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防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性杨桂锋

发表时间：2020/5/6 来源：《基层建设》2020年第1期作者：杨桂锋

[导读] 摘要：房建工程是一个系统性、综合性的工程，在工程施工建设的过程中，防渗漏施工技术的应用对工程质量的保障来说有着不可忽视的重要作用，只有加强对屋面、厨房、卫生间等出现渗漏问题几率较高的部位加强防护，才能使房建工程的整体建设质量得到有效提升，从而确保工程的使用寿命。

        广西建工集团第五建筑工程有限责任公司第一分公司广西柳州市 545001
        摘要：房建工程是一个系统性、综合性的工程，在工程施工建设的过程中，防渗漏施工技术的应用对工程质量的保障来说有着不可忽视的重要作用，只有加强对屋面、厨房、卫生间等出现渗漏问题几率较高的部位加强防护，才能使房建工程的整体建设质量得到有效提升，从而确保工程的使用寿命。
        关键词：防渗漏施工；房屋建筑；核心处理
        前言
        在社会经济不断发展的背景下，房屋建筑工程数量逐渐增多，规模也在不断扩大。与此同时，人们对房屋的质量也更加关注，其中就包括渗漏问题。常见的渗漏问题包括屋面渗漏、厨卫渗漏、外墙渗漏等，渗漏问题不仅会影响到房屋的美观性，还会在一定程度上对工程质量造成不利影响，用户的生活质量也会因此下降，因此，在房建施工中必须严格按照施工工艺进行操作，做好防水措施，进而保证施工质量。
        1房屋出现渗漏问题的主要原因
        1.1防水设计存在缺陷
        渗漏问题是房屋建筑工程中最常见的问题，其中防水设计不合理是其中之一。在设计房建工程防水构造的过程中，设计人员没有对周边环境和不同建筑地理位置及进行全面了解，直接引用常用设计做法，或者设计人员缺乏了解防渗漏施工工艺、不了解防水材料的性能、选择防水材料不妥当、相应部位的防水层厚度设计不达标等，再加上各审图环节对防水构造不重视，都会引起防水系统设计方案和具体施工现场施工不符合的情况，进而导致房建工程后期防渗漏施工无法达到预期效果，在一定程度上影响到房屋建筑工程的整体施工质量。
        1.2防水材料的质量性能达不到设计标准
        在房屋建筑工程的防渗漏施工过程中，选用的防水材料是决定房屋建筑工程整体防渗漏性能好坏的重要因素。可是，在具体实施过程中，由于一些施工企业盲目降低施工成本以提升经济效益，在市场上并没有严格根据设计标准来选择防水材料，或者有时候监理没有严格对防水材料的质量和性能进行监控，如没有对进场的每批次防水材料进行检查及见证取样送检，只对个别的外观进行查看，这样在防渗漏施工过程中使用的防渗材料往往不合格，严重影响房建工程整体结构的安全、耐久性能。
        1.3防渗漏施工技术水平未能达到施工要求
        在房建工程防渗漏施工过程中，对防水施工技术的要求比较高。但是，我国建筑行业这几年发展比较快，经常存在缺少施工人员专业资质不够的情况，加上很多施工人员的专业技能和综合素质无法达到现代化房建工程防渗漏施工技术的标准，对于防渗漏施工技术的要点和操作规范等都不熟悉。与此同时，有些施工企业并没有严格对施工员进行防渗漏进行专项的培训，现场管理人员也未对现场工人就防水管控的重要细节进行交底及制定具体防水施工流程，导致防水施工质量问题存在隐患，容易引发房屋渗漏的问题。
        2房屋建筑防渗漏施工技术的应用
        2.1门窗防渗漏施工技术
        就目前的现状来看，房屋建筑门窗最常出现渗水漏水问题主要是接缝部位，之所以会出现门窗接缝处渗漏，其主要原因在于施工人员对门窗接缝处的处理工作不够重视。因此，在实际开展工程施工工作的时候，施工企业必须提高对门窗防渗漏施工技术应用的重视度。门窗是人们在日常生活中经常会用到的，所以在选择门窗材料的时候，不仅要综合考虑其防渗性能，同时还要注重其美观性。在门窗施工材料的选择上，通常来说铝合金材质比较受欢迎，在实际采购此类材料之前，应当检查铝合金材料能否满足国家出台的相关质量标准，包括材料规格、性能等各项指标参数。
        门窗进行安装的时候，应严格按照规范的安装流程进行，重点处理好各细部安装节点，从而确保门窗的牢固性。

