摘要：在现在这个社会，各行各业竞争力极大，在建筑行业中也是如此。在建筑行业发展过程中，工程招标的质量是十分关键的，直接影响工程在施工期间的效率和质量，而在竞争力极大的现实情况下，招投标的管理就显得至关重要。这里就结合建筑工程招投标中的一些情况和特点，阐述具体的管理手段。
关键词：建筑工程；招投标；发展特点；管理探究
招标投标在建筑企业发展期间缺一不可，招标者先公开工程项目以及要求，吸引众多投标者来投标，招标者在公正公开的情况下选择优秀的投标者来签订合同进行合作，但是由于市场竞争力极大，在招投标在发展过程中存在着一些隐患，致使招投标无法提现它该有的特点，尤其是公正性得不到体现，所以招投标发展中的管理必须要有提升。
1当前建筑工程招投标中的一些情况
1.1招标者对企业审查不仔细
招标者一般根据投标企业的整体实力和企业信誉来选择中标企业，而标书也是招标方要参考的。投标企业在投标的时候会上交标书，标书质量的高低在一定程度上影响着招标者的判断，但是有些投标企业会聘用专业的人员来编写标书，这就给招标方留下了良好的印象，也给招标方一种错误引导，再加上有些招标方审查不全面，就很容易做出错误的判断，造成选出的投标企业并不具备其该有的实力。
1.2招投标过程中监督不到位
为了规范市场中的招投标，我国颁布了《招投标法》，法律中对工程项目的招投标有着严格的要求，对市场中的不正确招投标行为有着极大的约束作用，但是由于目前市场竞争力非增大，招投标中的关系工程、不合法招标等问题更加严重，归根结底还是因为相关部门的监督不到位。《招投标法》已经颁布，但是法律只能起到一部分作用，但是只有法律，而没有监督人员发现违法行为，那么法律的作用就得不到体现，法律的约束力也会降低。
2建筑工程招投标在发展过程中有何特征
2.1公平竞争性
公平竞争性是招标投标的基本特点，也是招标者和投标者必须要遵守的要求。公平体现在招标者和投标者双方，招标投标是两方进行的有关经济方面的交易，也可以说是招标者和投标者进行的经济合作，两方要处于平等地位，必须在两方都平等、自愿的情况下进行合作；公平还体现在招投标过程中，招投标都要严格遵守《招投标法》，按照法律要求公正公开的进行招标投标，目前存在的关系工程和不合法招标都是不符合法律要求的。竞争体现在投标方的数量。法律规定开展一次招标必须有不能少于三家投标方，每一家投标方都想中标，这在投标方之间就产生了竞争，每个投标方都想成为实力最强的那一个；竞争还表现在招标者。对于有些实力十分强大的投标者，招标者在选择过程中就会优先选择，为了让工程获得更高的效益，招标方肯定都想选择施工能力、管理能力、企业信誉最好的投标者，那他们之间也就产生了竞争。总得来说，招标和投标可以说是一种选择和被选择的关系，那么在这之中就会存在竞争。
2.2自由开放性
招标活动一旦展开，就必须在开放的条件下进行，只有这样才能吸引更多的投标者。招标者在开展招标活动是要做好前期的宣传工作，他们会将招标活动中的工程项目内容发表在网站、报刊、杂志中，尽可能的让更多企业看到招标活动，以此吸收更多的投标者，看到招标活动的企业可以自由的进行投标和竞争。投标者越多，招标方可供选择的机会也就更多，选择到优质投标者的可能性也就越大。
2.3效益最大化
招标投标本质就是一种经济活动，那么最终的目的就是获得效益。在建筑工程中，招标者从众多投标者中选择企业总体水平较高、信誉良好的企业进行合作，在签订合同之前还要进行协商谈判，招标方的最终目的是选择在众多投标者中总体水平较高且价格合理的投标者来承包建筑工程，而投标者参与投标是想要在工程中尽可能获得更高的效益。
2.4繁琐且有不确切性
在招标方和投标方协商完毕后会签订合同，合同的内容包括价钱、工期等内容，但是两方所想内容和工程真正开始施工之后的情况是不一样的，施工过程中有太多不确定的情况发生，这就使得招投标过程中有很大的不确定性。招投标期间投标者只是大致了解工程项目，工程实施后的各种情况无从得知，而且在协商的过程中，双方有时候理解角度不同，造成双方认知出现偏差。总之，要想完美的完成招投标，就要考虑众多。
3建筑工程招投标的管理如何实现
3.1切实遵守公开透明的准则
首先，招投标要具备公平竞争的环境。招标者要给投标者一个公平竞争的平台，必须保证招标工程信息公正公开的，严格防范关系工程等类似事件的发生；投标者也要严格遵守《招投标法》的要求，凭借企业自身实力去获得中标额，而不是使用一些违法手段。其次，招标方要规范招标活动的发布，密切关注公告的发布，对于公告发布中的问题能够及时的更正，以确保范围内的企业都能看到招标活动。对于招标活动中的工程信息和中标的选择标准都要公开发布在公告中，让企业更清晰的了解招标内容。
3.2对招投标的相关法律法规进行补充完善
随着经济的发展，市场环境发生了改变，招标投标过程中也出现了其他状况，根据我国目前招投标的情况和招投标的特点，要对相关的招投标法进行补充和完善，确保法律的与时俱进。一方面要完善法律内容，在有关招标工作上做出具体的要求，包括招标结果公示和招标报告等方面；另一方面，对于招投标过程中出现的新问题做出新的要求，以保证招投标每个步骤都在合法合理的情况下完成。
3.3建立全方位的监督体系
有关招投标法律的颁布使招投标具有一定的规范性，但是仅有法律是不够的，必须得有监督体系来保证法律正常运行，但是目前建筑工程招投标中不合法的行为自然存在，这显然是监督不到位，所以必须要建立全方位的监督体系。一方面要建立专门的招投标监督部门，由中央和地方相互配合，保证对各地区的有效监督；另一方面，要对招投标的各个程序进行监督，包括招标活动公布、投标者的选择、合同的签订、以及工程的施工等方面，以保证建筑工程整个招投标在合法中有序完成。
3.4成立专业的评定组织
招投标的评定对整个招标工程的质量和有序性有重要影响。从招标方来看，选择建筑行业的专家，对建筑工程实施和工程各方面的管理都十分优秀的人才，成立专门的评标组织，这样在招投标时才能给招标方更多有效的建议，帮助招标方科学的选择投标方，从而保证选择的投标者的综合实力和信誉；从投标方来看，专业人员能帮助投标方对招标工程进行有效的分析，对他们成为中标者有一定的作用。综上所述，招投标中专业的评定组织对整个招投标的合理性和效率都有着重要作用，推动招投标的发展。
4结束语
随着市场的发展和环境的改变，建筑工程的招投标在发展过程中也会有一些改进，为了适应市场的环境，招投标期间也会有新的特点显露出来，在管理招投标时，管理者要结合招投标发展中的各种特点，在招投标每个阶段形成有效的管理，这样才能推动建筑工程招投标的良性发展，进而带动整个建筑行业前进。本文只是对招投标发展的特点和管理简要进行了阐述，但是要对建筑工程招投标起到更有效的作用，还需要做出更全面更深刻的研究。
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