惠 琳
九冶建设有限公司 陕西 710054
摘要：目前，城市化建设的发展迅速，随着我国经济水平的不断提升，建筑行业所要面临的竞争更加激烈，而造价管理则是企业获得竞争原动力的重要方法。但是就目前我国建筑工程造价管理情况而言，仍然存在很多问题，造价管理不重视、管理方法不完善等都在限制工程造价管理质量。因此，对建筑工程造价的动态管理控制研究有着鲜明现实意义。
关键词：建筑工程造价；动态管理；控制
引言
改革开放之后，我国的建筑行业得到了快速的发展，在建筑工程的管理工作中，造价动态管理是非常重要的一项内容。随着我国科学技术的发展，在造价动态管理中也逐渐应用多样化的技术，这与我国当前的建筑行业发展也相适应。另外，还要保证工程造价动态管理工作可以达到国家的相关要求，从而确保建筑工程造价动态管理工作的精细化与合理化。对工程的整个建设周期采取合理的造价动态管理措施能够大大地降低施工的成本、控制工程的质量、提高管理的水平，对建筑行业的健康发展都会起到积极的推动作用。
1动态管理重要性
1.1投资内容
针对工程造价进行动态管理和有序控制，不但可以节省工程成本投资，且还可以在很大程度之上来促进建筑行业市场的良性发展。参照目前发展水平情况来进行分析，建筑工程之中所出现的诸多环节针对造价管理有着相应的标准，其主要是建立在社会经济效益的基础之上来实施全方位分析，有关单位要进一步的强化造价管理的力度，并逐步的将各项对策落到实处。
1.2指导作用
依照目前管理机制之中的标准，因为所牵扯到的造价管理内容繁杂，那么在阶段性发展的时候，要细致化分析管理方式，从而可以针对造价动因的变化情况和具体表现形式来实施分析，协助工程造价达到控制的标准。除此之外，由于建筑工程之中造价管理很容易会出现波动大的情况，且与其中各个阶段的影响因素有着直接性的联系，为了预防施工难度变大，那么就得要合理的将动态管理的作用发挥出来。
2工程造价管理现状和问题分析
实践中为了能够有效控制工程造价，就必须采用动态化管理技术手段。无论是设计阶段、招投标阶段还是施工建设阶段，都应当加强造价控制。然而，近年来国内市场整体经济环境形势发生了巨大的改变，以致于建筑市场也随之发生变化，很多企业无法及时转变思路，以致于工程造价管理工作乏力。在工程项目造价管理工作中，通常会受到很多的因素影响，以致于造价控制效果不佳。比如，建筑工程项目施工建设过程中的设计变更，导致工程造价管理工作难见成效。在建筑工程施工实践中，其中包含了很多个环节，而且施工技术要求比较高，这些均需在施工方案中明确标注出来。然而，因工程项目建设规模比较大，受很多因素的制约和影响，建筑工程项目施工环节会因此而改变，设计方案也随之发生变化，以致于工程造价随时可能会增加。调查发现实践中很多施工企业为抢工程进度，在建筑工程项目施工前期准备阶段，会对设计方案进行随意改动，以致于施工方案与工程项目建设情况不符现象，不仅会严重影响建筑工程整体造价，而且对工程施工质量也会产生不利的影响。再如，建筑工程造价工作落实不到位，造价管理乏力。在建筑工程项目施工建设管理工作中，施工方往往会将关注点放在短期的经济效益追求、赶工期等方面，严重忽略了建筑工程项目造价动态化管理工作，对其重要性缺乏深入的了解，甚至为数不少的施工企业依然沿袭着传统的工程成本管理模式，难以有效满足当前的建筑行业可持续发展要求。值得一提的是，在工程项目施工建设实践中，通常会忽略工程施工整体预算，未能进行良好的施工建设规划，很多施工环节之间的造价管理工作衔接不到位，不利于对拟建工程项目施工造价进行动态化管控。
3建筑工程造价的动态管理控制
