王键
北京京顺水资源管理有限公司，北京 101300
摘要：随着经济和建筑行业的快速发展，房屋建筑施工过程中的各种防渗漏设备和技术得以大幅度地提升和广泛应用,就是为了更好地促使其产品质量和安全都得到有效保障,进一步地提升房屋建筑工程在其使用过程中的经济和社会效益,改善当前房屋建筑施工企业在其相关的施工设备和技术上存在的缺陷,从而促使其施工单位在国际上的综合竞争力得到提升。
关键词：房屋建筑；防水施工质量；质量控制
引言
随着城市人口的不断增多，近年来建筑行业迅猛发展，房屋建筑的数量以及建筑高度不断增加，人们越来越重视房屋建筑的质量问题。目前，房屋建筑存在的主要问题就是房屋渗水，给人们的日常生活带来了极大的不便。因此，在房屋建筑工程中要重视建筑防水施工质量，以提升居民的生活品质，保障住房安全。
1建筑项目防水施工质量控制的重要性
房屋建设当中防水建设是保障其质量的最基本内容。建筑出现漏雨漏水这类问题，极大地影响了建筑物的使用年限以及建筑物本身的质量，同时也使得建筑的安全性能得不到保障。低质量的施工操作是造成建筑漏雨现象出现的主要原因，因此做好项目防水施工质量管理控制非常重要。在房屋建筑施工中，建筑程序十分复杂，施工流程也相对烦琐。在进行工程建设时一定要做好施工作业现场监督管理工作，进一步保障建筑施工过程顺利进行，以确保防水工程建设质量达到预期标准，减少影响质量的问题。建筑防水施工需要采取有效的防水建设措施，才能进一步保障建筑物在特殊天气之中不出现渗水现象，只有做好防水工作，才能够保障建筑在后期使用时更为安全可靠。建筑物质量的高低直接关系到人们的安全，提升保障建筑物施工质量，能够保证人们的生命财产安全，提高人们的幸福指数，最终促进我国房地产建筑行业的长远发展。
2房屋建筑防水施工存在的问题
2.1不合理、不科学的房屋建筑设计
在对房屋进行设计的过程中，防水性能方面存在不合理、不科学的因素。例如，对防水材料选取不合理，设计的防水措施不科学等。房屋建筑容易受到外界因素的影响，考虑到内外温差，防水材料容易出现热胀冷缩现象，所以在进行设计的过程时，一定要考虑这些因素。此外，设计图纸不严谨也会对房屋建筑的防水性能产生一定影响。
2.2材料方面的原因
建筑结构屋面防水质量与选择施工材料之间有着非常密切的关联，如果在工程建设施工中无法保证材料质量，就可能导致建筑结构在使用过程中出现裂缝，进而出现渗漏水。除了建筑施工材料之外，建筑防水材料质量也会对整个建筑工程屋面结构的防水性能带来较大影响，如果防水材料性能无法达到预期的防水要求，就会在后期的使用过程中出现非常严重的渗漏水问题。当前阶段，随着建筑行业的不断发展，市场上的防水材料种类也越来越丰富，这给材料采购人员采购工作带来了挑战。例如现阶段最常用的建筑防水材料有沥青防水卷材、改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材等，如果选择的防水卷材质量不达标，就会大大降低建筑防水层的使用寿命，导致屋面出现开裂，失去防水作用，出现严重的渗漏水问题。因此，在建筑项目防水施工的过程中，采购人员必须结合建筑不同的结构部位和实际需求来选择合格的防水卷材和防水涂料，尽可能地做到物尽其用，充分发挥防水卷材和防水涂料各自优点。
3防水施工问题的解决措施
3.1屋面防水防渗技术的应用
