建筑屋面防水施工存在的问题与对策高玉梅--中国期刊网

字体：大中小

首页> 原创作品> 正文

建筑屋面防水施工存在的问题与对策高玉梅

发表时间：2020/5/15 来源：《基层建设》2020年第3期作者：高玉梅

[导读] 摘要：在我们的日常生活中，建筑是人们居住、工作以及学习的主要场所，为了满足人们的使用要求，建筑必须具备良好的安全性与稳定性特点。

        中国石化集团胜利石油管理局公共事业服务中心设备设施服务部山东省东营市 257000
        摘要：在我们的日常生活中，建筑是人们居住、工作以及学习的主要场所，为了满足人们的使用要求，建筑必须具备良好的安全性与稳定性特点。随着生活水平的不断提高，人们对建筑的美观性与功能性要求也有所提升，包括建筑的防水性能。在建筑工程中，屋面渗漏是一种常见的通病，一旦出现这类问题，就会造成建筑无法正常使用，对人们的生活与工作造成不利影响。因此，我们需要在建筑施工中合理地应用屋面防水技术，促进建筑工程防水性能的提升。
        关键词：建筑屋面防水；施工问题；控制对策
        1导言
        屋面施工是建筑施工的重要分部工程，而屋面防水施工则是屋面施工的重中之重，对建筑屋面施工质量和建筑物的使用会产生直接影响。当前，随着现代化生活步伐的不断加快，居民对其生活舒适度要求有了更高的标准，建筑施工整体质量也成为人们关注的焦点。为满足人们对建筑施工质量提出的更高要求，建筑屋面防水施工成为建筑施工检查和验收的重点，因此，必须要做好建筑屋面防水施工，保证建筑工程施工质量，这也是在经济社会发展新时代下建筑行业获得健康可持续发展的必然要求。
        2建筑屋面防水施工存在的问题
        2.1防水设计不合理
        屋面排水设计是关乎屋面防水工程质量的基础，进行屋面排水设计时应该综合进行考虑，还要结合建筑物的特殊要求进行。当前，我国防水工程技术法律法规还不够完善，设计人员在设计时无具体的法律法规可以遵循，进而导致建筑屋面发生渗漏。再者，建筑屋面防水设计中存在的主要问题就是设计人员不能够依据建筑物所在地的气候条件、暴雨强度、冰雪融化在屋面的泄流面积等综合进行设计，因此设计中得出的排水管的管径、安置位置以及管道的数量可能不恰当。
        2.2防水施工不合理
        屋面防水施工技术与其他施工技术不同，相对比较复杂一些，需要由专业的施工人员来完成。不过，从目前的现实情况中可以看出，大多数屋面防水施工技术人员都不具备相应的技术能力，很多都是非专业的施工人员来完成，因此，造成屋面防水施工质量较低的重要原因就是施工技术不得当，这样不仅会存在渗漏的问题，如果严重的话，还会危及到居住人员的生命安全。另外，在屋面防水施工的过程中，施工的质量还会受到防水材料好坏的影响。防水材料是屋面防水施工的基础元素，材料质量的好坏将直接影响施工的质量及使用寿命，如果施工中使用了劣质的防水材料，就无法满足施工设计的要求，即便短期内不会有较大的使用问题，但随着时间的推移，使用过程中一定会出现问题。材料性能指标不同价格不等，不乏有些施工单位为了控制施工的成本选择质低价廉的防水材料，导致保质期内屋面卷材老化龟裂、屋面卷材隆起、搭接处翘起等现象，施工单位不要抱着侥幸心理，为了眼前的利益而选择劣质的防水材料，控制施工的成本，这样无论对企业自身的发展，还是对社会的稳定都会带来不良的影响。
        2.3忽视对屋面的养护管理
        工程竣工交接后，业主在使用过程中，由于缺乏专业知识和技能，业主和物业方忽视对屋面及排水口的管理，未对屋面进行有效的养护，排水口淤积的垃圾清理不及时，造成排水口、落水斗堵塞，甚至有的业主在屋面随意堆放杂物，从而导致屋面积水严重而不能及时排水，造成了屋面严重渗漏。因此，物业管理人员应该加强对业主和建筑物的管理，引导业主加强房屋屋顶的养护，严禁业主在屋面上随意堆放杂物，并组织专业人员定期清理排水口垃圾，保障屋面排水畅通。
        3建筑屋面防水施工控制对策
        结合建筑屋面防水施工的技术要点和施工措施，从控制建筑屋面防水施工质量要素的角度出发，建议从以下几个方面采取措施提升建筑屋面防水施工效果。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆