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在完成门窗安装工作之后，应当对其安全质量加以检查，若发现门窗周围存在缝隙，应当及时进行补救处理，因为渗漏问题大都是从这些缝隙中出现的。
        2.2屋面防渗漏施工技术
        屋面工程在整个房屋建筑工程中占据着十分重要的地位，而在屋面工程之中，最为关键的部位便是平屋面面板，这层面板的主要作用是对整个房屋进行保温和隔热，施工人员在实际施工的时候必须对房屋面板的防渗漏施工引起高度重视，一般来说，屋面出现渗漏问题最多的地方是在天沟和漏水口部位。因此，在具体操作的过程中，应该重视混凝土的浇筑施工质量，确保整个浇筑过程具备完整性和连续性。与此同时，在进行屋面设计工作时应适当具备一定的坡度，以免发生积水现象，以有效防止渗漏问题的出现。
        2.3厨卫结构防渗漏技术
        渗漏问题的“主角”是以水为主的等等液体，厨卫是日常家居生活中接触水最多的区域。做好房屋厨卫结构设计与建造的严谨完善，是免除房屋渗漏问题的重要解决办法。厨卫结构设计涉及到建筑的管道分布，是建筑防渗漏工作开展最困难的位置。因此，在建筑设计的初期阶段，需要做好管道分布设计，提高建筑的排水功能。保证房屋建筑排水性能优良，建筑体内的水循环顺畅无阻，减少房屋渗漏问题发生的概率。严格把控厨卫管道材料质量，保证管道使用寿命较长，质量过硬，防止因为管道破损导致的渗漏问题。
        2.4地下室防水施工技术
        现代房屋建筑工程都设有地下室，为了避免地下室出现渗水漏水问题，在进行防水混凝土浇捣的时候，应控制施工缝的数量，尤其是在顶板和底板部位必须尽可能减少施工缝，若确实需要设置施工缝的，则最好设置为水平缝。另外，要确保地下室工程满足设计的防水效果，就必须将防水混凝土的检测作为重中之重，及时进行防水混凝土施工后的抗压强度与抗渗等级实验工作，保证各相关数据达到标准要求，与此同时，还必须对已经设置好的变形缝、穿墙管道等进行全方位检查，以便及时发现和解决问题。此外，施工人员还应当做好缝口部位的杂质清理工作与干燥工作，严格控制好混凝土浇筑的厚度与高度。待混凝土浇筑工作完成后，需及时对其进行养护，确保养护的温度与湿度条件达标。
        2.5墙面防渗漏施工技术
        在房建工程墙面施工基本完成之时，应对墙面进行抹灰。在抹灰之前，施工人员必须完成所有墙面的清洁处理工作，保证墙面处于平整洁净的状态。在抹灰施工的过程中，施工人员应注意材料配比，确保抹灰砂浆能满足现行规范要求的相关质量标准，同时，墙面材料与墙体之间的粘合度必须达标，这样才能对墙面起到长时间的保护作用。另外，施工人员还必须严格按照相关技术规程进行砌块墙体的施工，通常来说，砌块墙体应与建筑楼板底之间保持200~225mm（用实心砖砌筑）左右的距离。
        结语
        综上所述，在房建工程施工过程中渗漏问题直接关系工程的整体耐久性、安全性。同时，对居民的生活带来很大的困扰。为了更有效地解决房建工程的渗漏问题，施工企业要加强对施工人员的专业培训，严格规范施工人员的技术操作流程。根据设计标准选用合理的防渗漏施工技术和施工材料，严格控制防渗漏施工的各个技术环节。针对房建工程中的屋面、外墙、厨卫等重点部位必须做好防渗漏处理措施，保证防水的效果，同时可以促进建筑行业的可持续发展。
        参考文献
        [1]黄震寰.外墙防渗漏技术在建筑施工中的重要性探索[J].江西建材，2019（03）：90-91.
        [2]丁国梁.房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析[J].建筑技术开发，2019，46（03）：40-41.
        [3]吴胜.外墙防渗漏技术在建筑施工中的重要性探索[J].江西建材，2018（14）：111+113.
        [4]陈铭.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的探讨[J].城市建设理论研究（电子版），2018（02）：138.