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浅谈控制建筑工程造价的途径庞强

发表时间：2020/5/15 来源：《基层建设》2020年第3期作者：庞强

[导读] 摘要：建筑工程施工企业若想在激烈竞争的市场中获取生存，则在保证工程建设质量地前提下，对工程造价成本进行有效地控制是最好的方法。

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        摘要：建筑工程施工企业若想在激烈竞争的市场中获取生存，则在保证工程建设质量地前提下，对工程造价成本进行有效地控制是最好的方法。近些年来，建筑工程造价控制工作中存在一定的问题，例如，造价控制方法的不合理、施工现场管理监督体系不完善等，都将会影响到建筑工程的整体造价工作质量，对此，必须采取有效控制措施。本文作者结合多年工作实践经验，主要就控制建筑工程造价的途径进行了简单探讨，希望对相关从业人员有所帮助。
        关键词：控制；建筑工程；造价；途径
        随着社会经济的不断发展，建筑行业的发展也极为迅速，进而为人们创造更好的生活和工作环境，而在建筑市场竞争日益激烈的情况下，对建筑工程的造价控制工作也成为诸多建筑企业工作的重点内容，更是确保建筑企业可持续发展的关键。每项工程项目具有的差异特征，也使得建筑工程造价工作存在很大的差异性，这是作为建筑工程造价控制人员必须要考虑的问题。
        1 建筑项目工程造价控制的必要性
        建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。统计资料显示，在项目决策阶段及设计阶段，影响建设项目造价的可能性为百分之三十到百分之七十五，而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为百分之五到百分之二十五。显而易见，控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段，项目决策是决定因素，而设计则是关键因素.控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额，更积极的意义是要促进建设单位，施工单位，设计单位加强管理，使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用，取得最佳的经济效益和社会效益。因此做好工程造价的控制工作，对保证和加速经济发展具有一定意义。
        2 当前我国建筑工程造价的控制现状
        2.1实施控制的周期长
        针对我国目前建筑工程造价较高的问题，部分建筑行业采取了相应的措施来控制工程造价，但是建筑工程造价的控制中仍然存在一些问题其中之一是实施控制的周期较长。工程造价控制不仅是针对一个或者部分环节进行节制，而是全面贯穿于整个项目的施工过程，自施工准备、开工至竣工结算审核完毕这些施工过程都要进行控制，因此与前期的策划阶段以及中期的设计阶段和施工招标阶段相比，这种全面广泛的控制过程长，控制节点多。
        2.2造价控制涉及的过程较广
        造价控制是一个复杂，浩大，全面彻底的建筑工程管理过程。造价控制不仅涉及到项目实施过程中对承包商承包范围的图纸化工程进度实现额的计量控制，还涉及到诸如材料、设备价格的确定，变更，索赔等非图纸化计量对工程造价的影响的控制。因此这个过程设计涵盖的范围较为广泛，在当今造价控制中存在控制力度不足，范围不够全面，造价控制管理机制存在一些漏洞。
        3 加强建筑工程造价控制的途径
        3.1完善施工监理体系
        建筑工程具有繁琐性、多样性、施工时间长等特点，使得建筑工程施工过程中，经常会出现施工不当、无法预知风险性等问题，因此，必须加强并完善建筑工程施工监理体系。首先，在建筑施工管理工作的基础上完善监理机制，各个建筑工程项目施工具有一定的差异性，因此，在完善施工监理体系的过程中，应结合建筑工程的实际情况来进行完善，确保不遗漏任何环节，确保施工的规范性，避免因施工人员操作不当而产生返修、重新施工而造成材料浪费的现象，同时，要将监理体系严格的执行下去。