        3.1屋面防水材料的选择
        材料选择是否科学是影响建筑屋面防水施工效果的关键。过去在建筑屋面防水施工材料选择方面主要是应用沥青材料，虽然能够达到一定的防水效果，但是沥青具有污染程度高、施工操作难度大等问题，这与当前国家提倡的绿色节能环保是相悖的。目前，常用的防雨材料种类主要有沥青类玻纤布沥青油毡和玻纤毡沥青油毡，高聚物改性沥青、合成高分子类屋面防水材料、双组份防水涂料等。另外随着材料相关科学技术的不断提升，技术含量高耐用性强、密封性好的新式防水材料不断出现，并且在建筑屋面防水施工中得到了不同程度的应用。在进行屋面防水材料选择的时候，要综合考虑建筑施工的实际和当地的自然条件。比如常年温度较高的地区，可以考虑选择APP改性沥青卷材，比较潮湿的地区可以考虑使用耐水性更强的合成高分子防水材料。冬季温度较低的北方地区，可以根据工程区域的实际情况使用改良后的低温性能高的沥青材料。
        3.2提高防水设计水平
        为了保障屋面防水的质量可以达到相关的要求，要从屋面防水的设计环节入手，提升设计水平，屋面防水的方案足够科学和合理。这就要求设计人员要在实际工作中，不仅要具备有足够的技术水平，还要对屋面防水施工中涉及到的关键操作技术足够清晰且能完整地掌握以及素质。并结合项目的实际特点，对施工中较复杂的环节做好记录，对遇到一些技术问题要制定出合理的处理方案，对现场作业人员给予技术及专业指导，对出现的技术问题及时制定合理的处理方案，从而保证防水的效果和质量，让屋面防水效果达到相关规范的要求。
        3.3屋面防水层施工要点
        防水层施工技术要点根据选择应用的防水材料不同，所需要注意的技术要点是有区别的。目前建筑屋面防水施工主要使用柔性防水材料，在施工过程中要注意柔性防水材料施工工艺的选择。目前在柔性防水材料施工方面主要有两种技术方法，一种是冷贴法，另一种是热熔法。采用冷贴法进行防水层施工需要彻底清理基层，在此基础上涂抹粘合剂，粘合剂的用量要进行严格的控制。粘合剂涂抹完成之后使用滚铺的方式铺设防水卷材，滚铺的方式能够有效避免气泡的产生。搭接施工的过程中要特别注重搭接处的施工控制，通过使用粘合剂来避免后期产生翘边问题的出现。在铺设改性沥青防水卷材的时候要做好雨落口、施工缝、阴阳角等细节部分的处理，避免出现屋面渗漏问题的出现。如果采用的是热熔法施工技术，则需要注意以下几个方面的问题。首先，热熔法施工不需要过多的粘合剂，在屋面基层找平处理之后涂抹冷底油，等冷底油晾干到不粘脚之后，进行卷材铺设，然后使用喷灯设备对屋面的基层和卷材进行加热，喷灯设备与屋面基层之间的距离要保持在30厘米左右，火焰将卷材与基层冷底油熔融后进行滚铺、压实，压实过程中不得产生气泡，铺贴完成后进行热熔封边，严禁搭接处翘边问题的出现。
        3.4注重防水施工养护
        科学的施工养护是保障建筑屋面防水施工的重要工作。注重屋面防水施工养护需要做好以下几个方面的工作。一是做好防水材料的养护管理。按照相关标准对材料保管和使用的温度、湿度等进行管理，建立防水材料使用和管理台账，以此来保障建筑屋面防水施工的质量，同时还要杜绝材料浪费的现象出现。二是做好屋面防水施工区域的清理，保证屋面防水施工环境的干净、整洁。另外，由于屋面长期处在裸露的外界环境中，因此需要根据当地的气候、自然条件等制定建筑屋面使用防水养护方案，定期进行屋面防水养护，避免外部环境对屋面防水性能产生不良影响。
        4结束语
        总之，在建筑工程施工中，屋面防水是一项重要的施工环节，为了保证建筑的防水性，必须应用合适的屋面防水技术，只有这样，才能有效地提高建筑工程的防水性能，满足人们对建筑的功能性要求，延长建筑使用寿命。
        参考文献：
        [1]卢新民.建筑屋面防水工程施工技术措施控制[J].住宅与房地产，2017（36）：149.
        [2]李丽堂.浅析屋面防水建筑施工技术[J].建材与装饰，2018（11）：10-11.
        [3]刘兵.建筑工程中屋面防水施工的质量对策[J].智能城市，2018，4（14）：52-53.
        [4]龚世昆.基于屋面防水建筑施工技术的探讨[J].建材与装饰，2015（50）：8-9.