摘要:最近这些年,我们国家经济发展的速度不断加快,建筑行业的发展势头也更加喜人,导致不同建筑企业之间的竞争呈现出越来越激烈的趋势。面对这样的情况,建筑企业若想从市场竞争之中脱颖而出,在进行建筑施工的时候,务必要对工程造价投入更多的时间和精力,在实际施工环节,诸多因素都会对最终的造价带来严重的影响。基于上述原因,笔者结合多年的工作实践及经验,就强化建筑工程造价预算控制的对策进行了分析和思考,提出了自己的一些看法和观点,以做抛砖引玉之用。
关键词:建筑工程;造价预算;控制
在开展建筑工程项目管理工作的时候,最为重要的一个任务,就是通过采取一系列的措施,来尽可能的降低工程投资的成本,进而给企业创造更多的价值和收益。为此,企业要投入非常多的精力来开展工程造价预算工作。所谓工程造价,顾名思义就是指工程预期开支或者实际开支的固定资产投资的费用,在实际的施工环节,许多方面都会对工程的最终造价带来影响。
一、影响建筑工程造价预算的主要原因
(一)施工过程中的造价控制被忽视
更好的进行施工管理是确保工程造价最为关键的因素。对于施工单位来说,在施工阶段开展工作时,如果没有强化对施工环节的控制,对施工材料以及施工进度管理不够严格,将会出现十分严重的问题。一方面会对工程的最终质量带来十分恶劣的影响,另一方面还会导致工程的最终造价出现严重的偏差,出现增加成本的情况[1]。比如,一些施工单位在正式开展相关工作以前,没有精心制定各项技术方案,在对施工材料的购买上,又往往过于随意,对施工现场环境了解得不够彻底和深入,在某种程度上严重浪费了各种不必要的支出。另外,在进行施工的时候,各种机械设备配置不合理也是一个十分严重的问题,这种情况在无形之中也让工程的造价出现了一定幅度的提升。面对这样的情况,进行合理的施工管理,是对工程造价进行控制的一个十分关键的环节。
(二)招标投标管理不完善
招标投标也是控制工程最终造价一个十分关键的因素。在开展招标投标工作的时候,往往是通过竞争的模式,来选择那些信誉良好,并且具备较强工作经验的建筑施工企业。面对这样的情况,选择的建筑施工单位,对于最终的施工质量,能够起到至关重要的积极作用[2]。在这样的情况下,招标投标工作的重要性不言而喻。基于上述的原因,招投标是一项特别重要的工作,可以将建筑工程的造价严格控制在一定的范围之内,因此,务必要对这项工作保持足够高的重视。然而,在当前的情况下,在开展招标投标工作的时候,往往存在着诸多的问题,若是这项工作的选择存在一定的缺陷,就很难选择出最为恰当的团队,在某种程度上,对于工程造价的合理控制,也会带来某些不必要的影响。在对建筑工程进行管理的时候,由于一些项目往往是不符合招标投标相关规范的,在这样的情况下,就会导致工程造价出现难以控制的情况。只有严格的确保招标投标工作的公平,才能够从源头上更加良好的对相关工作进行严格的管控。
(三)建筑工程的预算编制不合理
在对建筑工程的造价进行预算控制的时候,预算编制工作发挥着非常重要的积极价值。由于预算编制工作自身所具有的特点,相关的工作人员务必要投入足够多的时间和精力,细致认真的做好各个方面的准备,才能做好这项工作。然而,从这项工作所取得的效果来看,依旧存在着极大的改善和提升空间。比如,在进行施工处理的时候,可能由于定额换算存在一定的问题,导致工程预定支出和工程的实际支出可能存在很大的偏差。
二、加强建筑工程造价预算控制的措施
(一)做好工程造价预算编制