对于当前最为常见的屋面渗透问题,结构寻找斜坡就是目前在屋面防渗透中被广泛运用和使用较为普遍的一种解决方式。特别是在建造女儿墙底部的处理工作中,一般都是选择使用钢筋混凝土引点墙的主要目标,是为了使得整个建筑物中的屋面框架能够得到很好的牢固性和保证,并进一步改善屋面中的防渗漏措施。在某项目的房屋屋面施工中,通过适当地调整1:8坡层水泥膨胀珍珠岩,将坡度的总排水倾斜率维持在2%左右[1]。从而大幅提高了屋面在排水中的作用和运行速度,可见对于屋面的坡度进行调节是一个有效的途径,并且可以有助于排水工程的顺利开展。另外,防水、防漏施工所用材料均应使用符合国家安全规范标准，充分做好建筑工程质量施工进行的主要保证,且在对于屋面进行防渗漏施工中,应该严格地控制好其施工具体的流程和技术,并且要使用一套科学的防渗漏施工管理技术和设备安全管理技术,使屋面的整体和防水质量都能够得到大幅度的提升。
3.2选择更加优质的防水材料
要选择更加优质的防水材料，使防水工程得到优化。在材料采购完毕，其进入施工现场备用时，相关人员应当对防水材料进行取样检验，避免在实际施工中使用不合格的材料。在确定好施工单位后，施工建设前期准备工作已经完毕，企业管理人员需要安排专门负责的采购人员前往采购施工需要的物品，其中防水材料的采购需要严格规范，选用信誉好的供货厂商，选择防水材料的材料编号、形状等，在定期内运往施工地点，在验收时，管理人员需要准确核对验收的防水材料，确认无误后再进行验收工作。在验收完毕后，也要选择适合的仓库摆放。这样选择优质的防水材料，使防水工程更加优质，就能在防水材料上提高防水施工建设的质量，保障工程防水建设圆满完成。
3.3对抹灰层做好裂缝控制
在墙面抹灰施工之前，首先要将墙体表面的油污和灰尘清除干净，并且要检查墙面的平整度，如果墙面不平整，则需要及时对其进行找平处理，之后需要对其进行浇水湿润处理。为了保证墙体抹灰施工质量，可以采取分层抹灰施工工艺，在此过程中要控制好抹灰砂浆的黏度。待第一层抹灰完全终凝后方可进行二次抹灰施工，完成抹灰工序施工后，要及时采取全面的养护措施。在房屋建筑工程施工质量控制中，抹灰层施工是外墙施工质量的控制要点，并对屋面结构裂缝的形成产生直接影响，因此在抹灰层施工中还要注意以下几点：①做好墙体基层处理工作，不仅要控制好抹灰层的厚度，还要在分层施工中运用挂网；②结合实际需求合理选择和使用添加剂，确保砂浆的保水性能和黏结强度。例如在一般情况下可以选择杜拉纤维，它能有效解决内墙抹灰层裂缝问题；③除了保证抹灰力度均匀，还要提高抹灰密实度，以免出现开裂或者掉灰问题。
3.4加强施工技术要求，提高施工人员技术水平
防水工程的质量关键取决于施工人员的技术水平，应加强对施工人员的技术要求，提高施工人员的技术水平。在对房屋建筑进行防水施工工作时，要按照步骤进行操作。第一，清洁建筑物表面，保证没有任何水分存在，对于出现松动或者缺陷的地方，可以用水泥修补填实，难以进行施工的墙角缝隙等地方也不要忽视，做好细节工作。第二，选用防水性能好的防水材料进行施工，选用防水材料的时候要与房屋建筑相结合，使得防水效果更好。第三，要求施工人员严格按照施工步骤及要求进行施工，提高施工人员技术水平，提高建筑施工防水质量。
结语
渗漏是影响房屋建筑质量最为明显的一个问题，因此，在施工过程中要针对性地分析原因，严控材料质量，优化操作技能，重点对易渗漏区域仔细施工，从整体上提高工程的防渗水系数[2-3]。
参考文献：
[1]李鑫,杨光,王道春,等.住宅建筑工程防水施工中的技术要点分析[J].工程技术研究,2020,5(18):47-48.
[2]郑衍慈.建筑工程防水防渗施工技术的应用[J].住宅与房地产,2020(5):194.
[3]卜钟鸣.建筑工程防水施工质量控制要点及控制措施[J].绿色环保建材,2018(6):170+173.