杭州市滨江区长河街道柴家坞22号 浙江省杭州市 310052
摘要：老旧小区在改造期间，小区当中雨污水改造工作是一项核心的内容。在对城市老旧小区改造过程中，雨污水的改造和新建小区雨污水的设计特征存在较大的差别。本文在研究过程中经过搜集老旧小区雨污水改造项目前期的资料，再加上深入分析中期设计与后期施工特征，针对老旧小区雨污水改造中管道存在的问题与处理措施进行了探讨，以期为今后老旧小区改造中的雨污水管道设计提供相应的借鉴。
关键词：雨污水管道；老旧小区；改造
一、项目背景
现如今，社会的不断进步，时代的快速发展，加快了我国城镇化发展的脚步，城内出现很多老旧小区，这些老旧小区的功能与面貌等都相对落后，已经不能使人们对美好生活的要求得到满足，对其改造迫在眉睫。我国住建部、财政部以及发改委于2019年3月联合发布了《关于做好2019年老旧小区改造工作通知》文件中明确指出，老旧小区指的是在2000年建设、公共设施比较落后对居民的基本生活产生不利影响，同时还包括居民改造欲望非常强烈的住宅小区。根据住建部数据不完全统计可以得知，我国大概有16万老旧住宅小区，涉及到4200多万户居民，大约有40亿平方米建筑面积。重点改造建设的小区需要配有光纤、水电气路等设备，部分有条件的小区还可以安装电梯，建设停车场，推动住户居民进行改造同时促使其消费。
二、老旧小区雨污水管网的特点
老旧小区在改造过程中，对室外雨污水管道进行改造与创新是一项非常系统的工程。然而和新建小区室外雨污水管网的安装工程存在较大的差别，老旧小区的雨污水改造项目拥有属于自身的特征，主要体现在以下几个方面：第一，通常情况下，老旧小区的改造都是针对一些在2000年之前修建的小区，公共设施落后对居民的基本生活产生直接影响。小区成立的时间很长，原来设计资料不完整乃至缺少；第二，老旧小区中普遍存在雨污水管道合流的现象；第三，老旧小区大部分都是在市区中心位置建设，当前居住人口非常多，小区当中道路人流、车流非常的复杂；第四，小区建成之后，需要铺设地下水、电、燃气等各种各样的管线；第五，有些雨污水管线在运用中被破坏之后，物业或者是居委会工作者就会维修破坏的雨污水管线，使之前雨污水管线的方向发生了改变，和原来设计的资料不吻合；第六，老旧小区原来施工单位施工质量不符合设计标准，管线的埋深、坡度不符合相关规定，普遍存在漏水、管道错接等情况。
三、老旧小区雨污水改造的工作思路
由于城市老旧小区在改造过程中存在很多的问题，使老旧小区的雨污水改造项目的设计工作面临着非常严峻的考验。根据日常设计思路与设计程序不可以有效的处理以上存在的各种问题。在实际工作过程中，根据老旧小区存在的特征，对设计工作思路进行创新。
（一）查找资料
当有了雨污水管道设计工作之后，设计部门需要和老旧小区的街道办、物业等有关部门进行洽谈，尽量搜集较多的小区原设计资料。如果经过多方努力，小区雨污水资料依然不健全，设计部门需要和有关部门进行合作，测量与测绘老旧小区实际改造状况。
主要包含以下几个方面：第一，申请规划等有关部门需要对老旧小区的各个区域进行测量与测绘，如：道路分布、车位、小区地形标高以及楼栋位置等；第二，有关部门需要前往老旧改造小区实际考察，同时咨询老旧小区物业或者是街道办，小区中雨水污水管道是否存在合流的情况，详细勘察小区雨污水排出管的数量、位置以及管径，同时还需要实际测量其管道埋设的深度。第三，经过到老旧小区实际进行考察，咨询物业或者是街道办等小区当中原有的雨污水管道的实际走向，原有其他埋地管线的位置与现用污水管道所存在的问题。根据雨污水管道的实际状况设计图纸，同时将雨污水管道问题严重位置进行标记，然后采取相应措施进行解决。
（二）改造图纸
老旧小区改造新设计的图纸不仅需要符合相关规定，同时还需要符合以下要求：第一，现有雨污水合流的管网需要针对雨污水进行分流改造。重新建立雨水管网，科学合理的设置雨水口；第二，疏通与恢复现有污水管道。如果障碍物、树叶或者是垃圾堵塞污水管道之后，需要有关人员及时的清除管道淤积的管段。堵塞严重的情况下，需要对管道拆卸，然后进行新建；针对损坏、渗漏的管段，轻微损坏的管段不需要挖开进行修复，只需要进行点状，损坏严重的管道段需要挖开重新修建；如果管道出现脱节、错口或者是异物侵入，同样需要挖开重新修建；针对雨污错接的管道需要进行分流改造，重新修建雨污水管道，然后将管道接入到污水井，封堵错接处；如果自来水流入到管道中，需要新建自来水管道，封堵自来水流入口；洼水的管道首先使用泵抽干水分，然后根据管道的实际状况决定是不是需要挖开新建管道；针对方向不明晰的管道需要接入到周围走向清晰的雨污水管道当中；如果管道年限久远，整体陈旧，损坏严重，就需要将整体管道重新挖出，然后新建雨污水管道。
四、老旧小区雨污水管道施工的注意事项
第一，老旧小区在改造过程中不能对居民的生活用水产生不利影响。污水管道部分段需要重新修建时，应该采用临时排水方法，实际上就是在新建污水管段的上游检查井出口，然后重新设计临时污水集水坑和提升泵，建立临时压力排水管道，顺着地面略过施工管道，将污水直接排放到下游的污水检查井当中，管道安装完成，验收符合标准之后，拆除临时排水措施。污水管道需要整体挖开修建时，需要分段进行施工，各个施工阶段都需要运用以上采取的临时排水措施。如果需要断水施工，尽可能缩减时间，搞好生活安置措施。
第二，老旧小区的雨污水改造过程中，如果有条件，可以使用拉管施工、爆管法施工等施工技术，防止因开挖施工对居民生活、交通等造成不良影响。
结论
由于老旧小区雨污水在改造过程中与新建小区存在较大的差异，改造项目在前期搜集资料、中期设计以及后期施工过程中都需要根据实际情况提出相关的方法，设计和施工需要系统整合，前往改造项目进行实际考察，然后采取相应措施处理已存在的问题，如此一来才可以实现老旧小区改造的项目，推动老旧小区健康稳定的长远发展。
参考文献
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