江苏正德建设管理有限公司淮安分公司 江苏淮安 223001
摘要：现代建筑工程企业需要现代的管理模式和方法，工程预决算审核是现代建筑企业提高自身监督管理水平所必不可少的重要一环。基于此，本文笔者根据多年工作经验对建筑工程预决算审核中常见问题与处理措施进行简要阐述。仅供业内同行参考。
关键词：建筑工程；预决算；问题；
众所周知，预决算审核工作是工程建设项目的重要管理内容之一，良好的预决算审核工作将有助于控制造价、缩短工程项目周期以及提高建筑工程的施工质量和施工效率的作用。应用好建筑工程预决算审核的关键在建筑工程设计和施工图及竣工等环节，下面本文就对这几个环节的预决算审核中常见问题与处理措施进行分析。
1建筑工程设计概算审核常见问题及处理措施分析
就当下而言，应该从以下三个方面进行分析，①设计图纸深度的缺乏，即设计图纸并未依据相关的规定要求来执行编制；②政府没有对概算定额进行公示，而审核单位在此状况下只能以预算定额来进行套用，从而导致概算计价缺乏准确度现象。因此，要求相关的管理部门要对设计概算进行严格管控，这样，才能让建筑工程企业得到进一步的发展。此外，对于具有差异性的建设设计应当以不同概算、审核方式来执行审核，通常情况下，建筑工程的概算编制方式包括扩大单价法、概算定额法等方式的，而实行工程预决算审核时，则可运用联合会审法、对比分析法来执行，以此来让其概算编制审核的准确性得到进一步提升。
2建筑施工图预算审核常见问题及处理措施分析
2.1建筑工程施工图审核问题
①审核人员素质相对低下：施工预算审核工作相对来说较为繁琐，需要审核人员具有更佳的细致性，因此作为审核人员，除了要能够具备较高的专业水平之外，同时也需要其对施工技术、建筑设计等知识具有一定的掌握程度[2]。而就实际而言，出于多种因素的影响，部分审核人员自身的技能水平、专业知识水平均不能满足相关要求，甚至出现审核工作由刚毕业学生来执行的现象。②建筑工程预算编制方面存在着问题，导致技术水平不高，严格的影响审核质量。③预算审核未能明确审核的内容，包括预算定额的偏差，预算编制未考虑实际施工技术、实际地域状况等内容，从而导致预算单价发生错套或是高套的状况，且在审核时未能详细对内容实行分析。④未正确选择预算审核的方式：由于项目工程具有多变性、复杂性，因此其项目审核流程要求审核人员熟悉相应的施工图预算审核方式，以此才能对审核项目时的正确审核方式起到保障作用[3]。
2.2建筑工程施工图预算审核问题的处理措施分析
为了能够正确的尽快解决施工图预算审核中的问题，应当从以下方面来执行：第一点即为不断提升施工图预算审核人员自身的专业素质，一些相关的企业要强化对审核人员的培训工作，使期技术有效的提升，以此来保障其专业技术能力得到提升，以此来对相关风险起到规避的作用。第二点则为对施工图预算审核前，要做好充分的准备工作，其中包括材料信息价格、项目地区的预算定额、相关费用等内容；同时，如果施工招标阶段进行预算审核，则还需要对招标文件、施工方案以及图纸交底状况等内容进行研究，并同实际的现场状况来对预算方案进行制定，以此对其合理性起到保障的作用，尤其是对于建筑工程清单报价实行核对时，作为审核人员应当对其中的标书、综合报价清单实行严格、详细地核对，确保其标书、综合报价清单内容的完整齐全，且未超建筑工程的总报价，只有这样才能够对工程施工预算审核的正确性起到保障的作用[4]。最后一点则为给予施工图预算审核方式足够的重视，同时，还应该对分部及分项工程进行严格审核，确保不出现漏项现象，且在面对未符合相关工程量计算规则、同设计图纸不符的工程量时，要对其实行深入分析，对其具体的计量内容进行确定，同时，还应当不断对设备以及材料的价格落实相应的核实工作，掌握重点材料、重点设备的市场价格整合状况，并在参考采购价格的状况下来对材料、设备的价格实行相应的审定。
