重要因素之一。在老旧社区改造工程前期的访问工作中可以发现，在城市飞速发展的今天，城市绿化建设已经越来越完善，一直紧跟城市发展的脚步，但是绿化工作的建设一到老旧社区往往就会遇到较大的阻力，尤其是对于老旧社区绿化工作，因为社区环境复杂，并且没有专业人员指导，社区工作人员也秉持着不闻不问的态度，导致老旧社区的绿化工作严重缺失。并且由于在老旧社区中并没有专人就社区绿化工作负责，所以绿化问题非常严重，杂草丛生。所建设的绿化项目由于缺乏管理甚至出现病虫害，对社区居民的日常生活和正常出入都造成了一定的影响。同时对于老旧社区的绿化地域并没有划分明确的范围，在部分社区中所采用的仍然是旧有植物，无论是数量还是景观上都已经和现代审美存在很大的区别，对社区的整体绿化形象以及质量产生较大的影响。
3老旧社区宜居景观提升的策略研究
3.1对破败不堪的老旧社区进行重建改造或者维修升级
破败的建筑，倾斜的墙体严重威胁着居民的生命安全，必须对其进行重建改造或者维修升级。在此之前必须对这些建筑的情况进行评估，以免在进行维修升级过程中发生坍塌造成二次事故，得不偿失。对于需要重建的建筑一定要加强与居民的沟通交流，共同协商，以求更好地完成任务。这样不仅仅能够让居民体验到更好地现代生活，还能改善市容市貌。
3.2扩展开发社区活动区域
在社区活动区域的勘察过程发现，城市中大部分的社区普遍存在被占用公共区域，缺少活动场所的现象。为了保证社区居民能够有合理的活动空间以及适宜的公共区域，改造方采用了多边方法进行解决。首先将违规停放以及占用人行道和机动车道的电动车自行车进行收缴，对于不遵守规章制度停车的社区居民进行罚款处理。同时将原有的人行道进行扩宽，铺设适合居民活动的人行道；道路的两旁设置绿化设施。
3.3创建修复绿化景观
绿化是老旧社区改造的一个重要部分。增加绿色植物不仅起到美观的作用，同时可以吸收空气中的有害气体、减小噪音、改善社区微气候。老旧社区绿化面积有限，增加社区绿化面积，可以通过拓宽绿化带，摆放盆栽植物的方式，还可以在墙面设置垂直绿化，设置屋顶花园等形式。绿化应当以“以人为本”为根本原则，社区的植物与居民息息相关，更应当注重人性化，植物应当不影响采光，兼顾美观与功能。植物的原则选择上，要注重因地制宜，不仅要选择适合当地气候的植物，还应当注意植物栽种的位置是否适合其生长。
3.4政府出资修葺老旧社区围墙
基于老旧社区缺乏修缮资金的情况，政府首先要下拨相应的改造资金，结合社区自身的情况，从社区居民处了解到需要修葺的墙体位置，安排专门的施工人员进行修葺。比如，在不影响居民正常出行和生活的情况下，对一些损毁程度较高的墙体进行拆除重建；对一些墙面剥落的墙体提进行修补，有必要的话用钢筋防护栏替代原有墙体，保障居民的人身安全；如果老旧社区的墙体只是表面剥落，设计人员可以在墙体上进行彩绘，然后在墙体表面涂抹防水材料，这样既节约了资金，也提升了社区的整体形象。
3.5企业参与老旧社区的改造工作
在城市老旧社区的改造过程中应该积极引进企业展开宣传工作，同时加大相关基础设施的投资力度，保证最终可以呈现出完美的改造效果。同时在进行社区改造过程中应该充分考察不同社区的特点，根据其实际情况进行合理划分，资金支持积极引进企业参与，同时改造中社区也应该及时对企业给出有效反馈。比如说在社区改造中企业通过投资支持社区改造，改造完成之后企业可以在社区内进行企业相关宣传工作，比如设置广告牌或者是互动平台等，借此来提高企业的品牌效应，并可以加大企业的宣传力度。如此不仅可以让社区居民体会到切实的好处，同时在和社区居民的实际互动过程中不断提升品牌的影响力和知名度，而小区在企业的资金支持下变得更加的完善，可谓是一举两得。站在企业的角度上来说和老旧社区改造进行合作，由于此类社区居民普遍具有一定的购买能力，所以说大大保证了企业的客户来源，比如保险行业、饮食行业等，投资支持老旧社区的改造建设，无形中为企业增加了大量的潜在客户，对于提高企业的经济效益来说是非常有效的举措。
结语
综上所述，老旧社区中或多或少的存在一些问题，这些问题威胁着居民的人生安全，影响着他们的生活体验，也影响着市容市貌。为了让居民享受到更美好，更便捷的现代生活，加快城市化的进程，必须对这些老旧社区进行重建改造升级，当然这也不是一蹴而就的，需要各方共同的努力，相互沟通协调。只有这样才能更好地完成对老旧社区的重建改造。
参考文献
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