3.1加强设计阶段的工程造价控制和管理
在工程造价的动态管理和控制过程中，工程设计阶段的造价管理与控制是关键环节，因此，建筑企业要改变重施工，轻设计的观念，关注工程设计阶段造价控制。在设计方案的制订的过程中，要深入分析对工程造价有重大影响的相关指标，并提出具体的解决措施。此外，要结合实际情况实施限额设计，按批准的投资估算控制展开初步的设计，并根据总概算控制施工图设计，把设计审核通过的投资额和工程任务分配到相关专业中，然后，再对各单位工程和分部工程进行不断的量化和细化。
3.2科学开展工程资金管理工作，降低成本消耗
在建筑工程施工的过程中，实施造价动态管理需要严格地控制资金的使用情况，因此需要开展科学的资金预算管理。建筑工程由于施工规模与施工工期的影响，会给造价的管理带来很大的难度，因此需要提高对造价动态管理的重视。施工企业需要对工程的各项成本进行科学的核算从而保证资金的使用合理，这对于提高建筑工程的施工质量有很大的作用。资金的使用能够促进施工环节中技术、设备与人员的合理支配，从而为保证工程的施工质量起到积极的保障效果。另外，资金的合理管理还可以降低成本的支出，减缓能源的损耗问题，为工程的顺利施工提供很大的帮助。
3.3施工阶段
施工阶段的造价控制，是整个动态控制管理的重要内容，因为在施工过程中将会涉及到各类材料设备的综合应用，以及各类施工技术与施工环节之间的交叉。为保证施工阶段造价控制质量，可以从以下几个方面进行总结：（1）材料管理。材料管理是施工阶段的重中之重，在以往的造价管理过程中因为没有做好材料管理，导致材料浪费问题频频发生，进而造成严重的造价波动。建筑材料的管理需要做到以下几点：①根据市场发展情况，在低价格期间购买材料。②做好材料的记录以及存储，建设过程中首先应用最早购买的材料[2]。③采取定额发放制度，结合工程建设情况，首次给施工人员配备足量的材料，如果需要二次提取材料，需要说明原因，并且做好备注。（2）技术管理。在施工过程中，技术管理十分必要，因为技术的变动将会引起施工材料变动，而施工材料的变动则会造成造价波动。一方面，要求施工各个环节做好技术交底；另一方面，对于引进的新型工艺，需要做好经济性分析。
3.4竣工阶段
在通常情况之下，建筑工程竣工环节实施造价动态管控，并不会影响到建筑工程的顺利实施。然而在进行工程造价结算工作的过程中，竣工环节则会与工程项目所投入的成本资金有联系，所以竣工阶段质量的高低，会影响到整个建筑工程造价的动态管理，要参与其中的工作人员实施必要的审核和精准化的计算。在工程项目完成之后，还得要对比分析施工实际情况和施工合同，确保其基本可以达到施工合同的各项要求，且确保审核工作具备精准性与可靠性。
结语
综上所述，建筑在近几年的发展中取得了长足进步，但是随着土地资源的短缺，行业内部之间的竞争会更加激烈，因此无论是从短期经济效益还是企业长期发展角度来说，都必须做好工程造价管理工作。虽然目前各个建筑企业造价动态管理尚未完善，但是只要从工程建设基础角度出发，就可以保证造价控制合理、科学。
参考文献：
[1]王中琴.建筑工程造价的动态管理与控制探讨[J].工程技术研究，2017（12）：136-137+140.
[2]曹照伟.论建筑工程造价的动态管理与控制[J].住宅与房地产，2017（06）：58-59.
[3]谢毅.建筑工程造价动态管理体系问题研究[A].《智能城市》杂志社、美中期刊学术交流协会.2016智能城市与信息化建设国际学术交流研讨会论文集IV[C].《智能城市》杂志社、美中期刊学术交流协会：旭日华夏（北京）国际科学技术研究院，2016：1.