3建筑工程施工竣工结算审核问题分析
3.1建筑工程竣工结算审核中出现的问题
通常情况下，项目竣工结算审核时出现的问题主要可包括三方面的内容：①在进行招标时，存在着施工图设计深度不够的状况，部分的施工图设计子目仅有示意图，但并未标注具体的做法，导致投标报价出现难度；此外，部分工程量清单、招标文件的审查工作不够细致，甚至出现未审查的状况，出现工程量清单缺乏明确表述、内容完整性的缺失等一系列问题，对于存在经验的施工单位来说，其会以不平衡报价的方式来进行解决，最终使得在建筑工程竣工结算阶段出现问题，影响审核质量。②部分工程的管理人员存在随意更改设计的现象，管理人员对设计的随意更改，这样，就使原来的材料计划出现变动，且最终会导致竣工决算时的审计工作的相关内容受到严重影响。③施工现场签证工作不完善，部分施工单位在其施工的过程中由于施工签证相关内容准备不足，导致竣工决算阶段出现审核问题，从而对审核工作带来难度。④合同中的部分文字表达具有歧义，文字表达意思不够明确，使得竣工决算审核工作出现争议性。
3.2建筑工程竣工结算审核问题解决措施分析
①确保设计变更的合理性；在建筑工程项目的审计变更管理制度方面，需要对其完善性行进一步的保障。对一些领导责任、技术人员责任等相关的管理人员明确职责，一切按照规章制度办事，不允许任何人违反规章制度。以此起到提升人员工作积极性的作用，对工程的工作流程、设计变更具有着规范意义；在施工现场，严格执行签证制度进行管控，合格之后再实行签发；提升建筑工作人员责任意识并做好设计变更的严格把关。
②对现场签证的完备性进行核实；为了能够对建筑工程造价的合理性进行保障，相关负责人员应当对经济责任有一定的明确性，同时不断落实建筑工程的“三算”审核工作，且建筑工程造价管理人员应当对工程签证管理进行强化，不断深入施工现场，对施工中的各种能够影响到工程造价的内容进行了解，从而更好管理工程造价。
③排除工程合同隐患内容；建筑工程造价所指的内容实际就是工程建筑的筹建到验收中所产生的费用，一般状况下其所涉及的内容包括：建筑工程建设其他费用、建筑安装工程费用等。同时，在建筑工程的日常管理过程中，若想建筑工程成本得到更好的保障，则应当对工程的决算审核工作进行强化，在建筑工程实行合同签订时确保合同条款的明确性、严谨性，以此来降低其隐患，避免后续结算审核的争议。
结束语
综上所述，建筑工程预决算审核可直接影响到整体工程项目的成本控制，在工程项目建设工作中具有重要意义，因此有必要对其实行强化完善。作为项目管理的相关负责人员，其在进行工程造价预决算审核工作时，要求其除了需要有更为专业的知识技能之外，同时也要其具有相应的道德素质，并在审核流程中不断提高自身的专业知识水准，做好相应的经验总结，才能进一步保障预决算审核工作的合理性。
参考文献：
[1] 李晓芳，禹建奇.建筑工程概预算管理中存在的问题及解决对策[J].经济视野，2019（18）：401-402.
[2] 陈小露.建筑工程造价预结算审核存在的问题及解决措施探讨[J].建筑工程技术与设计，2018（18）：104-104.
[3] 李玉虎.关于建筑工程概预算管理中的存在问题及对策分析[J].城市建设理论研究（电子版）2018（10）：126-126.
[4] 李爱珠.基于我国建筑工程造价预结算审核常见问题及应对措施探讨 [J].江西建材，2019（12）：206-206.
[5] 王加沈.关于建筑工程造价预结算审核常见问题及解决方法分析[J].建筑建材装饰，2019（10）：122-123.