摘要：随着经济的发展和人们生活水平的提高，相应扩大了城市建设规模，在一定程度上提升了住宅小区管理智能化水平，因此对于建筑电气的设计要求也在不断提升。此次研究主要是分析住宅小区建筑电气工程设计技术要点，通过防雷设施设计、监控系统设计以及配电系统设计等方面进行阐述，希望能够对相关人员起到参考性价值。
关键词：住宅小区；建筑电气；工程设计；技术
引言
中国社会经济快速发展，人们对生活质量越来越高要求，对住宅小区的建筑质量倍加关注。电气工程属于是建筑施工中的基础性工程，随着住宅环境的不同，就需要对电气工程不断完善。面对目前住宅小区建筑的电气工程中所存在的问题，就需要对设计技术以高度重视，以提高住宅小区的建筑使用质量。
1住宅小区建筑电气工程设计原则
为确保住宅小区建筑电气工程设计的效果，设计人员在设计时必须要遵循相应的原则，只有这样，才能达到预期的设计目的。具体表现在以下方面：①设计人员在设计过程中需要遵循国家制定的法律法规和设计规范，以保证电气设计的质量和安全性，并为后续电气工程安装提供正确的理论依据；②建筑电气设计应该契合于建筑的实际情况，应该遵循实用性原则，不可随心所欲，不契合于实际。设计人员应该认识到住宅小区设计的目的是满足小区居民的用电需求，提升建筑的使用性能。如果在设计过程中，不考虑小区建筑的实际情况，就会使设计效果大大折扣，电气工程设计的作用也会因此无法发挥。与此同时，还应遵循对客户经济效益负责的原则，尽量提升设计的经济性，减少材料的使用，积极响应绿色可持续发展理念的要求。因此，设计人员应注重节能材料的使用，在控制设计成本的同时，节约能源。
2住宅小区建筑电气工程设计技术要点
2.1消防监控系统
小区是人口最为密集的场所，是多种电气设备统一配置的区域，所以，确保消防安全质量尤为重要，而这也是小区安全建设的核心所在。许多城市的住宅楼为提升消防安全质量，均在小区配置了消防监控系统，便于在火灾到来时及时灭火，减少不安全因素。立足于当前小区消防监控系统配置，其是将整个系统分为两大部分，一部分是局部监控区域，一部分是中央监控区域，随后在消防控制板块中设计消防指挥具体流程，如若小区突发火灾，可采取消防监控系统中设计的警报系统对火灾情况实施检测，并发出警报声。此外，在火灾现场，还可以通过消防监控板块中手动模式亦或是自动操作方式对现场进行指挥，最大限度控制火灾。同时在设计消防监控系统时，为保证火灾发生时监控系统可正常运行，就需要在该系统中加以电磁干扰，且做好防护。针对系统中线路等材料，要求该设备在设计中考虑其耐火性能，进而将消防监控系统的运用价值发挥到极致。
2.2住宅小区防雷设施的设计
住宅小区的建筑安装有各种电气设备，就要做好防雷涉及工作。通常而言，住宅小区会安装基础性的防雷装置，这对于建筑电气工程而言是远远不够的。要强化防雷设计，就要将电气防雷系统构建起来，保证防雷系统有效运行。这就需要在安装防雷装置的过程中，要对住宅小区的规模以及防雷装置所安装的位置充分考虑。在安装直击防雷装置的过程中，要考虑到其所发挥的作用是避免直击雷对住宅小区的配电系统以及监控系统造成破坏。这就需要从住宅小区的实际情况出发做好接地工作，之后根据需要安装各种避雷设施，诸如避雷针等等，以避免建筑被雷击。对于住宅小区的建筑，其高度国家都有明确规定。如果建筑高度超过了规定范围，就要每间隔5米至8米的高度就要设置避雷带，还要连接地下线，以防止金属构件被雷击。当雷电的强度较高，防雷装置就会对电气设备的绝缘层造成破坏，这就需要安装雷电反击设置。
防雷装置接闪器会影响到建筑物中的金属物，两者要保持一定的距离。另外，建筑物中的钢筋和其他的金属物之间的距离都要符合规定，还要与防雷引下线进行连接。建筑中所安装的各种电气设备都要做好接地工作，还要连接防雷接地，以避免电气设备遭到雷击。住宅小区建筑安装有大量的电气设备，有必要将综合布线系统构建起来，合理设计通讯网络，以保证各项信息有效传输而不会受到雷电的影响。
2.3住宅小区监控系统的设计
①消防监控系统设计，消防监控系统是住宅小区监控系统的重要组成部分，关系到小区居民的人身安全。从城市人口分布上看，住在小区集中了城市大量的人口，且小区内部存在大量的电气设备，因此，做好小区消防监控设计，保证消防安全十分关键，这也是提高小区居民生活质量的重要措施。目前，消防监控系统已经被广泛应用于城市住宅小区之中，在预防小区火灾方面起到了良好的效果。现阶段，住宅小区监控系统被大致分为两大类：一类为局部区域监控系统；第二类是中央区域监控系统。设计人员应该根据小区特点，选择监控系统的类型，同时，还要做好消防指挥运行流程的设置，确保监控系统能够在火灾发生的第一时间进行报警，提醒人们发生火灾。与此同时，消防监控系统还会对火灾现场进行指挥，引导人们进行灭火，有助于降低火灾的危害程度。在设计和安装消防监控系统时，想要保证系统不会在火灾中受到影响，应加大对系统的保护力度。具体表现为提高系统线路材料的耐火性，尽量选择一些熔点高且阻燃的材料，只有这样，才能确保消防监控系统作用的实现。②消防探测器设计，消防探测器在住宅小区建筑电气工程中起到了无可替代的作用，能够探测小区的火灾隐患，在火灾发生后，还能在第一时间内启动报警装置，可以说，消防探测器是消防监控系统功能发挥的前提条件。在进行消防探测器的安装时，需要结合小区的实际需求，选择型号合适的探测器，同时，还要对探测器的运行环境和安装位置进行着重考虑，以提高消防探测器的应用价值。尽管当前我国大部分住宅小区均安装了消防探测器，且适应能力十分突出，但同样要对设备的安装位置进行界定，确保其发挥应有的作用。
2.4变压器设计
在住宅小区配电系统中，变压器属于重要电力设备，会直接影响电力系统的运行效益。在城市现代化发展形势下，相应增加了用电设备数量和规模，从而提升了用电负荷。所以在进行小区建筑电气工程设计时，必须全面考虑到小区当下用电负荷和未来负荷增加情况，确保变压器设计的合理性和科学性。近年来，我国不断强化绿色环保发展理念，所以设计人员在用电负荷设计期间，还应当分析能源损耗问题。联合建筑的实际运行情况，确保变压器设备的合理配置，以此保证小区变压器规模与性能满足实际需求，从根本上提升配电系统运行可靠性和安全性，降低能源与资源浪费情况。
结语
总而言之，我国城市居民生活质量与审美观逐渐提升，对建筑内部质量与外部形象提出了更严谨的要求。予以电气工程设计高度关注，是为居民创设安全、优美、舒适的环境基本保证。建筑电气工程属于建筑施工作业的基础性环节，直接影响着建筑的使用质量，尤其是当前各种电气技术不断趋于成熟并开始应用，就更要对建筑电气工程的设计工作实施积极探索，改变设计理念，利用先进的建设观念与手段，保证建筑电气平稳可靠运行，以便满足人们日益增长的用电需求。
参考文献
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