在对工程的最终造价进行严格控制的时候,有针对性的进行预算编制工作,将对造价控制发挥很大的作用。首先,在进行预算编制的时候,应该密切结合施工图纸的实际情况,对施工图纸进行严格仔细的把握,在这个过程中,如果存在某些疑问,要及时对有关部门进行上报。在查阅图纸的时候,应该将重要的信息进行严格的标注,通过这样的方式,来严格的保证预算的内容和图纸的内容保持必要的一致。另外,对于图纸之中的相关数据,也要妥善的进行分析和整理,从而避免出现各种不必要的错误。项目的施工单位要严格的控制造价预算审核工作[3]。第二,在造价预算编制工作中,要对工程项目的具体情况保持足够的了解和掌握,强化对于施工现场的管控,预算编制中要合理计算工程量,这就要求在工程量的计算中要根据预算定额不同分部的计算规则和说明来进行计算。在计算完成以后,相关的工作人员还应该对计算结果进行严格的检查。最后,为了能够让造价预算编制工作更加准确,编制人员应该对各种预算编制模式都做到了如指掌,与此同时,对政府的收支分类科目烂熟于心,只有这样,才能够编制出最为准确的方案。
(二)加强工程建设资金管理控制
在进行建筑项目建设的时候,如果想要真正的对工程造价进行严格的控制,强化对于建设资金的管理同样十分关键。在实际进行管理的时候,工作人员要对全部项目的所有资金进行集中的管理,只有这样,才能够最大限度的提升资金管理的有效性。另外,在把资金注入到建筑企业内部以后,应当结合建筑施工单位内部的具体情况,实行必要的结算制度,通过这样的方式,来对建筑成本进行必要的管控。对于项目建设环节每一笔对外支出,都要严格的进行记录,并安排工作人员对具体的资金使用情况进行审核[4]。在完成审核工作以后,把结果及时向有关部门进行上报。
(三)合理分析项目成本
项目的成本分析对于工程成本管理和造价控制,同样发挥着不可替代的作用。只有对项目的成本进行严格仔细的分析,才能够让工程造价控制工作更加具有条理性。但是从实际情况来看,许多企业在对项目的成本进行分析的时候,都缺乏足够的认识,过分的看重经济利润指标,在具体的施工环节,也没有严格充分的意识到开展动态成本分析工作的重要价值。工作人员如果没有能够及时进行动态分析,在某种程度上,很难理清在实际施工环节,哪些步骤可以进行必要的简化,面对这样的情况,就给降低施工成本增加了难度[5]。在这样的情况下,一定要仔细的开展报价工作,报价工作人员需要具备非常强的市场观察能力,绝对不能简单的依照预算的数据进行上报,只有这样,才可以从源头上保证报价数据的科学合理。
三、结束语
总而言之,在目前的情况下,对建筑工程预算造价进行必要的控制,是项目管理的一项非常重要的工作,因此,为了能够有效控制工程的最终造价,相关的工作人员就要对该项工作的要点保持足够的关注,对当前造价预算工作的某些不足,也要有针对性的进行弥补和改正,对项目的成本进行合理的分析,只有这样,才能够让建筑工程造价预算控制工作取得预期的效果。
参考文献:
[1] 汪小杰 , 孙涛 . 建筑工程造价预算控制要点探析 [J]. 中国高新技术企业 , 2015,27(4):187-188.
[2] 毕应超 . 加强建筑工程造价预算控制的探讨 [J]. 工程技术 :全文版 , 2016,21(11):145-146.
[3] 谢小静 , 金龙 . 建筑工程造价预算控制探讨 [J]. 城市建设理论研究 : 电子版 , 2015,25(11):164-165.
[4]孙媛. 关于建筑工程造价预算控制要点及其对策分析[J]. 环球市场, 2018,000(016):284.
[5]王卫兴. 建筑工程造价超预算原因与控制策略试论[J]. 中国房地产业, 2017,000(007):247.
作者简介:彭望明(1983-),男,汉,湖南长沙人,研究生,工程师,研究方向:工程造价,费用控制。