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摘要：当前，为了改善民众的居住条件以及推动城市化建设，我国加大了对于高层建筑的建设力度，高层建筑逐渐增多。在高层建筑施工过程中，地下室防水施工影响整个高层建筑质量及安全性。因此，对于施工单位来说，必须做好高层建筑地下室防水工作，建筑物的安全隐患。本文将对高层建筑地下室防水措施及施工要点进行分析与探讨。
关键词：高层建筑；地下室；防水措施；施工要点
引言
高层建筑工程质量不仅关系到施工单位的经济效益，与民众的生命安全与切身利益也紧密相连。因此施工单位在保证建筑主体施工质量的同时，也要提高对地下室防水施工的关注，最大限度的延长高层建筑的使用年限，提高建筑稳定性。
一、高层建筑地下室防水措施
高层建筑地下室环境较为潮湿，地下室结构出现裂缝会导致漏水、渗水问题。如果长时间得不到解决，会对地下室结构造成极大的破坏，例如，钢筋腐蚀以及混凝土脱落等，降低高层建筑整体结构的承载力，影响高层建筑的使用质量。因此，做好高层建筑地下室防水施工是极为重要的。在实际工程中，刚性防水施工措施与软性防水施工措施在高层建筑中有着广泛的应用，下面将对上述两种防水措施予以一一介绍。
1、高层建筑地下室刚性防水施工措施
以某地下室工程为例，该地下室工程为框架结构，建筑面积约为10100㎡，混凝土强度为C30，后浇带混凝土强度为C35，混凝土养护时间遵从工程既定要求。
1.1 混凝土浇筑
（1）采用分层浇筑方法对承台地梁实施浇筑作业，浇筑厚度要满足施工方案要求，下一层浇筑必须要在上一层混凝土初凝后方可允许开始，并且在振捣时注意振捣频率以及插入深度，确保上下层混凝土的接缝符合施工要求。（2）在对墙柱混凝土实施浇筑作业时，同样要分层浇筑方法来完成整个浇筑过程，振捣时间、频率等要符合施工方案的要求，确保上下两层混凝土的接缝质量满足设计要求。对于存在较大深度的竖向结构来说，施工单位在实施浇筑作业时务必要严格控制浇筑高度，通常高度不得大于3米，以免离析现象在混凝土中出现。（3）为提升梁板的浇筑质量，在浇筑梁板时需要一次性的完成浇筑作业，并选择平板振捣器来进行振捣作业，有助于避免气泡、浮浆在混凝土表面出现。
1.2 设置与处理混凝土施工缝
（1）设置施工缝。施工缝的设置要满足施工要求，通常施工缝要在柱、外墙予以科学设置，垂直方向的施工缝一般要设置在后浇带位置。柱、内墙位置的施工缝要设置在梁下颌底板面处。（2）施工缝的处理。根据施工要求处理施工缝，如果存在硬化的施工缝，施工人员要对其表面进行凿毛处理，并清除浮浆，最后浇水湿润。
1.3 混凝土养护
加强混凝土结构的科学养护。夏季高温季节施工时，施工人员要注意及时做好散热降温，降低裂缝在混凝土结构中出现的概率。对于地下室混凝土来说，施工单位的浇水养护时间不得小于14天，如果有干裂情况在拆模后出现，施工单位可通过增加洒水频率来提升养护工作力度，避免病害在混凝土结构中出现。
2、高层建筑地下室柔性防水施工措施
柔性防水施工是通过防水卷材、防水涂膜等措施将水流经的通道阻断，从而起到防水、抗渗漏的效果。此外，混凝土虽然具有一定的防水能力，但裂缝问题时常发生，所以为了提升地下室防水施工效果，必须对地下室工程实施柔性防水施工措施。当前，防水材料种类较多，常见的防水卷材、防水涂膜在地下室防水工程中应用广泛，在实施柔性防水措施时，要选择满足工程要求的防水材料，确保其性能达到防水要求，发挥柔性防水施工效果。
二、高层建筑地下水防水施工要点
1、地下室防水混凝土施工要点