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其次，要完善责任体系，将建筑工程施工任务分配至个人，对于出现施工材料浪费以及施工不合理的现象，应及时对其进行制止，确保各个环节的施工质量，避免资源浪费的现象，从而有效的提高建筑工程造价控制的工作效率。再次，应加强对建筑工程施工进度的监理，将实际的施工进度量与设计方案的进度进行对比和分析，从中发现问题、分析问题、解决问题等，及时对建筑工程进行改进和完善，从而有效的提升建筑工程造价控制质量。
        3.2加强设计阶段工程造价管理
        多年来，我国的建设项目普遍忽视了项目建设前期阶段的重要性，造价控制的重点主要放在项目建设的后期阶段甚至在工程决算阶段，因此经常出现投资超限的现象。有些项目甚至在建成后投资大幅超过计划，从而建设了大量效益不好的工程.所以，我们必须更新观念，重新认识，总结出一套完整的工程造价控制与管理方法。工程造价控制应贯穿于建设项目的全过程，但控制重点应转移到项目建设的前期，即转移到项目决策和设计阶段，而一旦投资决策后，控制的重点应放在设计阶段。只要加强设计阶段管理，选用节约方案可以达到经济适用的目的。设计阶段的投资控制是建设全过程的控制重点。在进入施工图设计阶段，原则上应按照初步设计标准进行，提高标准增加费用，就使费用提高几倍.在此，设计概算不能正常发挥控制工程造价的作用。分析了上述情况，控制建设市场“三超”的几点措施:必须加强对设计变更的控制监督，堵塞由于不合理的修改变更而提高工程造价:设计人员应深入施工现场，同经济人员一同跟踪对设计的具体施工，当发现设计与实际有差别，材料可以代用时，要及时征得监理人员同意进行更改，并由经济人员检查实际费用的增减，控制在投资范围内;建全专业设计人员经济责任制，实行节约提奖的政策。按照投资概算、预算和结算的不同阶段，将投资按专业分配，控制落实专业经济责任制，使设计过程中的每一环节都在监理控制之中，并应在多层次方位对方案比较，对不负责任的突破阶段造成浪费的要追究经济以至法律责任;建筑业成为国民经济的主要支柱产业及国际通行的惯例相适应，应发挥工程监理单位的作用，实行对建筑预算人员在设计全过程中的作用，使经济人员能参预工程建设的全过程，密切同专业人员的协调配合，跟踪监督管理。
        3.3加强施工监督管理力度
        建筑施工过程中的工程造价管理对降低建筑工程造价具有至关重要的作用。基于此，施工单位要建立健全施工成本管理制度，明确施工各环节成本管理责任人，并设立相应的奖惩措施，在保证质量的前提下，对施工成本得到有效控制的责任人予以奖励，同时，对管理不力引起的可避免的成本增加予以惩罚，以此来提高项目成本管理人员对成本管理工作的积极性和主动性。此外，监理人员要切实履行监理职责，对施工过程的各个环节实施有效的监督，合理协调工程质量和进度的关系，避免因违章操作和愉工减料等原因造成工程质量问题和返工引起的工程进度延缓，进而增加建筑工程造价。
        3.4构建完善的市场监督体系
        在实际建筑工程造价控制过程中，建筑市场会对造价控制带来较大的影响，因此需要构建完善的市场监督体系，建立健全市场经济制度，并分布相关的政策和规章制度，实现对建筑工程造价的宏观控制，更好的维护市场循序的稳定性，打造更具公平性和健康性的建筑市场秩序。另外，建筑企业还要做好市场调研工作，针对建筑市场价格波动情况随时了解和掌握，这样才能与市场演变规律和变化趋势相结合，全面提高对工程造价管控的力度。
        4 结语
        总之，在实际建筑工程实施过程中，为了确保其能够获得预期的经济效益，工程造价是极为关键的环节。通过做好建筑工程造价控制工作，实现建设资金的合理和高效利用，可以有效的提高建筑企业投资的效益。但在实际工程建设过程中影响造价的因素较多，因此要针对工程的实际情况来制定科学合理的造价控制措施，有效的降低工程成本，全面提高工程造价控制水平。
        参考文献
        [1]褚宏聪.分析建筑工程造价的影响因素及工程造价的改善措施[J]，山西农经，2017（15）.
        [2]吴梓良.影响建筑工程造价因素及降低工程造价的措施[J].建材与装饰，2017（26）.