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摘要：建筑工程规模、数量日益扩大，而渗水情况普遍存在于建筑工程的施工当中。它会影响人们生活，还会给建筑埋下安全隐患。所以，将施工单位的防水防渗技术不断提升，防水材料要严格根据施工的设计标准进行选取，而且还应做到具体问题具体分析，也只有这样，才能使建筑工程的整体施工质量有所保障，并且进一步推动建筑行业的持续发展。
关键词：建筑工程施工；防水防渗技术；应用
当前阶段，在我国社会经济日新月异飞速发展的背景下，人们的生活水准也得到了大幅度的提升。加之我国城市化进程的脚步持续加快，使得建筑不管是规模亦或是数量都日趋增加，这样，人们逐渐开始重视起建筑的质量与技术水平，特别是我国建筑工程中对防水防渗技术的引用。
1.在建筑施工中应用防水防渗技术的重要性
第一，建筑物是否防水防渗对于人们的人身安全造成了直接的影响。建筑工程在施工之后是需要投入到实际的运营当中的，而如果在运营当中建筑物一直出现渗水漏水的情况，那么将会快速的对建筑中的各项材料造成损坏或者是老化，长期如此，建筑物出现倒退、漏电也是极有可能的，那么此时居住生活在这栋建筑物中的居民的人身财产安全是受到极大的威胁的，也十分容易引起社会的不稳定。而在建筑施工过程中应用防水防渗技术措施，就可以有效的避免以上情况的发生。第二，防水防渗技术是建筑施工技术的重要组成部分。可以说，防水防渗技术对于建筑的施工而言有着十分重要的作用，比如可以保护建筑物不受到外部污染物的腐蚀，从而延长建筑物的使用寿命。因此在建筑施工中就需要对于防水防渗技术加以重视，最大程度的保证建筑工程的施工质量，为居民提供一个良好的居住环境。
2.渗水漏水常出现的区域及原因分析
2.1屋面发生漏水渗水
建筑施工中屋面的部分非常的重要，一般来讲，屋面产生漏水的情况发生在屋面设施与现浇层间的一些节点中。这个问题出现的最根本的原因常常是由于施工中使用的材料质量不过关，或者施工过程中所用的施工工艺不严格。造成屋面发生渗漏的原因，一般是由于钢筋质量不合格产生的变形、混凝土浇筑后出现冷缝、浇筑面不均匀以及漏浆等，因此在进行施工中更要对这些点多加注意。
2.2外墙面发生漏水渗水
一般来讲，外墙靠近门窗的部分，也是非常容易发生渗漏的，最主要的原因在于此处的受力点比较集中，容易产生裂缝。在恶劣的雨雪天气中水就容易顺着裂缝进入到室内，从而产生渗漏。还有一个侧面的原因就是由于门窗都会用材料来进行装饰，无形中也会增加渗漏的几率。因此在进行做部分装修时，可以考虑选择更实用的门窗。
2.3卫生间发生漏水渗水
卫生间容易发生漏水渗水的最根本原因是防水涂层没有做好。与别的区域不同，这个区域常常充满水，一旦防水涂层没有做好，就会发生渗漏，渗漏的部位一般是顺着墙体的地方，还有浴缸、坐便器的底部等。因此在进行卫生间装修时，要选择优质的防水涂料以及选择负责任的师傅。
2.4地下室发生漏水渗水
现在很多建筑都会建造地下室，在地下室中，渗漏发生一般都是由于建筑中的管道所在位置存在众多的接缝，一旦施工质量达不到标准，那么就很容易发生渗漏的状况。想要避免地下室渗漏发生，在进行管道施工中，就要更注重质量问题以及对接缝工艺的不断改进优化。
3.防水防渗技术在建筑施工中的应用
3.1屋面部位防水防渗技术的应用