为保证防水施工质量，施工单位要在施工开始前做好充分准备工作，完成防水施工方案的编制，确保防水施工方案具有良好的适用性。此外，在施工方案中，要将施工缝的位置以及接缝部位标记清楚，并与施工各方做好技术交底工作，确保所有参与施工的人员掌握施工要点，按照施工要求完成整个地下室防水混凝土施工作业。在施工期间，施工单位要根据工程特点选择合适的浇筑方法，混凝土的配比要科学合理，振捣时间、频率要严格按照工程要求进行，确保防水混凝土施工质量满足工程设计要求。
2、地下室细部防水施工处理要点
2.1 施工缝的防水处理
施工缝的防水处理如果存在问题极易引起渗水问题，影响高层建筑整体结构强度。因此，在施工期间，除了降低人为施工产生的施工缝，还应合理的设置施工缝的留置位置，降低施工缝的承载力，以免因承载力过大而导致施工缝出现。总之，在防水施工过程中，施工单位可根据情况科学处理施工缝，提升混凝土结构的自防水能力。
2.2 穿墙螺栓止水处理
混凝土墙板浇筑前用对拉螺栓固定，要避免拆除模板对拉螺栓时产生留下渗水隐患，宜使用一次性防水螺栓，加焊上止水环，在螺栓根部凿开小缺口并气焊烧断螺栓，缺口填上微膨防水砂浆，可以较好避免破坏混凝土整体防水性。
2.3 变形缝防水处理
止水带周围的混凝土振捣不够密实时，变形缝的水会沿着止水带周边或混凝土孔隙渗透出来，变形缝要达到密封防水、简易施工、方便检查等功能，其构造形式和材料要通过现场特点、防渗等级、水压、地下结构进行选定，止水带根据设计图纸要求设置，止水带完整无缺并且接缝严密准确，浇筑变形缝两侧混凝土要均衡，防止直接从一侧倾泄而下，混凝土缓慢填充止水带四周，再从两侧均匀振捣，以保证止水带不移位。
2.4后浇带施工控制
在地下室刚性防水施工过程中，后浇带施工是其中关键一环。通常来说，后浇带多设置在受力比较小的区域，并且多采用更高等级的无收缩混凝土来完成后浇带的浇筑 工作。在浇筑前，施工单位要根据设计要求完成混凝土的配置，并对试块进行试验，待试验合格后方可用于施工。后浇带连接处钢筋不断开，两侧钢筋搭接长度要满足设计规范要求，浇筑时间应在两侧混凝土养护规范要求时间再施工。浇筑时把两侧接缝处混凝土认真清除干净杂物、松动的砂石、水泥残浆，并且凿毛两侧混凝土，涂上混凝土界面处理剂，后浇带强度等级比原有结构提高一个级别，浇筑过程振捣要密实，湿润养护不少于 28d。
3、柔性防水施工要点
柔性防水与刚性防水相结合，能够提升高层建筑地下室防水施工的整体效果。对于防水涂料施工来说，不仅施工简单，而且防水涂料的配比也较为便捷，聚氨酯涂料有着较好的防水效果。此外，在防水涂料施工前，施工人员要首先完成涂料的配制，并且要确保可在2h内将涂料予以完全使用，否则为了保证防水效果，则需要重新配制聚氨酯涂料。为了增强强度，可使用无纺布。此外，对于不平整的基层，施工人员要填充找平，清理基层，保持清洁、干燥，实现增强防水效果的目的。施工人员在施工期间注意不得破坏隔离层、防水层，用一定厚度的聚乙烯泡沫塑料作为柔性保护层，在粘贴柔性保护层时，注意保证接缝的严密性，待粘贴牢固后，采用砌砖或涂抹水泥砂浆等进行保护。最后，在实施夯实作业时，回填过程中不得损伤涂膜表面，以免影响防水效果。
三、结束语
高层建筑逐渐成为城市主要的建筑结构形式，作为施工单位必须认真分析地下室防水施工存在的薄弱环节，并找出渗漏原因，采取科学的防水施工措施，提高了施工措施与技术的合理性，增强地下室部分的防水、防渗能力，确保高层建筑的防水性能符合设计要求。
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