屋面作为建筑物中重要、关键的部分，其防水防渗技术理应受到工作人员的重点关注。在墙面施工时，首先要确保的就是屋面板周围被预留出一定范围的空间，这一空间能起到屋面板保护层的作用，有了保护层，房屋屋面的质量就得到了一定程度的保障。同时要强调的是，屋面施工一定要严格按规范推进，要把防护措施做好做全后，再施工。在施工完毕后，混凝土养护也是不可少的，而且养护要及时，避免水分缺失造成的开裂现象。在屋面找平层施工时，分隔缝是为避免混凝土因温度等原因导致不规则裂纹而必须设置的，并且分隔缝还能规避大水量导致屋面保温层裂开的情况。分隔缝的位置要设置恰当，应当选择那些不易吸水、保温性能强的建材，因为这种墙面材料能很好地实现保温、防水、透气的目的。
3.2外墙部位防水防渗技术的应用
进行建筑外墙施工时，尽量使用水化热较低的砼，并在其中加入适量的外加剂，以缩小建筑结构伸缩沉降作用，减小其对建筑物产的破坏影响；为强化建筑的刚度和强度，防止墙体在自重的作用下，产生变形或开裂现象，在墙下面设置圈梁或过梁，防止墙体因变形或开裂从而产生渗漏现象；为了尽量减少施工缝，尽量选用一次成型的建筑外围竖向结构形式；通常建筑围墙需要预留许多的孔洞，相邻两个孔洞的高差要满足设计及规范要求，要防止在高温或严寒环境下施工；做好门窗和外墙结合处的密封工作，做好外墙连接部位的施工；采用合理的施工方法，修复外墙表面遗留的孔洞，对外墙表面进行清理，对存在的砌筑和砂浆问题开展修复，这样既可增加外墙的美观与性能，还能确保外墙表面的整洁。
3.3厕浴部位防水防渗技术的应用
厨卫作为日常生活中用水最多的两个区域，通过调查结果表明，厨卫渗漏的主要原因是管道问题，因此要做好管道施工控制工作。首先，需要做好厨卫管道结构设计工作，特别是管道衔接部位，要保证紧密度，并进行蓄水试验；其次，确保管道布局的合理性，尽可能降低转弯位置，否则容易出现垃圾堵塞、增加水压，从而提高渗漏风险，同时要保证管道质量；最后，严格按照施工标准完成施工，做好验收工作，如果发现质量问题要一定时间进行整改。
3.4地下室部位防水防渗技术的应用
相对于普通住宅，地下室的一个重要特征就在于其环境十分潮湿且没有阳光照射，很多的地下水管道都是铺设在地下室中，地下室防水工程的质量极其重要，必须要严格的按照有关的标准和要求进行。选择防水材料的过程中，地下室的防水材料需要特殊考虑，往往需要挑选延展性能比较强、抗腐蚀能力过关的材料。
3.5合理选用防渗漏材料
目前，建材市场中的CPS反应粘结型湿铺防水卷材具有国内首创的CPS反应粘技术，可使卷材与混凝土反应粘结长在一起，形成满粘密封防水层，粘结牢固不可逆，达到永久密封防水效果，且密封层具有良好的自愈性，遇微小破损或细微裂缝可自愈合。CPS反应粘强力胶具有优异的耐候性，抗酸、碱、盐等腐蚀，能长久的与混凝土基层粘结密封，持久的保护建筑物结构安全。并且可直接在潮湿或有潮气的结构混凝土基层上施工，可大大縮短工期，节约施工成本。为进一步贯彻落实住建部工程质量治理工作相关要求，减少建筑渗漏、降低建筑能耗、延长建筑物使用寿命、提升建筑质量，房建工程的防渗漏施工中可以使用这种有效的防水、防渗漏建材，实现有效的防渗漏目标。
结束语
综上所述，防水防渗技术对工程建设具有重要意义。有关建设项目技术人员应系统地分析建设项目在实际施工过程中出现的各种水渗漏问题，并探讨其发生的原因，制定更为适宜的施工方案，集中精力对建设项目的水渗漏问题进行统一处理。
参考文献：
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